2026年4月29日，深圳市住房和建設局發(fā)布《關于進一步優(yōu)化調整本市房地產相關政策的通知》，聚焦剛性和改善性住房需求，從住房限購、公積金貸款兩方面發(fā)力，新政將于4月30日正式實施，助力房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

記者了解到，本次限購優(yōu)化重點覆蓋福田、南山、寶安新安街道。符合條件的本市戶籍家庭，在現有政策基礎上可增購1套，最多可購3套；非深戶家庭連續(xù)繳滿1年社保或個稅，可購2套。持有效深圳經濟特區(qū)居住證的非深戶家庭，無需社保個稅證明，即可在上述區(qū)域購買1套住房。其他區(qū)域購房政策保持不變，成年單身人士按家庭標準執(zhí)行限購規(guī)則。

公積金貸款政策同步升級，切實減輕職工購房壓力。個人貸款額度由60萬元提至70萬元，家庭額度由110萬元提至130萬元。貸款上浮比例同步優(yōu)化：首套房上浮提至60%，多子女家庭提至70%，新增初婚初育家庭50%上浮，保障房上浮提至40%。多種上浮情形可疊加，個人最高可貸189萬元，家庭最高可達351萬元，進一步降低購房成本。

此次政策調整堅持“房住不炒”定位，精準對接市民合理住房需求，兼顧職住平衡與市場穩(wěn)定，將有效激活合理住房消費，助力深圳房地產市場平穩(wěn)有序運行，更好實現住有宜居目標。

采寫 | 深圳報業(yè)集團記者 李果

編輯 | 余凱揚

審讀 | 徐超先

二審 | 潘韻琪

三審 | 王 博

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