一部電梯直上廣州珠江新城，推開一扇門，7個臥室，5個客廳，6個衛(wèi)浴。428平方米的頂層復(fù)式，推開窗戶就是一線江景。

但這套2026年春節(jié)前夕還做過現(xiàn)狀調(diào)查的豪宅，眼下正掛在阿里司法拍賣平臺上。起拍價4943.85萬元。評估價要更高——7062.65萬元。折算下來，每平方米16.48萬元。

房主：夏海鈞。恒大的原總裁。2026年6月1日上午10點(diǎn)，這套豪宅將正式開拍。

“打工皇帝”的起落

這不是夏海鈞第一次賣掉豪宅。但這次不是他本人掛出的，而是法院的執(zhí)行程序。

2024年6月，夏海鈞就曾經(jīng)急匆匆地把一套香港柏傲山的豪宅出手。他2019年連同三個車位一共花了大約1.6億港元買入，而轉(zhuǎn)讓價格是8200萬港元。虧了近一半，貶值約7800萬港元。

彼時恒大已經(jīng)風(fēng)雨飄搖。香港法院披露的判詞顯示，這套香港物業(yè)的出售收益，后續(xù)遭到了全球瑪瑞瓦禁令的限制——夏海鈞不得處置，高達(dá)600億港元的資產(chǎn)不能轉(zhuǎn)移。

不是因?yàn)樗蝗挥貌簧戏孔恿?。而?022年7月，這位年薪一度超過恒大所有高管的“打工皇帝”突然離職，財(cái)產(chǎn)開始被逐批凍結(jié)、變賣、法拍。

回過頭看，夏海鈞確實(shí)配得上一句“打工皇帝”。2007年加盟恒大，一路做到總裁，全面負(fù)責(zé)日常運(yùn)營和資本市場運(yùn)作。2017年福布斯《香港上市中資股CEO薪酬榜》上，他一人以2.7億元年薪登頂榜首，是許家印最倚重的“左膀右臂”。

真相浮出水面

但巨大的年薪背后，隱藏的是更大的財(cái)務(wù)黑洞。

直至2024年3月，恒大地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布公告稱收到證監(jiān)會行政處罰及市場禁入事先告知書。調(diào)查結(jié)果令人咋舌：恒大地產(chǎn)通過提前確認(rèn)收入的方式虛增利潤，2019年和2020年兩年分別虛增收入2139.89億元和3501.57億元，虛增利潤407.22億元和512.89億元——后者占當(dāng)期利潤總額的86%以上。

證監(jiān)會查明，恒大地產(chǎn)公開發(fā)行的公司債券存在欺詐發(fā)行，相關(guān)年度報(bào)告存在虛假記載，同時未按規(guī)定披露重大訴訟和未能清償?shù)狡趥鶆?wù)等行為。

時任董事長許家印被頂格罰款4700萬元并終身禁入證券市場，夏海鈞也被罰款1500萬元，同樣終身被逐出證券市場。許家印本人已于2026年4月13日至14日在深圳市中級人民法院出庭，被指控非法吸收公眾存款、集資詐騙、違法發(fā)放貸款等八項(xiàng)罪名，當(dāng)庭認(rèn)罪悔罪。

人去樓空

夏海鈞在許家印2023年9月被采取強(qiáng)制措施后一直下落不明。2025年8月，有消息稱其藏身于美國加州與妻兒同住，他妻子在美持有資產(chǎn)達(dá)2400萬美元，他們的兒子就讀于加州一所私立學(xué)校。

豪宅法拍也罷，藏身海外也罷，于恒大這家曾經(jīng)的萬億帝國而言——結(jié)局已是人去樓空。開拍在即，且看塵歸何處。