#旅游創(chuàng)作季#

備受關(guān)注的沈陽山姆會員二店于4月30日正式啟動建設(shè)，之前只是把圍擋立好，這回是真的施工人員進場，最終效果圖也是公之于眾。

本項目總投資約9.3億元，地處皇姑區(qū)核心商業(yè)發(fā)展板塊，規(guī)劃用地面積4.06萬平方米，項目總建筑面積為7.8萬平方米，西窯二期-1B（01地塊）項目，項目功能為皇姑山姆會員店，坐落于沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江街東側(cè)、圣安路南側(cè)，整體建筑規(guī)劃為地上兩層，地下兩層結(jié)構(gòu)，地上規(guī)劃為兩層商業(yè)主體空間，建筑面積共計26000平方米；地下建設(shè)兩層空間，建筑面積合計52000平方米，主要規(guī)劃為設(shè)備用房與地下停車場，項目共規(guī)劃停車位1128個，其中地下設(shè)置車位1050個，地上規(guī)劃智能充電車位65個，裝卸車位13個。擁有停車場和充電樁，地下兩層停車場方便消費者停車，智能化、科技化設(shè)計對場內(nèi)人流、物流與車流進行全方位精細化規(guī)劃，實現(xiàn)三類動線科學分離。

該項目全部采用EPC施工總承包模式，實現(xiàn)一體化建設(shè)管理，嚴格遵循綠色建筑三星級標準開展全周期設(shè)計與施工，將綠色環(huán)保、節(jié)能低碳理念融入建筑設(shè)計、材料選用、施工建設(shè)、后期運營等各個環(huán)節(jié)，打造綠色低碳環(huán)保商業(yè)建筑。項目已于2026年4月30日正式開工建設(shè)，預計2027年12月底前全面完成項目竣工驗收投入使用。

該項目能夠落地皇姑區(qū)首府地區(qū)，確實引起不小的轟動，方便周邊居民購物，在2027年底該地將成為就醫(yī)有遼寧中醫(yī)院，購物有山姆會員二店和三臺子萬象匯，上學有120中學，出門離地鐵六號線不遠，而且2027年底地鐵六號線一定通車了！對皇姑區(qū)首府發(fā)展促進作用是非常大的。

該項目最終建設(shè)效果圖已經(jīng)出來了，整體看很大氣，山姆會員店標志明顯，藍白相襯，晚上亮燈式設(shè)計，是一個非常漂亮的地標式建筑。該項目不會爛尾，沃爾瑪屬于輕資產(chǎn)投入，整個項目建設(shè)資金和施工方都是沈陽皇姑躍盈置業(yè)有限公司投資建設(shè)，之后物業(yè)管理歸他們，沃爾瑪只是租房子辦事，皇姑區(qū)和沃爾瑪都是贏家，沃爾瑪輕資產(chǎn)投入、定制開發(fā)，賣的好我繼續(xù)開，賣的不好可以撤?；使脜^(qū)花錢建設(shè)，地區(qū)繁榮得到更多公司青睞，皇姑區(qū)也已經(jīng)提出早建設(shè)，早投入！期待山姆會員二店早日投入使用，屆時會員卡互通，和平店就不會那么擠了！