象盒統(tǒng)計了4月份長沙各區(qū)二手房賣得最好的小區(qū)，其中望城區(qū)的名單如下。

所以這10個賣得最好的小區(qū)里， 6個都在月亮島，剩下3個在金星北，很意外的是金橋竟然還貢獻了一個澳海望洲府。

在二手市場上，買家看房的 流量和市場熱度高度向核心板塊集中，邊緣板塊幾乎沒有存在感。目前大澤湖片區(qū)僅一個潤和濱江廣場在二手市場，價格比較穩(wěn)但成交量不大（相比月亮島各小區(qū)而言）。

數(shù)據(jù)來源象盒，僅供參考

月亮島整體均價近8000元/㎡，是望城唯一的熱度核心。時代傾城仍天量供應中掙扎，價格不斷下探，現(xiàn)在很多兩房只要五十多就能買入了。相對穩(wěn)定的是潤和湘江天地和越秀湘江星匯城，位置好且樓齡更新，產(chǎn)品、品質都還在線，價格穩(wěn)在9000+！

金星北均價6000元 /㎡，僅能在剛需市場分流量，特別是富基世紀公園，均價5字頭的價格且周邊配套較完善，成交量排望城第二，在全長沙來看都是比較大的。

澳海望洲府在高鐵西城，均價4800元 /㎡，是純純的價格洼地?，F(xiàn)在金橋周邊的商業(yè)、產(chǎn)業(yè)其實都慢慢起來了，學校也有九年制的，價格又這么便宜，成交量上來了也可以理解。

但是，別看它與潤和湘江天地、越秀的房價直接差出一倍，其實當年的新房價格也有到過六七千的。

就望城區(qū)而言，其實在二手市場已經(jīng)把真實的房子價格體現(xiàn)出來了，小區(qū)地段好，周邊學校商業(yè)公園等配套更好，流通性更好，價格也能相對更穩(wěn)。如果是非核心板塊的剛需盤，全靠比競品更低的價格去拼，還不一定能賣得好，畢竟金星北那么多房子，可遠不止一個世紀公園。

最后再重點說明，數(shù)據(jù)來源象盒找房，僅供參考

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