新加坡的房價真是越來越貴了，包括組屋！

一套位于Henderson Road 96A 的一套五房式組屋，在2026年4月以 172.8 萬新元成交，創(chuàng)下新加坡組屋歷史最高成交價！

該單位屬于 City Vue @ Henderson 項目的一部分，該項目的高樓層單位可享有朝向 Greater Southern Waterfront 的無遮擋景觀。

這套創(chuàng)紀錄的單位位于第46至48層之間，面積為113平方米（約1,216平方英尺）。

這相當于每平方英尺約 1,421 新元。

該單位的剩余租期為92年1個月，租約從2019年開始計算。

按成交價格從高到低排序的武吉美拉五房式組屋交易：HDB官網(wǎng)

這筆最新交易超過了今年2月創(chuàng)下的上一項紀錄，當時位于 92 Dawson Road 的一套五房式組屋以 170 萬新元成交，或每平方英尺 1,295 新元。

那套此前創(chuàng)紀錄的單位面積為 1,313 平方英尺，剩余租期約為89年。

City Vue @ Henderson 位于城市邊緣，介于成熟住宅區(qū) Tiong Bahru、Redhill 和 Bukit Merah 之間，同時又可便捷前往中央商業(yè)區(qū)（CBD）、烏節(jié)路以及 Greater Southern Waterfront 區(qū)域。

其位置也使其靠近多個主要就業(yè)及生活節(jié)點。

在其東側是 Tiong Bahru 和 Outram，而 Alexandra、HarbourFront 以及更廣泛的南部走廊區(qū)域，駕車即可到達。

這使得該項目的吸引力不僅局限于傳統(tǒng)的組屋升級買家，尤其是對于那些希望擁有市中心地址、但又受限于私人住宅預算的買家而言更具吸引力。

該區(qū)域的居民還可使用武吉美拉一帶的鄰里配套，以及Tiong Bahru Plaza、Valley Point 和 Great World 等商場。

同時，Redhill MRT Station 和 Tiong Bahru MRT Station 提供通往全島的交通連接。

這些組屋還受益于靠近一些知名小學，例如 Alexandra Primary School 和 Gan Eng Seng Primary School（位于1公里范圍內(nèi)）。

新加坡10個最貴的組屋二手房

1. City Vue @ Henderson（96A Henderson Road）— S$1,728,000 — 113㎡ / 1,216 sqft — 5房

2. SkyTerrace @ Dawson（92 Dawson Road）— S$1,700,000 — 122㎡ / 1,313 sqft — 5房 Loft

3. SkyTerrace @ Dawson（92 Dawson Road）— S$1,658,888 — 122㎡ — 5房 Loft

4. Natura Loft（275A Bishan Street 24）— S$1,632,000 — 120㎡ — 5房 Loft

5. The Peak @ Toa Payoh（Lorong 1A Toa Payoh）— S$1,600,000 — 117㎡ — 5房

6. Cantonment / Spottiswoode 區(qū)域（市區(qū)組屋）— S$1,600,000 — 約105㎡ — 5房

7. City Vue @ Henderson（早期成交）— S$1,588,000 — 1,216 sqft — 5房

8. Tiong Bahru View — S$1,588,000 — 1,206 sqft — 5房

9. Kim Tian Green — S$1,580,000 — 1,216 sqft — 5房

10. Pinnacle@Duxton — S$1,550,000 — 1,141 sqft — 5房