在滄州市運(yùn)河區(qū)榮盛尚府小區(qū)，一場(chǎng)由一樓業(yè)主私搭亂建引發(fā)的風(fēng)波正愈演愈烈。

當(dāng)初，開(kāi)發(fā)商在銷售房屋時(shí)，存在違規(guī)行為。小區(qū)原始規(guī)劃圖并無(wú)小院規(guī)劃，自然資源和規(guī)劃局也明確回復(fù)沒(méi)有小院規(guī)劃，然而開(kāi)發(fā)商卻口頭承諾一樓業(yè)主有小院，并收取了部分一樓業(yè)主的錢款。如今開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重組，一樓業(yè)主們見(jiàn)“有機(jī)可乘”，便開(kāi)始肆意私搭亂建。

走進(jìn)小區(qū)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)一樓業(yè)主私建的小院五花八門。有的小院甚至將單元門口、路燈都圈入其中，公共區(qū)域被肆意侵占。這些私建的小院不僅破壞了小區(qū)的整體規(guī)劃，影響了小區(qū)的美觀，還對(duì)其他業(yè)主的日常生活造成了諸多不便。比如，圈占單元門口，可能導(dǎo)致其他業(yè)主進(jìn)出不便；侵占路燈區(qū)域，可能影響照明效果，給夜間出行的業(yè)主帶來(lái)安全隱患。

其實(shí)，在此之前，小區(qū)其他業(yè)主已多次向有關(guān)部門反映這一問(wèn)題。相關(guān)部門也給出了答復(fù)，明確指出開(kāi)發(fā)商的行為屬于虛假違規(guī)銷售，并對(duì)小區(qū)小院擴(kuò)建部分進(jìn)行強(qiáng)制拆除，要求開(kāi)發(fā)商及物業(yè)拿出合理解決方案，還對(duì)建設(shè)小院行為全部停工，將該處列為日常巡查重點(diǎn)。然而，現(xiàn)實(shí)情況卻是，私搭亂建的現(xiàn)象不僅沒(méi)有得到遏制，反而愈演愈烈。

據(jù)了解，一樓業(yè)主們建立了統(tǒng)一的微信群，在群里統(tǒng)一口徑、商量對(duì)策，然后大面積統(tǒng)一開(kāi)工。這種有組織、有計(jì)劃的行為，無(wú)疑是對(duì)小區(qū)公共秩序和全體業(yè)主權(quán)益的公然挑戰(zhàn)。

而小區(qū)的榮盛物業(yè)，作為開(kāi)發(fā)商的物業(yè)，本應(yīng)履行管理職責(zé)，制止私搭亂建行為，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。但從現(xiàn)狀來(lái)看，物業(yè)顯然沒(méi)有盡到應(yīng)有的責(zé)任，甚至可能存在放任不管的情況。