莒南交運(yùn)綜合體項(xiàng)目規(guī)劃方案

莒南交運(yùn)綜合體項(xiàng)目位于隆山路西側(cè)、嵋山路南側(cè)。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積13370.50平方米（20畝），擬改建原有建筑及新建1棟綜合體，總建筑面積5309.32平方米（其中新建建筑面積1440平方米），容積率0.4，建筑密度31.34%，停車位42個(gè)。

莒南縣中心城區(qū)JN-02、05、12、13單元控制性詳細(xì)規(guī)劃 JN-02單元規(guī)劃范圍涉及十字路街道和筵賓鎮(zhèn)2個(gè)鎮(zhèn)街，規(guī)劃總面積617.43公頃，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)578.96公頃。功能定位為莒南縣行政辦公中心、商務(wù)金融中心、文化體育中心、旅游服務(wù)中心、商業(yè)副中心。規(guī)劃構(gòu)建“一心兩軸、一帶兩區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。一心即城市綜合服務(wù)中心，兩軸即沿中央軸線的城市發(fā)展主軸和沿文化路的城市發(fā)展次軸。一帶即雞龍河生態(tài)景觀帶，兩區(qū)即南部綜合服務(wù)片區(qū)和北部品質(zhì)宜居片區(qū)兩大功能片區(qū)。

JN-05單元規(guī)劃總面積961.68公頃，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)679.86公頃。功能定位為以工業(yè)為主，集產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)、配套居住為一體的產(chǎn)城融合產(chǎn)業(yè)區(qū)。規(guī)劃綠地和開敞空間用地25.20公頃；城市藍(lán)線1.91公頃；城市黃線1.98公頃；公共管理與公共服務(wù)用地6.00公頃。

JN-12單元規(guī)劃總面積472.16公頃，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)228.49公頃； JN-13單元規(guī)劃總面積493.71公頃，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)249.24公頃。JN-12、13單元功能定位為集糧油精深加工、智慧物流、產(chǎn)業(yè)商貿(mào)于一體的產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。規(guī)劃綠地和開敞空間用地21.70公頃；城市黃線2.73公頃；公共管理與公共服務(wù)用地3.29公頃。

莒南縣中心城區(qū)JN-10、11單元控制性詳細(xì)規(guī)劃

JN-10、11單元規(guī)劃總面積1199.53公頃，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)958.28公頃。功能定位為城市重要的商業(yè)中心，以居住、公共服務(wù)、商業(yè)服務(wù)為主要功能的老城綜合服務(wù)區(qū)。著力構(gòu)建“十字聚核、一廊三片”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，十字（兩軸）即沿十泉路和隆山路形成兩條集聚城市商業(yè)、綜合服務(wù)的城市發(fā)展軸。聚核（兩核）即結(jié)合現(xiàn)狀商業(yè)中心強(qiáng)化打造集商業(yè)購物、文化休閑、公共服務(wù)于一體的綜合服務(wù)核，結(jié)合赤眉山形成生態(tài)休閑核。一廊即結(jié)合磐龍河、赤眉山等生態(tài)開敞空間形成一條南北向山水生態(tài)廊。三片即形成現(xiàn)代品質(zhì)宜居片、特色品質(zhì)宜居片和綠色產(chǎn)業(yè)與商貿(mào)物理片三個(gè)功能片區(qū)。

山東遠(yuǎn)科非金屬材料有限公司規(guī)劃方案

山東遠(yuǎn)科非金屬材料有限公司年產(chǎn)10萬噸精細(xì)高端高嶺土擴(kuò)建項(xiàng)目位于十字路街道南環(huán)路北側(cè)、西七路西側(cè)。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積16343平方米（24.5畝），擬建綜合服務(wù)用房、車間、倉庫各1棟，新建建筑面積11180平方米，容積率1.2，建筑系數(shù)46.67%，綠地率12.4%。

莒南萬盈健康醫(yī)養(yǎng)大健康項(xiàng)目規(guī)劃方案

莒南萬盈健康醫(yī)養(yǎng)大健康項(xiàng)目位于十字路街道濱海路東段南側(cè)。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積2307.6平方米（3.5畝），擬改建原有建筑及新建康復(fù)樓1棟，總建筑面積4524.9平方米（新建總建筑面積2720.9平方米），容積率1.96，建筑密度35%，綠地率25.5%，停車位20個(gè)。

臨沂信合工具有限公司規(guī)劃方案

臨沂信合工具有限公司年產(chǎn)60萬套五金工具建設(shè)項(xiàng)目位于石蓮子鎮(zhèn)工業(yè)項(xiàng)目聚集園工業(yè)二路東段北側(cè)。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積5256平方米（7.9畝），擬建4層車間1棟，總建筑面積7935.6平方米，容積率1.76，建筑系數(shù)56.24%，綠地率6.50%。

臨沂宏達(dá)寵物用品有限公司規(guī)劃方案

臨沂宏達(dá)寵物用品有限公司紅薯顆粒/蔬菜混合顆粒加工項(xiàng)目位于十字路街道南環(huán)路西段北側(cè)。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積17490平方米（26.2畝）。擬建生產(chǎn)車間1棟，總建筑面積14066.55平方米，容積率1.37，建筑系數(shù)61.67%，綠地率3.15%。