裝修報(bào)價(jià)里的套路太多，很多商家會(huì)把隱藏費(fèi)用藏在報(bào)價(jià)單里，業(yè)主簽完字才發(fā)現(xiàn)，后期不斷加錢，預(yù)算直接超支。其實(shí)這些不外乎是找錯(cuò)了了人而已 『』

一旦人錯(cuò)了一切避坑指南都沒有任何用處了，因?yàn)橐粋€(gè)業(yè)主想要對(duì)付經(jīng)驗(yàn)知足但骨子里頭壞透的機(jī)構(gòu)，難于登天！

教你怎么看裝修報(bào)價(jià)，如果還未簽訂合同，看預(yù)算階段，注意重點(diǎn)看21個(gè)細(xì)節(jié)，不僅可以看出機(jī)構(gòu)好壞，也能避免后期不斷增項(xiàng)和加錢。

01北方水電按米計(jì)價(jià)陷阱

?第一坑：只有基礎(chǔ)報(bào)價(jià)，細(xì)節(jié)隱藏增項(xiàng)。

①水電開槽費(fèi)、封槽費(fèi)單獨(dú)加收（很多業(yè)主以為含在單價(jià)里），這是不良機(jī)構(gòu)經(jīng)常用的手段，一定要問清楚；

②底盒、水管彎頭、接頭、防水膠帶等輔材，后期計(jì)價(jià)；一定問清楚這些是否包含，否則很有可能后期全部單獨(dú)計(jì)價(jià)。

③水電點(diǎn)位超出約定數(shù)量，每加一個(gè)點(diǎn)位加錢；這個(gè)幾乎是所有套餐裝修機(jī)構(gòu)慣用的伎倆，也是好多不良機(jī)構(gòu)經(jīng)常采用的計(jì)價(jià)方式。所謂點(diǎn)位計(jì)價(jià)本身就是最不公平，表面上對(duì)業(yè)主有利，實(shí)則就是為了后期增項(xiàng)做準(zhǔn)備的。

④水管走頂后期保溫棉單獨(dú)計(jì)費(fèi)、這些在看預(yù)算的時(shí)候一定白紙黑字體現(xiàn)約束。

⑤走水電開槽做完，給開槽位置單獨(dú)做防水處理，以此沒用的表演單獨(dú)計(jì)費(fèi)，業(yè)主還以為很專業(yè)，其實(shí)就是沒用的項(xiàng)目『』

?第二坑：按米計(jì)較，總價(jià)靠運(yùn)氣，無法約定。

按米計(jì)價(jià)，但是不估價(jià)和談實(shí)際出入，其實(shí)就是坑你的開始。

北方水電按照米數(shù)計(jì)價(jià)沒錯(cuò)，搞清楚包含項(xiàng)目以后，一定謹(jǐn)記：交底、估價(jià)、談實(shí)際出入。3步鎖定水電造價(jià)，而不是按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算----否則多半你以為的幾千搞定，出來幾萬，上了賊船的感覺。

一定切記：北方水電改造不估價(jià)，不太實(shí)際出入，一定淘汰這種機(jī)構(gòu)『』

?第三坑：水電簽到裝修合同，斷了自己后路。

切記北方水電不要簽進(jìn)裝修合同，不要讓合同制約水電，否則后期一旦交底估價(jià)以后價(jià)格你無法承受，無法退出，真正的上了賊船，一旦退出扯皮讓你付出高昂違約金。

不簽進(jìn)合同并不是不讓裝修機(jī)構(gòu)做，而是嚴(yán)格按照交底、估價(jià)談實(shí)際出入的做法執(zhí)行，后期更自由，不會(huì)完全被動(dòng)。

02｜墻面施工細(xì)節(jié)更多

墻面施工并不是只有批膩?zhàn)雍退⑵?，如果你以為這么簡(jiǎn)單，就會(huì)導(dǎo)致各種隱藏項(xiàng)目后期增項(xiàng)和加錢。

?第一坑：粉刷石膏找平是否包含

批膩?zhàn)又皇撬⑵岬臈l件，但是幾乎每家墻面都滿足不了直接批膩?zhàn)拥臈l件，需要找平處理。

如順平做法，墻面有誤差或者不平，此時(shí)不能直接用膩?zhàn)犹幚?，否則后期肯定開裂；需要采用粉刷石膏找平，滿足批膩?zhàn)訔l件以后才能后續(xù)施工。一定確定基層處理預(yù)算是否包含后期粉刷石膏找平費(fèi)用。

