樓市數(shù)據(jù)丨土地市場丨城市觀察丨買房觀點

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大家好，這里是德陽房產(chǎn)超市頻道。

沒想到，2023年德陽經(jīng)開區(qū)人民的第一波福利來得如此快，且如此重磅，這或許也算得上一份心心念念的新年禮物了吧。

德陽經(jīng)開區(qū)將新增一個占地約3.1平方公里的新配套，名字不少人應(yīng)該也聽說過了，就叫——德陽大學(xué)科技園，目前已經(jīng)動工，就在16日舉行了開工儀式。

未來，這座規(guī)劃面積達(dá)到3.1平方公里的城市“研發(fā)大腦”將于德陽經(jīng)開區(qū)齊家堰片區(qū)形成，并與其他產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的生產(chǎn)、轉(zhuǎn)化等功能形成協(xié)同作用，引領(lǐng)帶動德陽高質(zhì)量發(fā)展。

效果圖

德陽大學(xué)科技園項目主要聚焦機(jī)械裝備、材料化工、食品飲料和數(shù)字經(jīng)濟(jì)“3+1”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開展科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)技術(shù)實用性和創(chuàng)新型應(yīng)用研究，全面提升以研發(fā)為主的核心競爭力。

開工儀式現(xiàn)場

項目在空間上形成科研智慧島、中央活力區(qū)、無邊界公園社區(qū)“一島二區(qū)”三大板塊分區(qū)。

其中，科研智慧島占地面積439畝，定位為研發(fā)科創(chuàng)功能區(qū)，布局高?？蒲袡C(jī)構(gòu)、重點工程實驗室、產(chǎn)業(yè)研究院、檢驗檢測中心、展示中心等科教資源；

中央活力區(qū)占地面積116畝，打造集金融服務(wù)、商務(wù)辦公、學(xué)術(shù)交流、文化休閑、酒店服務(wù)等功能于一體的多功能城市中央活力區(qū)；

無邊界公園社區(qū)占地4095畝，立足公園與建筑的無界融合，搭配智慧化社區(qū)服務(wù)管理體系，建設(shè)高端化、國際化、品質(zhì)化公寓住宅小區(qū)和生活配套設(shè)施。

效果圖

作為德陽市重要的科研平臺和創(chuàng)新載體，德陽大學(xué)科技園將通過引進(jìn)一批高質(zhì)量的院（所）布局園區(qū)，加快推動高端科技人才服務(wù)企業(yè)發(fā)展、緊缺專業(yè)技術(shù)鏈接企業(yè)需求、科技金融機(jī)構(gòu)和資本匯聚德陽、科研成果加快實現(xiàn)在地轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化，為德陽加快建設(shè)中國裝備科技城提供強(qiáng)有力的基礎(chǔ)支撐，逐步構(gòu)建“城（裝備科技城）—園（科技園）—院（所）”的梯次科技創(chuàng)新體系。

同時，積極融入西部科學(xué)城、成德綿國家科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化示范區(qū)建設(shè)，加大與成都產(chǎn)學(xué)研合作，探索“研發(fā)+轉(zhuǎn)化”“總部+基地”模式，建設(shè)成為成德同城化發(fā)展示范區(qū)、中國裝備科技城核心區(qū)。

也就是說，未來這里將形成一個科學(xué)研發(fā)、商務(wù)辦公、生活休閑于一體的綜合性區(qū)域板塊。

說真的，如果真的能順利落地，那德陽經(jīng)開區(qū)的小伙伴真的得開心一把。

因為在齊家堰這邊，太缺這樣的大型配套了，看看旌北新區(qū)那邊，自從文德國際會展中心、金螺灣公園到來后，整個區(qū)域的風(fēng)貌簡直是變天了，而且緊挨著文德國際會展中心的特斯聯(lián)項目也推進(jìn)順利，多棟大樓也已順利封頂，如今這樣的旌北新區(qū)，誰看誰羨慕啊。

如今，德陽經(jīng)開區(qū)齊家堰片區(qū)即將迎來新的超級大配套，城南人民必須巴巴掌拍起來啊。

效果圖

而且，從給到的相關(guān)效果圖來看，園區(qū)相關(guān)建筑相當(dāng)有設(shè)計感和前瞻性，妥妥的地標(biāo)建筑既視感。

一眼望去，其中一個建筑仿佛就是一個大寫的、立起來的“H”，旁邊的則像兩個大寫的“O”，“H”造型建筑外觀整體由玻璃幕墻包裹，兩棟樓之間還有一個中間走廊，看起來既包含科技感，又充滿現(xiàn)代化。“O”造型建筑則呈現(xiàn)螺旋狀，同樣極具現(xiàn)代感。

同時，建筑整體設(shè)計感也與德陽當(dāng)前大力發(fā)展清潔能源裝備的思路也相契合。

相信，大多數(shù)更關(guān)心的還是這個，什么時候能修好？

根據(jù)目前的消息，該項目落地德陽經(jīng)開區(qū)，從首次提出到順利開工僅歷時3個月，預(yù)計6月底首開項目建成投用，2025年起步成勢見效。

首開項目位于科研智慧島起步區(qū)，是德陽大學(xué)科技園的規(guī)劃展覽館。整個起步區(qū)占地41畝，計劃總投資5.6億元，將根據(jù)入駐高校院所需求個性化建設(shè)產(chǎn)業(yè)研究院、產(chǎn)業(yè)綜合辦公樓、科創(chuàng)實驗樓、成果轉(zhuǎn)化中心等，并配套建設(shè)多功能城市展廳、鄰里中心、學(xué)術(shù)酒店等。

怎么樣，德陽經(jīng)開區(qū)的小伙伴們期待嗎？

城南人民期待嗎？