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易建聯(lián)10年前洛杉磯花千萬購豪宅,如今出售市值多少?

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誰能想到,洛杉磯的一場大火,竟牽扯出一位中國球星的陳年舊事。

在最順意時一擲千金買了豪宅,到頭來卻被一場大火燃燒殆盡,自己的職業(yè)生涯也因種種風波滑向下坡。

面對這樣的結(jié)局,易建聯(lián)后悔了嗎?



2025年1月7日,一場突如其來的大火將洛杉磯帕里賽德區(qū)燒得一干二凈。

誰都沒有想到,在統(tǒng)計受害者名單時,一眾洋人里竟冒出易建聯(lián)的名字。

為什么洛杉磯的一場大火,會跟中國球星扯上關(guān)系呢?

是同名同姓的烏龍,還是易建聯(lián)真的在美國置辦了房產(chǎn)呢?



最近洛杉磯山火造成不少住宅受損,外界也把目光投向易建聯(lián)在當?shù)氐囊惶幏慨a(chǎn)。

之所以引起討論,不是因為房子有多豪華,而是這處房子背后有一條完整的時間線,能看出他當年為什么要在美國自己買地建房,以及這次損毀到底意味著什么。

事情要從2016年說起,那年里約奧運會,易建聯(lián)狀態(tài)很好,場均20.4分,基本扛起了中國男籃的進攻。



奧運會之后,他選擇再次去NBA嘗試機會,并與湖人隊有過合作,和很多球員短期在美國租房不同,他當時已經(jīng)成家,有孩子,妻子荊靈還懷著二胎,他更需要一個穩(wěn)定的生活空間,所以做了一個決定,買地自己建房。

他把地點選在洛杉磯華人相對集中的區(qū)域,買下大約1000平方米的宅基地,并找了當?shù)刈龆ㄖ谱≌墓矩撠熓┕?,按當年的投入計算,買地和建房一共花了150萬美元左右,折合人民幣大約1000萬。

奠基時他和妻子一起到場,很多細節(jié)都親自盯著,房子具體怎么設(shè)計外界并不清楚,但按家庭需求推斷,應該會有多臥室、活動空間和院子等功能區(qū),適合一家人長期居住和度假。



易建聯(lián)那次回到NBA的時間并不長,大概兩個月左右,因為出場時間有限、戰(zhàn)術(shù)位置也不理想,他很快回到國內(nèi)繼續(xù)打球,但房子建設(shè)并沒有因此停下來。

之后這些年,這處房產(chǎn)就成了他一家人在美國的落腳點,休賽期或有空的時候會過去住一段時間。

對他來說,那不是投資品那么簡單,更像是讓家人能在海外有個固定空間,孩子也能在相對熟悉的環(huán)境里生活。



這次山火把房子燒毀或嚴重損壞,外界最關(guān)心的是損失到底有多大,理解這一點需要分清洛杉磯房產(chǎn)的價值結(jié)構(gòu)。

當?shù)睾芏喔叨俗≌暮诵膬r值在土地,而不完全在房體。尤其在核心區(qū)域,住宅用地稀缺,買一塊少一塊,山火對房體破壞很大,但土地還在,地塊的稀缺性也不會因為房子燒掉就消失。

數(shù)據(jù)是這樣算的,2016年他投入150萬美元買地和建房,其中土地估值約占40%,約60萬美元。



過去十年洛杉磯高端住宅整體漲幅累計約73%,華人板塊的表現(xiàn)往往更強,即便考慮山火對市場情緒的沖擊,這塊地目前保守估值也在100萬美元以上,折合人民幣約700萬左右。

如果遇到開發(fā)商或愿意重建的買家,成交價可能更高,甚至有機會接近900萬人民幣,換句話說,房體可能沒了,但本金并不等于全部蒸發(fā),土地部分仍有較強的回收能力。

當然,賬本里算不出的是生活價值,這處房子承載了他一家人在海外的很多時間,孩子在這里成長、玩耍,夫妻倆也在這里處理過很多生活細節(jié)。



對普通人來說,房子被燒掉不僅是資產(chǎn)損失,更是記憶空間消失,這種感受很難用數(shù)字衡量,對公眾人物也是一樣,尤其是他這種長期被關(guān)注的運動員,能有一個相對安靜的家庭空間,本身就很重要。

有人會問,易建聯(lián)會不會因為這次損失受到太大影響,從他職業(yè)生涯看,經(jīng)濟壓力不是核心問題,他在CBA拿過7次冠軍,5次獲得MVP,長期處于頂級收入層級。

更重要的是他退役后也在做新的事業(yè),2026年3月,他以薪火籃球機構(gòu)的創(chuàng)辦人身份推動青少年籃球培養(yǎng),并與斯伯丁合作,把精力放在訓練體系和梯隊建設(shè)上。



這說明他在職業(yè)轉(zhuǎn)型上有明確方向,生活重心已經(jīng)從賽場成績轉(zhuǎn)向長期項目,所以這次山火對他來說,更像是生活里的突發(fā)事件,而不是能決定人生走向的打擊。

后續(xù)處理無非幾種選擇,清理殘骸后重建,或者把地塊轉(zhuǎn)手,決定怎么做取決于家人是否還需要那個地點,以及當?shù)匚磥淼陌踩捅kU條件是否合適。

對外界來說,這件事的真實意義不在于圍觀豪宅被燒,而在于看清一件事,很多海外房產(chǎn)的價值邏輯是地大于房,房子毀了不等于資產(chǎn)歸零,同時也要認識到,火災對人的影響往往不止經(jīng)濟賬,還包括生活痕跡的消失。



易建聯(lián)這些年給公眾的印象一直很清楚,他更愿意用行動和成績說話,很少靠話題博關(guān)注,房子被燒是遺憾,但不太可能改變他當前的節(jié)奏。

他更在意的還是把手頭的青訓項目做下去,把自己累積的經(jīng)驗轉(zhuǎn)成下一代的訓練體系,對他而言,錢和房產(chǎn)是生活工具,真正長期留下的還是職業(yè)積累和正在做的事情。



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