興寧市人民法院發(fā)布司法拍賣公告，將于2026 年 5 月 24 日 10 時(shí)至 2026 年 5 月 25 日 10 時(shí)，在阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)，對(duì)梅州***科技有限公司名下位于平遠(yuǎn)縣大柘鎮(zhèn)三期工業(yè)園（梅州平遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)）內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行公開拍賣。本次拍賣標(biāo)的起拍價(jià)為75,402,000 元，為平遠(yuǎn)縣近年來(lái)罕見的大額工業(yè)資產(chǎn)司法處置項(xiàng)目。

一、標(biāo)的概況：核心園區(qū)的成熟工業(yè)資產(chǎn)

本次拍賣標(biāo)的位于平遠(yuǎn)縣產(chǎn)業(yè)核心 ——梅州平遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)三期。該園區(qū)地處濟(jì)廣高速與梅平高速互通直達(dá)園區(qū)主干道，是全縣工業(yè)產(chǎn)值的核心承載區(qū)，區(qū)位與交通優(yōu)勢(shì)極為顯著。

根據(jù)拍賣公告，標(biāo)的權(quán)屬清晰，包含國(guó)有土地使用權(quán)及地上多棟建筑物，涵蓋廠房、辦公樓、宿舍及配套設(shè)施，整體構(gòu)成一套完整的工業(yè)生產(chǎn)綜合體。該資產(chǎn)原為梅州***科技有限公司所有。該公司成立于 2009 年，注冊(cè)資本 3680 萬(wàn)元，曾是平遠(yuǎn)縣重點(diǎn)企業(yè)之一，業(yè)務(wù)涉足汽車配件制造、納米碳酸鈣研發(fā)、飲用水生產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。

二、關(guān)鍵提示：標(biāo)的現(xiàn)狀與競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)
法院在拍賣公告中作出重要特別提示

本標(biāo)的目前尚未騰空，仍有人占有使用，后續(xù)騰退工作需要一定時(shí)間。

三、市場(chǎng)視角：大額資產(chǎn)拍賣的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

對(duì)于投資者、企業(yè)主而言，此次拍賣既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。資產(chǎn)坐落于平遠(yuǎn)唯一的省級(jí)高新區(qū)，產(chǎn)業(yè)集聚度高，基礎(chǔ)設(shè)施完善，適合汽車零部件、新材料、電子制造等各類工業(yè)企業(yè)。起拍價(jià) 7540 萬(wàn)元，相較于重新購(gòu)置土地、建設(shè)同等規(guī)模廠房的總成本，具備顯著的成本優(yōu)勢(shì)。整體資產(chǎn)打包拍賣，適合有實(shí)力、有擴(kuò)產(chǎn)或轉(zhuǎn)型需求的大型企業(yè)一次性購(gòu)入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體。

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