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    政府公務(wù)大廈、公安指揮中心、工商局、國(guó)稅局等政府機(jī)關(guān)就在小區(qū)周邊，在未來(lái)的一兩年內(nèi)將逐漸凝聚成為瑞金的政治中心。除此之外，奧克蘭花園周邊的教育條件也可謂是獨(dú)享便利。教學(xué)水平一流的瑞金一中將搬遷至金都大道，所有小區(qū)中，奧克蘭花園離一中最近。而其他學(xué)校，例如解放小學(xué)、三中、英才私立學(xué)校都是以?shī)W克蘭花園為中心，呈弧狀分布，從奧克蘭花園到周邊的學(xué)校騎車不過(guò)5，6分鐘的路程。

     來(lái)自異域的國(guó)際生活藍(lán)本------- 奧克蘭，地處奧克蘭半島南端，臨懷特馬塔港灣和馬納考港灣，是新西蘭第一大城市。港灣內(nèi)水天一色，舟楫橫陳，風(fēng)帆點(diǎn)點(diǎn)，因此，奧克蘭又有“千帆之城”的美譽(yù)。 奧克蘭市區(qū)規(guī)劃完善，是座舉世聞名的花園城市。城市中林立著現(xiàn)代感很強(qiáng)的高大建筑，也有安靜富庶的牧區(qū)風(fēng)光，整座城市處于匆匆奔走的世俗現(xiàn)場(chǎng)，卻擁有最純粹最唯美的生活意境。時(shí)而恬靜，時(shí)而繁忙，這兩種城市表情的轉(zhuǎn)換僅僅在于你的眼光所及之處的變換。奧克蘭因此成為世界上最適合人居的城市。奧克蘭已然成為一個(gè)包容性很強(qiáng)的國(guó)際性城市，傳統(tǒng)與現(xiàn)代，繁華與寧?kù)o，來(lái)自世界各地的游客和移民，都融匯在這座開(kāi)放的港灣城市里。

     城市規(guī)劃篇 -------前瞻城市北進(jìn)的非凡抱負(fù)《瑞金市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要（草案）》提出：到2010年，力爭(zhēng)城市建成區(qū)面積擴(kuò)大到18.48平方公里，城市人口達(dá)到20萬(wàn)人以上，城市化率提高到30%。 市域城鎮(zhèn)體系的空間結(jié)構(gòu)為“一心二軸”的布局形態(tài)。 “一心”：指中心城區(qū)。是全市市域城鎮(zhèn)體系的核心，城鎮(zhèn)發(fā)展的重要區(qū)域。 “二軸”：一是以323和319國(guó)道為軸線的城鎮(zhèn)發(fā)展主軸，串接云石山、沙洲壩等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，成為市域內(nèi)東西城鎮(zhèn)發(fā)展的主軸；二是以206 國(guó)道為軸線的城鎮(zhèn)發(fā)展主軸，串接沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)，成為市域內(nèi)重要的南北城鎮(zhèn)發(fā)展主軸。 瑞金的城市發(fā)展趨勢(shì)，已經(jīng)顯現(xiàn)出南北向的明顯擴(kuò)張，城北規(guī)劃用地5.0平方公里.隨著瑞金舊城改造的加速與新城的逐漸成形，城市功能分區(qū)愈加明顯.一個(gè)全新政務(wù)區(qū)正在崛起,與老城區(qū)規(guī)劃的陳舊雜亂相比，城北新區(qū)城市配套向著人文化、現(xiàn)代化、國(guó)際化的方向前進(jìn)。

     坐擁新政務(wù)區(qū)的身份專屬 ------ 中央政務(wù)區(qū)（CPD）是一個(gè)城市政治活動(dòng)、行政管理的運(yùn)作中心，是城市核心價(jià)值的載體。這里將匯集市政中心獨(dú)有的各種社會(huì)資源優(yōu)勢(shì)，必定成為紅色之都最沉穩(wěn)、最理性、最具潛力的城市機(jī)能核心。 市政府旁的尊崇領(lǐng)地——奧克蘭花園，榮踞政務(wù)區(qū)中心，把握城市未來(lái)的走向，金都大道與龍珠北路更是將老城區(qū)的繁華直推到奧克蘭花園門前。高尚社區(qū)正綻放在生機(jī)盎然的政務(wù)文化新區(qū)。 紅色之都瑞金的城市之北，奧克蘭花園以?shī)W克蘭原味生活為藍(lán)本，10萬(wàn)㎡風(fēng)情社區(qū)讓您在不同緯度體驗(yàn)相同生活。

