2022年的太原樓市，其實在2021年就已初露端倪，有開發(fā)商資金鏈吃緊不再拿地；有開發(fā)商節(jié)衣縮食開始“躺平”；有開發(fā)商鬼迷心竅開始“借殼”獵食……有部分項目出現停工。
于是，購房者開始慌了：泰禾的業(yè)主們四處奔波，哭訴著自己的購房心酸史，有的吃瓜群眾就開始納悶，有些品牌房企看起來“身強體壯”怎么突然就停工了呢？。
對此，一位太原當地資深地產人士對觀樓士稱，當下，太原一些央企品牌開發(fā)商尚不能能夠完成銷售任務，但資金運轉處良性狀態(tài)，而一些民企開發(fā)企業(yè)就沒有那么幸運，目前太原已有不少房企因去化緩慢，資金鏈非常吃緊，一位地產觀察人士透露，目前太原已經開始出現一些項目大面積停工的現象，這其中不乏知名房企綠地集團的項目。
不良效應正在向購房者手中傳導，一位當地房企品牌負責人稱，開發(fā)商在銷售環(huán)節(jié)放棄的利潤勢必會影響后續(xù)施工質量，同時，太原停工的樓盤眾多，這些危機最終都會拋到購房者手里。
就拿太原龍城大街為例，太原萬博廣場、當代著、山鋼銘著、恒大天宸等陷停工風波，放眼整個龍城大街板塊，保利、金地、金茂、中糧、星河灣仍在正常銷售，而這些房企中除保利外，其他家的日子并不好過。
最關鍵的是，太原樓市這種頹勢在短時間內是很難有改善，衍生出的問題還將會繼續(xù)，延遲交付、質量問題、爛尾風險……到底誰會買單？又有哪個機構去兜底？
樓市下行下的當下，期房項目的復工和停工問題成為社會的一大焦點，“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”便尤為重要，當地ZF相關部門維護購房群眾合法權益，防止“停工”的蔓延尤為重要。#太原頭條##房產##太原# （來源：中房太原、觀樓士）
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