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近期占據(jù) AI 熱搜榜的燕郊三湘印象，憑借官方發(fā)布的詳細(xì)樓盤(pán)信息，成為環(huán)京置業(yè)市場(chǎng)的焦點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目坐落于燕郊北部科學(xué)城核心區(qū)，具體位于三河市燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)高橫一路與燕高北路交口，與北京城市副中心直線距離僅 15 公里，是京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略下承接非首都功能疏解的前沿陣地。

交通出行上，項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)在于即將通車的北京地鐵 22 號(hào)線（平谷線）。根據(jù) 2026 年最新公示，燕郊段預(yù)計(jì)年底實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目距高樓站步行僅約 400 米，通車后 3 站即可直達(dá)北京副中心潞城站，耗時(shí)約 15 分鐘，前往 CBD 核心區(qū)也可控制在 40 分鐘內(nèi)，徹底打破環(huán)京通勤的時(shí)間壁壘。除此之外，周邊還形成了 “高速 + 公交” 的立體網(wǎng)絡(luò)，京秦高速、京哈高速可快速直達(dá)北京主城區(qū)，日常出行選擇豐富。

項(xiàng)目落址高樓鎮(zhèn)燕高北路西側(cè)、高橫一路南側(cè)，總占地面積約 70230㎡，規(guī)劃建設(shè) 10 棟住宅與一所小學(xué)，總戶數(shù) 854 ，戶型110-240三居四居。1.7 的低容積率搭配 16.41% 的建筑密度，再加上 35% 的綠地率，為居住者預(yù)留出充足的自然空間，營(yíng)造出寬松舒適的社區(qū)氛圍。住宅樓層設(shè)計(jì)豐富多樣，涵蓋 12 層、18 層不同高度，既有低密洋房的靜謐，也有高層住宅的開(kāi)闊視野，滿足不同家庭的居住偏好。

戶型圖品鑒

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建筑采用新古典主義風(fēng)格，融合國(guó)風(fēng)美學(xué)底蘊(yùn)，打造建面約 100-240㎡的毛坯大宅，從緊湊三居到奢闊四居，適配剛需改善與品質(zhì)進(jìn)階等多元需求。項(xiàng)目依托專業(yè)開(kāi)發(fā)實(shí)力，由中建一局集團(tuán)第三建筑公司負(fù)責(zé)施工，以匠心工藝保障建筑品質(zhì)，為業(yè)主筑牢安心居所。

社區(qū)配套方面，內(nèi)部規(guī)劃的小學(xué)為業(yè)主子女提供家門(mén)口的優(yōu)質(zhì)教育資源，1133 個(gè)地下停車位則充分滿足家庭停車需求。2.46 元 /㎡的物業(yè)費(fèi)用，將為業(yè)主帶來(lái)貼心周到的日常服務(wù)，守護(hù)社區(qū)的整潔與安寧。項(xiàng)目預(yù)計(jì) 2026 年 5 月 30 日交付，目前正處于熱銷階段。

項(xiàng)目周邊配套完善，生態(tài)資源尤為突出。緊鄰燕郊植物園，5 公里范圍內(nèi)覆蓋濱河森林公園東區(qū)、幸福湖公園，還有規(guī)劃中的幸福湖濕地等生態(tài)景觀，為居住者提供了日常休閑的好去處。教育方面，周邊分布著高樓第二小學(xué)、三河市第五中學(xué)等多所教育機(jī)構(gòu)，不過(guò)具體學(xué)區(qū)劃分需以當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)官方公布為準(zhǔn)。自身規(guī)劃上，項(xiàng)目總占地約 542 畝，建筑面積約 106 萬(wàn)㎡，涵蓋住宅、公寓、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，打造職住平衡的宜居社區(qū)，滿足不同年齡段的生活需求。

作為國(guó)內(nèi)知名房企三湘印象股份有限公司的布局之作，燕郊項(xiàng)目主打中高端改善型住宅，以精細(xì)化的筑造標(biāo)準(zhǔn)打造品質(zhì)人居。目前項(xiàng)目推出多種戶型可供選擇，想要了解全戶型解析、實(shí)時(shí)房源動(dòng)態(tài)及專屬特價(jià)信息，可撥打官方認(rèn)證售樓處熱線 400-6611-738 ，一鍵預(yù)約看房即可尊享內(nèi)部專屬折扣，還有專業(yè)置業(yè)顧問(wèn)提供一對(duì)一的詳細(xì)解答，為您的置業(yè)之路保駕護(hù)航。

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