2022年的太原樓市，其實(shí)在2021年就已初露端倪，有開(kāi)發(fā)商資金鏈吃緊不再拿地；有開(kāi)發(fā)商節(jié)衣縮食開(kāi)始“躺平”；有開(kāi)發(fā)商鬼迷心竅開(kāi)始“借殼”獵食……有部分項(xiàng)目出現(xiàn)停工。

于是，購(gòu)房者開(kāi)始慌了：泰禾的業(yè)主們四處奔波，哭訴著自己的購(gòu)房心酸史，有的吃瓜群眾就開(kāi)始納悶，有些品牌房企看起來(lái)“身強(qiáng)體壯”怎么突然就停工了呢？。

對(duì)此，一位太原當(dāng)?shù)刭Y深地產(chǎn)人士對(duì)觀樓士稱(chēng)，當(dāng)下，太原一些央企品牌開(kāi)發(fā)商尚不能能夠完成銷(xiāo)售任務(wù)，但資金運(yùn)轉(zhuǎn)處良性狀態(tài)，而一些民企開(kāi)發(fā)企業(yè)就沒(méi)有那么幸運(yùn)，目前太原已有不少房企因去化緩慢，資金鏈非常吃緊，一位地產(chǎn)觀察人士透露，目前太原已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)一些項(xiàng)目大面積停工的現(xiàn)象，這其中不乏知名房企綠地集團(tuán)的項(xiàng)目。

不良效應(yīng)正在向購(gòu)房者手中傳導(dǎo)，一位當(dāng)?shù)胤科笃放曝?fù)責(zé)人稱(chēng)，開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售環(huán)節(jié)放棄的利潤(rùn)勢(shì)必會(huì)影響后續(xù)施工質(zhì)量，同時(shí)，太原停工的樓盤(pán)眾多，這些危機(jī)最終都會(huì)拋到購(gòu)房者手里。

就拿太原龍城大街為例，太原萬(wàn)博廣場(chǎng)、當(dāng)代著、山鋼銘著、恒大天宸等陷停工風(fēng)波，放眼整個(gè)龍城大街板塊，保利、金地、金茂、中糧、星河灣仍在正常銷(xiāo)售，而這些房企中除保利外，其他家的日子并不好過(guò)。

最關(guān)鍵的是，太原樓市這種頹勢(shì)在短時(shí)間內(nèi)是很難有改善，衍生出的問(wèn)題還將會(huì)繼續(xù)，延遲交付、質(zhì)量問(wèn)題、爛尾風(fēng)險(xiǎn)……到底誰(shuí)會(huì)買(mǎi)單？又有哪個(gè)機(jī)構(gòu)去兜底？

樓市下行下的當(dāng)下，期房項(xiàng)目的復(fù)工和停工問(wèn)題成為社會(huì)的一大焦點(diǎn)，“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”便尤為重要，當(dāng)?shù)豘F相關(guān)部門(mén)維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益，防止“停工”的蔓延尤為重要。#太原頭條##房產(chǎn)##太原# （來(lái)源：中房太原、觀樓士）