從1月底開始，春節(jié)假期之后，隨著官方信號的釋放和全國各地刺激性樓市政策的出臺，整體樓市回暖跡象明顯。
各大售樓處直接人氣回升，朋友圈曬成交、曬喜報、曬人氣頻繁刷屏…信號非常明顯了，2023年后寶雞樓市開啟“狂飆”，市場火苗正蹭蹭蹭的躥！
PART.01
爆了！2023年寶雞樓市火熱開局
萬隆泰掀起開年第一把火
就在不久前，久違的寶雞土拍市場傳來一個令人振奮的消息：本土龍頭房企——萬隆泰以4.9億底價攬獲高新十二路兩幅重量級商品住房用地，總面積近136畝，畝單價360萬元，成為當之無愧的“土拍黑馬”。

▲寶雞新樓市制圖
根據(jù)全國性數(shù)據(jù)層面的反映，2022年，全國TOP100企業(yè)拿地總額12975億元，同比下降48.9%?？v觀寶雞土地市場，整個2022年住宅用地成交面積僅僅只有69.08萬方，分別是2021年的3/5和2020年的1/2。因此，經(jīng)歷過2022年樓市的低迷之后，不少房企目前依然面臨著沒錢拿地的現(xiàn)實以及想拿不敢拿的心態(tài)。
圖：2021年1月-2022年12月50家代表房企每月拿地總額

▲數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)
而萬隆泰卻主動出擊，將高新區(qū)兩幅重量級土地納入囊中，充分體現(xiàn)其雄厚的資金實力以及強勁的開發(fā)魄力。從另一方面來說，資金實力、開發(fā)能力是萬隆泰的硬實力，而作為一家本土房企，一直堅定地看好寶雞，注重品牌影響“珍惜羽毛”，這更是一家本土房企熱愛這座城市的深層體現(xiàn)。不得不說，此舉可謂攪動一池春水，在寶雞房地產(chǎn)市場掀起波瀾！
PART.02
在城市驕傲的位置
遇上靠譜的房企
一向以穩(wěn)健著稱的萬隆泰，此時毫不猶豫地大手筆拍地，這意味著什么？我認為離不開以下三點：
第一，區(qū)域價值水漲船高。高新區(qū)作為商業(yè)、教育、醫(yī)療、交通等優(yōu)質(zhì)資源高度聚集的頭部區(qū)域，毫無疑問已經(jīng)是寶雞最拿得出手的城市新名片，而如今，高新的發(fā)展中軸線已經(jīng)明顯東移，鈦谷大橋的通車、寶一中高新校區(qū)、鳳師實驗小學的落成等一系列重磅基建，也使得高新二期成為交通便捷、配套豐富、人口密度適中的核心宜居板塊。

▲鳳師實驗小學
第二，當前樓市轉(zhuǎn)機明顯。寶雞樓市無論首付比例還是按揭利率，都是近十年來最低，公積金首付政策，更是史無前例。隨著疫情解封，2023年全國樓市的關(guān)鍵詞——“回暖”，政策、市場，各種好消息接連砸來，樓市小陽春，呼之欲出。
第三，也是最重要的，就是萬隆泰想要精耕寶雞的決心。萬隆泰憑借出眾的選址觀，直擊塔尖改善生活需求的強悍產(chǎn)品力，以及切實可見的紅利，短期內(nèi)即迅速征服了城市的高端置業(yè)者們。而本著對城市“精耕”的責任感，以及不斷升級的產(chǎn)品觀，未來新地塊產(chǎn)品的標準之高，可想而知。
PART.03
潛心精耕
挑戰(zhàn)與機遇下的版圖擴張
多年前，萬隆泰已經(jīng)開始用超前眼光率先布局高新區(qū)，高新名門，是萬隆泰的起點，此后，又在高新二期相繼打造出教科書級別紅盤，銷售成績斐然：
2018年5月，高新·隆泰府面世，打造寶雞首家新中式高層園林社區(qū)，7棟高層，8個月售罄；2020年7月，高新·銳時代開盤，作為寶雞首家使用類玻璃幕墻的住宅項目，規(guī)劃18層板式小高層為主的現(xiàn)代風社區(qū)，8棟樓，6個月收官；
可見，區(qū)域及產(chǎn)品蘊含的價值成長空間，看到的人不在少數(shù)。

▲高新·隆泰府效果圖

▲高新·銳時代效果圖
家底殷實為萬隆泰帶來擴張版圖的底氣，本次新地塊的成交，再次為項目注入蓬勃生機，至此，大盤藍圖已現(xiàn)，萬隆泰于高新核心地塊打造的深度改善居住區(qū)，即將再次震驚寶雞！

▲萬隆泰整體規(guī)劃愿景圖
從入市的兩個項目便可以看到，在每一個發(fā)展階段，萬隆泰對于產(chǎn)品都有不一樣的思考，每一個爆款產(chǎn)品，從來不是憑空想象，都是根據(jù)人們對生活方式和需求的變化，而及時甚至提前作出的調(diào)整。
對寶雞，萬隆泰是帶著滿腔的熱愛，為迭代而來！聚光燈已經(jīng)照下，珠玉在前，也讓人不禁更加期待，未來的新地塊的呈現(xiàn)，還將為業(yè)主與寶雞樓市帶來多大的驚喜！
寫在最后：
萬隆泰精耕寶雞多年，過去的事實也證明，其所出手基本都是經(jīng)典之作。此次拿地，可以說對本土樓市產(chǎn)生一定的積極意義，一舉喚醒寶雞土拍市場沉悶氣氛。
必須要知道，萬隆泰并非魯莽之輩，其一貫表現(xiàn)都是“穩(wěn)健”“靠譜”型選手，否則何以在殘酷的市場競爭中屹立不倒，此次，自然也不例外。而在城市驕傲的位置，只有遇上靠譜的房企，才能帶來一眼淪陷的產(chǎn)品力，筑就可以收藏的一生之宅！
要知道，市場一旦開啟「狂飆」模式，就很難摁下暫停鍵。預計在不久的將來，萬隆泰就將攜新品作為高新二期中心封面產(chǎn)品驚喜入市，去回應全寶雞買房人的期待！