     風(fēng)情滿溢的尊貴人居典范-----對(duì)地塊創(chuàng)造性的剖析，通過(guò)人與自然的深情對(duì)話，使本案的規(guī)劃呈現(xiàn)出一種新的風(fēng)格，即追求港灣生活的夢(mèng)想，筑就風(fēng)情尊貴的詩(shī)意棲居。本案緣承地景建筑概念，以人性關(guān)懷為根本，為多層與小高層社區(qū)，奧克蘭花園必將成為瑞金城市生活住宅主格局的樣板杰作。

     建筑篇-----銘刻城市榮耀的上層生活   奧克蘭花園充分汲取異域風(fēng)情的精華，以少即是多的現(xiàn)代構(gòu)筑手法，讓空間從多余和繁蕪中解脫出來(lái)，回歸到空間的精髓及本質(zhì)，樹(shù)立現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的情調(diào)華宅的樣板?？臻g井然分明、明凈方正。 奧克蘭花園在外立面的設(shè)計(jì)上著力突出居住建筑的空間尺度，追求居住的自然與舒適?？臻g層次富于變化，創(chuàng)新根據(jù)原生地勢(shì)布局，通過(guò)高低錯(cuò)落和階梯狀變化，令建筑體態(tài)生動(dòng)豐富，層次感漸近，體現(xiàn)優(yōu)美的建筑群體輪廓線。格調(diào)生活在不同場(chǎng)景都可得到充分演繹。 奧克蘭風(fēng)情小高層，傲立于名流生活圈，尊崇高貴態(tài)勢(shì)給了你寬廣豁達(dá)的心靈，渴望更深的相知，俯瞰璀璨的燈河，仰望蒼穹繁星，都市層峰的光芒，將輝耀瑞金北區(qū)的夜空，這是一種追求的饋贈(zèng)與圓滿。上層的位置把視角從仰望轉(zhuǎn)換為俯瞰，別人的矚目將成為您的尋常。

   庭院情結(jié)延伸出的尊貴享受-------奧克蘭花園 的價(jià)值決非僅僅凸現(xiàn)在建筑本身的簡(jiǎn)約中流露尊貴的氣質(zhì)，更在于從有限建筑空間向無(wú)限生活享受的延伸。 大入戶花園和大露臺(tái)把綠化真正送到每家每戶中，形成真正的立體園林景觀，讓住戶感覺(jué)到人與自然的零接觸，真正體現(xiàn)綠色生態(tài)的居住涵義，滿足現(xiàn)代人追求居住環(huán)境的需求。

    私享港灣式交流中庭------ 圍合起來(lái)的是港灣式交流中庭，共享的是美麗的心情完整純粹的中庭空間，讓兩幢建筑之間無(wú)通車、無(wú)喧囂，帶給業(yè)主最自然愜意的心情圍合起來(lái)的是景觀，開(kāi)放的是人與人之間的心靈，營(yíng)造全新鄰里圈兩幢住宅之間的圍合景觀成為業(yè)主的私享地帶，既保證了居家的安全，又提供了人們交流溝通的場(chǎng)所 奧克蘭花園雖處在城市軸心區(qū)，卻擁有難得的大面積綠地。圍合式花園充分形成寧?kù)o、安逸的避世感，進(jìn)入家園就將煩囂的城市拋在腦后。

     園林景觀篇 景觀與生活的和諧對(duì)話------ 在潮流更跌、概念紛呈的精彩之后，人們更需要一種鉛華洗盡的本真，對(duì)環(huán)境的舒適度的訴求便呼之欲出了。合乎詩(shī)意的才是最好。其實(shí)，景觀不僅僅是表層意義上的視覺(jué)風(fēng)景，良好景觀的最重要的一層含義就是人與自然、人與人、人與神之間和諧的關(guān)系。家，不應(yīng)只是提供棲息的物質(zhì)載體，更大程度上是對(duì)美好生活、藝術(shù)境界以及人生理想的追求。

     風(fēng)情景觀抒懷現(xiàn)代人居神韻-------- 奧克蘭花園，以保證環(huán)境的均好性為前提，從而營(yíng)造出一個(gè)整體和諧、風(fēng)情滿溢的主題景觀環(huán)境。 奧克蘭花園，考究營(yíng)造忠于天然地貌的坡地景觀，并由中央景觀水系衍生出指狀綠地，以串珠式手法，將綠色引入社區(qū)深處，以自然式造景手法為主，塑造富于變化的草坪、群落成蔭的喬木、匍匐低矮的灌木、點(diǎn)綴的景石小品等奧克蘭風(fēng)物。高達(dá)38.28%的超高綠化率，保證每一住戶都能獲得無(wú)與倫比的園林景致，形成"組團(tuán) --樹(shù)林--院落--人家"的景觀結(jié)構(gòu)模式，實(shí)現(xiàn)人與人，人與自然的和諧交流與共生。