?第二坑：掛網(wǎng)、網(wǎng)格布、牛皮紙

墻面鏟除舊膩?zhàn)右院蟊仨毴繏炀W(wǎng)處理，是否包含這個(gè)費(fèi)用；不同材質(zhì)墻體以及石膏板縫隙網(wǎng)格布和牛皮紙是否包含。

?第三坑：墻面特殊處理

墻面返堿、發(fā)霉處理，是否單獨(dú)加錢；自帶陰陽角條是否單獨(dú)算錢；墻面陽角單獨(dú)弧度處理，采用陽角條設(shè)計(jì)，是否單獨(dú)收費(fèi)。

03｜瓦工細(xì)節(jié)更多

瓦工項(xiàng)目只重點(diǎn)看鋪貼單價(jià)，而瓦工項(xiàng)目遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止貼磚，后面任何細(xì)節(jié)層層加錢。

?第一坑：瓷磚背膠、瓷磚膠、十字卡、找平器，是否包含在預(yù)算里，還是業(yè)主需要自購(gòu)。

?第二坑：墻面防水拉毛、墻面誤差找平，是否單獨(dú)收費(fèi)；

?第三坑：大規(guī)格瓷磚（750×1500 以上）、異形磚、斜鋪、拼花，是否單獨(dú)加錢，是否明確方案已經(jīng)體現(xiàn)在預(yù)算里頭。

?第四坑：瓷磚切割、倒角、海棠角、瓷磚面板開孔四角圓弧、地面瓷磚轉(zhuǎn)角圓弧、這些是否都單獨(dú)預(yù)算，是否包含在已有預(yù)算里頭。

?第五坑：瓷磚薄貼的話，找平費(fèi)用是否明確收費(fèi)；地面水泥砂漿鋪貼不需要找平，是否有重復(fù)收費(fèi)。

?第六坑：瓷磚不做美縫處理的話，采用普通勾縫劑，是否有單獨(dú)工費(fèi)，前期一定要搞清楚。

?第七坑：衛(wèi)生間防水標(biāo)配高度吊頂高度，是否故意做低，后期再增項(xiàng)；防水收費(fèi)單位面積為兩遍費(fèi)用，小心故意一遍防水，后期加錢。其中局部水不漏管道縫隙防水，是否會(huì)單獨(dú)收費(fèi)。

防水舊房墻面是否需要找平后做，找平是否單獨(dú)付費(fèi)；防水以后地面保護(hù)是否單獨(dú)收費(fèi)；

04｜拆改與垃圾清運(yùn)

?第一坑：一定列清拆除項(xiàng)目和拆除結(jié)果，防止進(jìn)場(chǎng)故意低開高走。

?第二坑：垃圾運(yùn)至物業(yè)指定點(diǎn)費(fèi)用是否包含；垃圾是否需要外運(yùn)，是否包含；外運(yùn)如何收費(fèi)，什么垃圾車

?第三坑：老房拆改，拆除到沙灰層還是紅磚層，前期就得預(yù)想風(fēng)險(xiǎn)，否則后期施工成本會(huì)增加。老房拆除破壞原有基礎(chǔ)設(shè)施怎么維修以及賠付

?第四坑：拆除垃圾下樓時(shí)云梯車還是人工運(yùn)輸，費(fèi)用有什么不同，防止后期物業(yè)要求，坐地起價(jià)。

陳工總結(jié)：裝修報(bào)價(jià)別只看總價(jià)，重點(diǎn)看 “有沒有隱藏項(xiàng)”，以上 21個(gè)項(xiàng)，90% 的業(yè)主都會(huì)踩坑。

簽報(bào)價(jià)單前，一定要逐行核對(duì)，把所有隱藏項(xiàng)、模糊條款全部摳出來，寫進(jìn)合同，明確單價(jià)、工程量、品牌，不口頭承諾、不留模糊表述，才能避免后期加錢、預(yù)算超支，裝修不花冤枉錢。

你家裝修拿到報(bào)價(jià)單了嗎？有沒有發(fā)現(xiàn)以上隱藏項(xiàng)？評(píng)論區(qū)發(fā)一下你的報(bào)價(jià)困惑，陳工幫你把關(guān)，避免被坑！

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