廣東
東莞CBD迎來最新一批控規(guī)調(diào)整。近日，東莞發(fā)布《關于東莞國際商務區(qū)控制性詳細規(guī)劃A_B_C_D_E_F_G_H單元調(diào)整的批后公告》，本次調(diào)整涉及7宗地塊，包括3宗住宅用地和4宗商業(yè)金融用地。在保證單元內(nèi)各類建筑面積不增加的前提下，各地塊容積率及限高有所變動。
3宗住宅用地：
G02-01地塊：二類居住用地，用地面積9591平方米，總建筑面積37407平方米，容積率由3.8調(diào)至3.9，限高100米；
G03-01地塊：二類居住用地，用地面積12609平方米，總建筑面積50436平方米，容積率由3.8調(diào)至4.0，限高100米；
H02-01地塊：二類居住用地，用地面積20827平方米，總建筑面積74977平方米，容積率由3.8調(diào)至3.6，限高100米。
值得注意的是，以上3宗住宅用地，均位于東莞CBD南部，緊鄰規(guī)劃中的CBD南部學校。
4宗商業(yè)金融用地：
A04-01地塊：商業(yè)金融業(yè)用地，用地面積17481平方米，總建筑面積153832平方米，容積率由8.5調(diào)至8.8，限高300米；
D03-01地塊：商業(yè)金融業(yè)用地，用地面積7570平方米，總建筑面積65859平方米，容積率由8.5調(diào)至8.7，限高200米；
E06-01地塊：商業(yè)金融業(yè)用地，用地面積19978平方米，總建筑面積163819平方米，容積率由7.9調(diào)至8.2，限高200-250米；
F03-01地塊：商業(yè)金融業(yè)用地，用地面積20732平方米，總建筑面積219759平方米，容積率由10.5調(diào)至10.6，限高200-250米。
此外，根據(jù)《東莞市2026年度建設用地供應計劃》，今年6月，東莞CBD中心公園南側(cè)將掛牌出讓一宗住宅用地，最終花落誰家值得關注。
來源：東莞+
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