近日，湖南芙蓉（株洲）律師事務(wù)所“一諾團(tuán)隊(duì)”蘇靜律師收到當(dāng)事人張先生送來(lái)的一面錦旗，上書(shū)“盡職盡責(zé)，律師典范”，以此感謝“一諾團(tuán)隊(duì)”蘇靜律師在其房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛中提供的精準(zhǔn)、高效的法律服務(wù)。

每一面錦旗背后，都有一段艱難的維權(quán)歷程，也承載著一個(gè)當(dāng)事人從無(wú)助到重拾希望的真實(shí)故事。

該案由“一諾團(tuán)隊(duì)”執(zhí)業(yè)律師蘇靜主辦。原告張先生于2022年X月X日通過(guò)中介購(gòu)得被告李先生、陳女士（系夫妻）名下位于天元區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)，并簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。合同履行過(guò)程中，張先生依約付清全部購(gòu)房款，案涉房屋亦于2022年X月X日完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。然而，兩被告始終未將其本人及兩名子女的戶籍遷出，導(dǎo)致張先生無(wú)法辦理落戶手續(xù)，直接影響其子女入學(xué)資格及家庭生活安排。雖經(jīng)多次催告，被告仍拒不履約，已構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約。經(jīng)多次催告無(wú)果，張先生遂來(lái)到湖南芙蓉（株洲）律師事務(wù)所委托“一諾團(tuán)隊(duì)”依法維權(quán)。

在接受委托后，蘇靜律師迅速梳理證據(jù)鏈條，精準(zhǔn)鎖定違約事實(shí)，并基于公平原則，主動(dòng)建議當(dāng)事人將違約金標(biāo)準(zhǔn)從合同約定的日萬(wàn)分之五（年化約18%）自愿調(diào)降至LPR 3%，既體現(xiàn)訴求合理性，亦為調(diào)解創(chuàng)造有利條件。同時(shí)，團(tuán)隊(duì)協(xié)同開(kāi)展法律檢索、文書(shū)起草與溝通協(xié)調(diào)，高效完成立案、舉證及庭前準(zhǔn)備。

案件進(jìn)入訴訟程序后，在法院主持下，雙方達(dá)成調(diào)解：兩被告當(dāng)場(chǎng)向張先生支付違約賠償金14,000元，并完成戶籍遷出。糾紛圓滿化解，張先生對(duì)“一諾團(tuán)隊(duì)”專業(yè)、務(wù)實(shí)、高效的服務(wù)給予高度評(píng)價(jià)。

“這不僅是一起合同違約糾紛，更關(guān)乎一個(gè)家庭的安居與未來(lái)?！碧K靜律師表示，“我們始終相信，法律的價(jià)值不僅在于勝訴，更在于用最妥當(dāng)?shù)姆绞绞刈o(hù)當(dāng)事人的生活安寧?！?/p>

本案的成功辦理，再次彰顯“一諾團(tuán)隊(duì)”在房地產(chǎn)交易糾紛、合同違約救濟(jì)及家事關(guān)聯(lián)權(quán)益保護(hù)領(lǐng)域的專業(yè)實(shí)力與系統(tǒng)化辦案能力。作為湖南芙蓉（株洲）律師事務(wù)所的核心業(yè)務(wù)品牌，“一諾團(tuán)隊(duì)”始終秉持“一諾千金，言出法隨”的服務(wù)理念，通過(guò)精細(xì)化流程管理、專業(yè)化團(tuán)隊(duì)協(xié)作與人性化服務(wù)體驗(yàn)，持續(xù)為客戶提供兼具力度與溫度的法律解決方案。

未來(lái)，湖南芙蓉律師事務(wù)所一諾團(tuán)隊(duì)將持續(xù)深耕民商事?tīng)?zhēng)議解決領(lǐng)域，聚焦群眾關(guān)切的住房、教育、家庭等民生法律問(wèn)題，以專業(yè)之力，守護(hù)萬(wàn)家燈火，踐行法治初心。

來(lái)源：指尖新聞

作者：朱世琪

編輯：邱琪