    水景生活中涌動(dòng)的港灣夢(mèng)想-------- 漫步奧克蘭花園，一步一景，一景一情……設(shè)計(jì)師將水這一內(nèi)涵最豐富的元素與植物、建筑及周邊環(huán)境有機(jī)融和，以“水”為主題，營(yíng)造“豪拉斯灣，千帆騰起，碧海云帆”三大水系景觀，并形成以三大水系為中心的氣候居住環(huán)境。配合跌水景觀，浪花日夜飛濺，締造全城首席水景生活，滿足內(nèi)陸地區(qū)對(duì)港灣式生活的向心性意像。 從移步換景的溪畔，疊泉瀑布的變換組合，到仙景飄逸的水靈霧式噴泉廣場(chǎng)，從流翠走廊，到中心水景花園，再到庭前屋后豐彩多姿的植物組團(tuán)......讓人與自然親密對(duì)話 ，品味原汁原味的奧克蘭風(fēng)情。 巧妙利用自然坡度及人造跌水，次序富于變化的跌級(jí)平臺(tái)，蜿蜒起伏巧然天成，將景觀延伸至社區(qū)人家；社區(qū)中央水域，景點(diǎn)小品活動(dòng)場(chǎng)所親水近享，追求人與水濱空間的動(dòng)靜結(jié)合。

    商業(yè)配套篇  燙金旺鋪流淌滾滾商機(jī)    隨著金都大道與龍珠北路的全面開(kāi)通，奧克蘭花園商業(yè)街必將成為新區(qū)財(cái)富匯集之地。社區(qū)沿街商鋪將豐富城北新區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)，半圍合、半私密空間的合理規(guī)劃成就活躍的游憩空間，延伸新城市品位，營(yíng)造感覺(jué)符合尺度、親切氛圍而不失尊貴感的游憩休閑商業(yè)街封面。正是由于這種商業(yè)模式與生活方式的相互交疊，形成了開(kāi)放動(dòng)感的街區(qū)魅力。

    真誠(chéng)物管為品質(zhì)護(hù)航------- 高素質(zhì)、高水準(zhǔn)、高要求、親情化的物管服務(wù)，為業(yè)主們的舒適生活提供了優(yōu)秀的軟性支撐平臺(tái)。社區(qū)化統(tǒng)一管理，多重安防系統(tǒng)：紅外線周界防范、入口處實(shí)時(shí)電視監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講門禁系統(tǒng)、保安24小時(shí)巡邏、電子巡更系統(tǒng)，采用人防與技防相結(jié)合的安防措施。一項(xiàng)獨(dú)具匠心的技術(shù)，一次關(guān)照細(xì)節(jié)的服務(wù)，一次充滿溫情的微笑，每一環(huán)節(jié)都悉心備至，都讓您倍感尊崇。

   品牌基礎(chǔ)承載尚層建筑------ 福州康居企業(yè)集團(tuán)是康居企業(yè)集團(tuán)是國(guó)內(nèi)首家以市場(chǎng)機(jī)制從事城市經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)建設(shè)的企業(yè)?？傎Y產(chǎn)達(dá)十幾億，企業(yè)規(guī)模躋身福建省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)10強(qiáng)行列。 1997年康居地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司開(kāi)始了自己的江西地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之旅，而源于對(duì)這塊土地更深入的理解，讓康居人更透徹地了解生于斯長(zhǎng)于斯的人們，這是開(kāi)發(fā)出更適合市場(chǎng)需要產(chǎn)品的基礎(chǔ)。集團(tuán)建設(shè)的贛州濱江大道、濱江苑等項(xiàng)目帶動(dòng)了贛州濱江大道沿線土地開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)投資熱潮。先后在江西贛州、瑞金、新余等地的投資建設(shè)，無(wú)數(shù)的鮮花和掌聲肯定了我們的努力。今天，康居人以虔誠(chéng)的心態(tài)，對(duì)細(xì)節(jié)、精品更執(zhí)著的追求，打造適合瑞金城市生活的風(fēng)情社區(qū)，禮獻(xiàn)更多懂得生活的人們。