李舒律師團(tuán)隊(duì)代理某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案(數(shù)億元標(biāo)的)

【領(lǐng)域標(biāo)簽】商事?tīng)?zhēng)議：重大合同糾紛、資產(chǎn)交易違約追償、投資對(duì)賭協(xié)議爭(zhēng)議、重大商事仲裁/撤裁、商業(yè)秘密侵權(quán)、重大合伙糾紛等，高效化解企業(yè)商事矛盾。

【案件類(lèi)型】訴訟二審

一、案情簡(jiǎn)介

客戶作為購(gòu)房者支付數(shù)億元房款后，開(kāi)發(fā)商違約未交付房屋、未辦理過(guò)戶，巨額資金共管即將到期，僅剩10天維權(quán)窗口期。當(dāng)時(shí)上海因疫情實(shí)施靜態(tài)管理，法院僅少量法官駐守?？蛻粢粚弮H獲部分支持，提起上訴。

二、客戶核心訴求

大幅提高違約金金額，挽回經(jīng)濟(jì)損失。

三、案件難點(diǎn)

1. 時(shí)間緊迫，需在10天內(nèi)完成立案及訴前保全。

2. 疫情封控，法院辦公受限，溝通難度大。

3. 全國(guó)民商事二審改判率僅3.35%，改判極為困難。

四、代理思路與策略

團(tuán)隊(duì)連夜研究案情、討論方案、準(zhǔn)備文件，專(zhuān)業(yè)、積極與上海市第一中級(jí)人民法院溝通，在資金共管失效前一日成功完成訴前保全。一審后，為進(jìn)一步挽回?fù)p失，代理客戶提起上訴，細(xì)致梳理法律規(guī)則和案件事實(shí)，向上海市高級(jí)人民法院清晰呈現(xiàn)案情。

五、案件結(jié)果

二審法院大幅提升開(kāi)發(fā)商需支付的違約金數(shù)額，為客戶挽回巨額經(jīng)濟(jì)損失。

六、典型意義

本案體現(xiàn)了在極端時(shí)間壓力與客觀困難下，通過(guò)專(zhuān)業(yè)保全與高質(zhì)量二審代理實(shí)現(xiàn)客戶利益最大化的專(zhuān)業(yè)價(jià)值。

關(guān)鍵詞：商事?tīng)?zhēng)議 房屋買(mǎi)賣(mài) 違約金 二審改判 訴前保全 李舒律師

本文作者：李舒律師，北京云亭律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人，從事法律工作17年，先后任某上市公司法律事務(wù)負(fù)責(zé)人、國(guó)內(nèi)知名律師事務(wù)所合伙人。

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作者簡(jiǎn)介

李舒律師

北京云亭律所創(chuàng)始合伙人

電話/微信:18501328341

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