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在滿足特定條件且遵循相關(guān)法律法規(guī)政策要求的前提下，農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)是可以依法進行過戶轉(zhuǎn)移的。
根據(jù)我國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定，在大多數(shù)一般地區(qū)范圍內(nèi)，同一村集體組織內(nèi)的村民之間，農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是被法律所允許的，但這一過程必須嚴格符合一系列既定的條件。
具體而言，這些條件包括：
首先，受讓方通常需要滿足“一戶一宅”的政策規(guī)定，即一個農(nóng)村家庭只能擁有一處宅基地及其上房屋，以確保土地資源的合理分配與利用。
其次，轉(zhuǎn)讓行為必須獲得農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的明確同意，這是保障集體土地權(quán)益的重要一環(huán)。
再者，鑒于我國實行房地一體原則，附著于宅基地之上的住宅及其附屬設(shè)施必須與宅基地一同進行處分，不可分割轉(zhuǎn)讓。
此外，轉(zhuǎn)讓后的宅基地用途不得擅自改變，必須繼續(xù)用于建造房屋以滿足居住需求，保持其原有的居住屬性不變。最后，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一份詳盡、明確的書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障交易的合法性與安全性。
在滿足上述所有條件的基礎(chǔ)上，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議正式簽訂完成，并獲得了農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的書面同意，雙方即可攜手向當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)提出變更登記申請。經(jīng)過不動產(chǎn)登記機構(gòu)的審核與確認后，即可完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，從而確保轉(zhuǎn)讓行為的法律效力得到正式確認，保護雙方的合法權(quán)益不受侵害。
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