萬眾期待，朝東一號(hào)地塊又有新進(jìn)展了！

就在今天（5月6日），廣東省公共資源交易中心連發(fā)兩條朝東一號(hào)地塊的建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)公告。

|來源：廣東省公共資源交易中心

相關(guān)公告透露，本次招標(biāo)涵蓋A2回遷住宅地塊與A5-1可售住宅地塊。

其中，A2地塊用地約4.12萬㎡，計(jì)容約17.32萬㎡，暫定建面18.9萬㎡，招標(biāo)控制價(jià)406.35萬元，是回遷安置地塊；

｜來源：廣東省公共資源交易中心

而A5-1地塊用地約2.91萬㎡，計(jì)容約12.13萬㎡，暫定建面13.1萬㎡，招標(biāo)控制價(jià)294.75萬元。

|來源：廣東省公共資源交易中心

值得一提的是，招標(biāo)公告中明確提出，建筑限高總體≤150米，且設(shè)計(jì)需提升項(xiàng)目高溢價(jià)，并全面要求高標(biāo)準(zhǔn)。

|來源：廣東省公共資源交易中心

除此之外，招標(biāo)公告中還顯示，項(xiàng)目的勘察/設(shè)計(jì)服務(wù)期為730天，也就是差不多兩年的時(shí)間。

|來源：廣東省公共資源交易中心

事實(shí)上，朝東一號(hào)地塊憑借龐大的體量、核心的區(qū)位與快速的推進(jìn)節(jié)奏，一直備受市場關(guān)注。

作為超大規(guī)模舊改項(xiàng)目，朝東一號(hào)地塊整體規(guī)劃包含住宅、商業(yè)、學(xué)校、養(yǎng)老、市政配套等多種功能，按批復(fù)方案分五期、約 7.5 年整體開發(fā)。

其中，商業(yè)配套部分已確認(rèn)引入金鉑商業(yè)總部，并已開啟 動(dòng)工。

據(jù)了解，金珀商業(yè)總部項(xiàng)目 擬帶動(dòng)投資約25億元，年?duì)I收額達(dá)15億元，規(guī)劃有1萬平方米酒店物業(yè)及3萬平方米地下商業(yè)，計(jì)劃2027年初開業(yè)迎客。

除三大自營品牌——SUPER蘇鉑超市、脈鉑影院、juepei覺配美妝甄選店進(jìn)駐外，金鉑中心還將吸引超300家品牌店鋪和多家主力店加盟。

金鉑商業(yè)入駐朝東一號(hào)，不僅將填補(bǔ)片區(qū)大型商業(yè)空白，又對(duì)朝東一號(hào)后續(xù)改造起到關(guān)鍵的推動(dòng)作用。

| 禪城金鉑商業(yè)總部效果圖

| 來源：金鉑商業(yè)

在商業(yè)配套先行落地、片區(qū)價(jià)值穩(wěn)步提升的基礎(chǔ)上，地塊又緊接著開啟了兩個(gè)住宅地塊的設(shè)計(jì)招標(biāo)。

好房子一建起來，本地居民住得更舒服，也能吸引更多人來此安家，提高整個(gè)片區(qū)的居住檔次、生活品質(zhì)，舊改的意義也正在于此。

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