沈撫示范區(qū)規(guī)劃中是有好幾個(gè)商場(chǎng)，但是截至目前，有的項(xiàng)目地址都不知道（沒錯(cuò)，說的就是銅鑼灣廣場(chǎng)），有的還沒有動(dòng)遷（汪家大集這里在某項(xiàng)目效果圖里是商場(chǎng)�。�，有的停工中，但是關(guān)于沈撫達(dá)到旁邊某個(gè)外立面接近完工的項(xiàng)目的最近傳出了好消息。

（匯置城，圖片來(lái)源于2025年11月8日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（匯置城，圖片來(lái)源于2025年11月8日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（匯置城，圖片來(lái)源于2025年11月8日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（匯置城，圖片來(lái)源于2025年11月8日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（匯置城，圖片來(lái)源于2025年11月8日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（匯置城，圖片來(lái)源于2025年11月8日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（匯置城，圖片來(lái)源于2025年11月8日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

就是這個(gè)商場(chǎng)，某開發(fā)商收購(gòu)這個(gè)地塊后，和愛琴海簽約，要在這里建設(shè)愛琴海購(gòu)物公園奧特萊斯，某開發(fā)商接手后繼續(xù)建設(shè)了部分，除了南邊，其他三個(gè)方向外立面接近完成了，但是最終并沒有建成。

現(xiàn)在這個(gè)商場(chǎng)開始招商了，

（匯置城，圖片來(lái)源于房產(chǎn)阿明）

（匯置城，圖片來(lái)源于房產(chǎn)阿明）

這個(gè)項(xiàng)目外面現(xiàn)在已經(jīng)掛出多個(gè)條幅，星匯奧萊城開始招商。

這個(gè)項(xiàng)目的重啟要追溯到去年12月。

沈陽(yáng)市星匯奧特萊斯購(gòu)物中心有限公司成立于2025年12月08日，注冊(cè)地位于遼寧省沈撫示范區(qū)沈撫路78-1號(hào)B商業(yè)。

這個(gè)地理位置，就是這個(gè)停緩建項(xiàng)目的位置，雖然注冊(cè)了公司，但是哪怕到現(xiàn)在都開始招商了這個(gè)項(xiàng)目也一直沒有官方宣傳，具體介紹這個(gè)項(xiàng)目的具體情況。

商場(chǎng)對(duì)于位置的要求是比較高的，一個(gè)商場(chǎng)要想好好生存下去，需要一個(gè)足夠數(shù)量且穩(wěn)定的客流，沈撫示范區(qū)的人口一直是被人詬病的，能否養(yǎng)活一個(gè)商業(yè)綜合體也是存在疑問的，這或許也是沈撫這幾個(gè)規(guī)劃中的商業(yè)一個(gè)比一個(gè)難落地的原因。

但是這個(gè)商場(chǎng)是奧特萊斯項(xiàng)目，和其他類商場(chǎng)不同，奧特萊斯對(duì)于位置、周邊小區(qū)入住率沒有那么高要求，沈陽(yáng)的幾個(gè)奧特萊斯項(xiàng)目，除了盛京大奧萊項(xiàng)目位置比較好外，其他的奧特萊斯項(xiàng)目位置都不太靠近中心城區(qū)。

而且李石街道人口并不算太少，約9.3萬(wàn)常住人口，少嗎？

現(xiàn)在沈撫示范區(qū)沒有像樣的商業(yè)綜合體，沈撫示范區(qū)的居民想逛商場(chǎng)要不東邊去撫順，要不向北去棋盤山王府井奧萊，要不向西歐亞長(zhǎng)青城。

這個(gè)奧萊城項(xiàng)目如果能順利建成投入使用的話沈撫示范區(qū)的老百姓可以就近購(gòu)物了，想要買點(diǎn)性價(jià)比的好物，并不用去棋盤山王府井奧萊了。

現(xiàn)在因?yàn)橥艏掖蠹蜄|北冷鮮港大集的存在，有軌電車5號(hào)線的載客量非常大，一到大集的時(shí)候乘客就非常多，再有個(gè)奧萊，有軌電車5號(hào)線是不是能多堅(jiān)持一段時(shí)間了？