廣州進深 嚴明會 五一小長假，海珠西新晉頂流——保利海韻成為市場焦點。

據(jù)保利方面披露，項目首推房源持續(xù)熱銷，假期累計到訪超6000組，認籌量突破700組，單日到訪與轉(zhuǎn)化率領(lǐng)跑海珠西。

項目首推建面約92-129㎡三至四房。

·建面約92㎡三房兩衛(wèi)，LDKB一體化設(shè)計，四開間朝南；帶有入戶花園，這里可以作為收納空間，非常實用。

·建面約112㎡戶型為四房兩衛(wèi)，做到了南北對流雙陽臺，在同等面積段里，這種雙陽臺的配置在市場中比較少見。

·建面約129㎡也是四房兩衛(wèi)，可以視為112㎡戶型的升級放大版，同樣是南北雙陽臺設(shè)計，空間更為寬敞闊綽。

保利海韻全系戶型均為南向布局，客廳銜接闊景大陽臺，陽臺面寬尺度出眾，牢牢抓住了廣州購房者的居住需求。

價格方面：

建面約92㎡三房，總價535-565萬元，單價5.82-6.14萬元/㎡；

建面約112㎡四房，總價650-690萬元，單價5.80-6.16萬元/㎡；

建面約129㎡四房，總價750-800萬元，單價5.81-6.20萬元/㎡；

建面約170㎡大平層，總價1050-1100萬元，單價6.18-6.47萬元/㎡。

整個保利海韻項目，總用地面積6.48萬㎡，總建面14.35萬㎡。

一共規(guī)劃九棟住宅，小區(qū)呈圍合式布局，走得是南洋雅奢風(fēng)。

項目在立面質(zhì)感、園林景觀與空間營造上全面革新，溫潤的南洋風(fēng)情搭配輕奢質(zhì)感，氛圍感十足。

整體容積率3.4，雖說不算很低，但放在海珠西，已經(jīng)足夠抗打。

而且是大體量社區(qū)，園林規(guī)模大，也不做超高層，住起來不會擁擠，舒適度很不錯。

配套方面也很絕，規(guī)劃了近20萬㎡商業(yè)，約1萬㎡雙公園綠地，還自帶小學(xué)。

簡單來說，學(xué)校、商業(yè)、公園等全都在家門口，算得上是目前海珠西，少見的全能型寶藏樓盤。