樓市數(shù)據(jù)丨土地市場丨城市觀察丨買房觀點

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大家好，這里是德陽房產(chǎn)超市頻道。

終于！終于！

2月15日， 市域（郊）鐵路成都至德陽線工程可行性研究報告獲得四川省發(fā)展和改革委員會批復，標志著市域（郊）鐵路成都至德陽線（以下簡稱“S11線”）將進入全面開工建設(shè)階段 。

去年，我們曾經(jīng)寫過一篇稿子，說的本來市域鐵路S11線計劃在去年四季度就開工建設(shè)的，但是由于成都段社穩(wěn)報告暫未批復，故項目無法取得工可立項批復并開展開工準備工作。

如今，工可報告獲批，說明之前的一系列問題都得到了有效的解決，S11線開工在即了。

成德市域鐵路S11線或?qū)o法按期開工，皆因......

有些朋友估計要詫異了，為啥每次S11線有一點風吹草動，大家都跟打了雞血一樣，會如此激動。

正好，最近ChatGPT火遍全球，我們就通過AI的嘴巴來聊聊市域鐵路S11線。

市域鐵路S11線工可報告獲批，距離正式開工還有哪些流程需要走？

根據(jù)ChatGPT的回答，項目要正式動工，至少有6個流程需要搞定。

這六個流程分別包括：環(huán)評審批、土地征用、財政資金籌措、完善設(shè)計、開工前準備、開工建設(shè)。

以上回答來自AI，僅供參考

其實，上述很多項流程的動態(tài)我們此前陸續(xù)也講過了。

去年9月，國務院就已批準市域（郊）鐵路成都至德陽線工程的建設(shè)項目用地預審。

并且在四川省自然資源廳提交的用地預審報告中，S11線未來建設(shè)的細節(jié)也得到了更多的披露，包括站點設(shè)計、采用列車、時速、出入站口設(shè)計等。

所以，總的來看，S11線的工可報告獲批，基本上就是等著正式開工了。而且近日也有消息， 市域鐵路S11線的南站站房項目和德陽站綜合交通樞紐改造項目已經(jīng)動工打圍 。

從立項至今，市域鐵路S11線的時間節(jié)點是怎么樣的？

哈哈哈哈，很尷尬，ChatGPT數(shù)據(jù)庫只包含到2021年底的信息，不過我們還是可以具體來看看，2022年至今的，就只能人為補上了。

以上回答來自AI，僅供參考

我們再人為補充一些：

2020年7月，成都、德陽市政府共同簽署《關(guān)于市域鐵路S11線共建共管協(xié)議》。

2021年9月，德陽發(fā)展控股集團有限公司占股53%，成都軌道交通集團有限公司占股47%，在成都市高新區(qū)正式注冊完成四川成德軌道交通有限公司。

2022年，在項目延線啟動地質(zhì)勘察工作，我們當時也出了視頻。

2022年7月，成德兩市撥付項目首期資本金。

2022年9月，德陽段社穩(wěn)報告獲批

2023年2月，市域（郊）鐵路成都至德陽線工程可行性研究報告獲得四川省發(fā)展和改革委員會批復。

如果AI的信息沒有錯誤的話，那2013年市域鐵路S11線就已經(jīng)開始啟動研究了，至今即將動工過去已經(jīng)整整10年了，10年了啊，娃娃都從蹣跚學步長大到輕松幫忙打醬油了，真的不容易。

對成德兩地來說，市域鐵路S11線的開建意味著什么？

為什么市域鐵路每次有點風吹草動，都會得到如此高的關(guān)注度，這個問題，我們就交給AI來回答吧。

以上回答來自AI，僅供參考

S11線的正式開建，會對德陽樓市帶來什么樣的影響？

我們既然是一個關(guān)注房地產(chǎn)方向的微信公眾號，市域鐵路的開建對樓市的影響自然也是我們關(guān)心的話題，那我們看看AI怎么說呢。

以上回答來自AI，僅供參考

那S11線開通后，買房上有哪些參考意見呢？

今天我們的內(nèi)容盡可能的規(guī)避主觀因素，這個問題，我們還是來看看AI怎么回答的。

以上回答來自AI，僅供參考

以上，就是市域鐵路S11線即將開工時，我們與當下最火的AI軟件ChatGPT聊天結(jié)果，當然結(jié)果僅僅只能當做參考，畢竟AI并不是萬能的。

就比如當我讓它給我具體推薦市域鐵路S11線沿線值得買的樓盤時，它的回答是這樣的：

以上回答來自AI，僅供參考

金地·御香山、恒大·御景灣、嘉美·城南世家這些樓盤似乎就沒聽說呀，顯然此時AI犯錯了。

看來人工智能還沒有達到想象中那么厲害，很多人都說ChatGPT的誕生會讓不少人失業(yè)，目前來看還不至于，AI始終還是無法替代人類的。

在你看來，市域鐵路S11線開通后，你認為沿線哪個樓盤最優(yōu)購買價值呢？歡迎來留言區(qū)聊聊。

編輯丨房掌柜