“何以暴富，唯有拆遷”，這兩天許久沒有聽過的話又重出江湖了，讓人不禁想起幾年前的“網(wǎng)紅”吳家堡，當時拆遷的價格之高引起了不少網(wǎng)友的熱烈討論。

隨著吳家堡拆遷，濟南樓市新一輪搶房潮開始涌動，西客站、美里湖片區(qū)的樓盤置業(yè)顧問各個喜笑顏開，問就是吳家堡拆遷大軍住宅、商鋪、公寓各種掃蕩，還出全款。就連附近藥山片區(qū)的樓盤也以吳家堡拆遷戶來買得多做噱頭，忽悠前去售樓處的客戶盡快下定。

如今，沉寂幾年的“拆遷致富”可能又要冒頭了，宋劉片區(qū)拆遷公告已出。以此同時伴隨而來的還有種種猜測，以及網(wǎng)絡(luò)上流傳的拆遷補償標準，一下子就激發(fā)了網(wǎng)友們的好奇心。

宋劉片區(qū)拆遷如此受關(guān)注，下面這張拆遷補償方案的網(wǎng)圖絕對是功不可沒。

若圖片中所述為準，三代同堂的八口之家能拆到1000萬+/家庭，豈不是又要拆出一片“吳家堡暴發(fā)戶”？不過也有網(wǎng)友說到，圖片里的內(nèi)容有真有假，人口補償和面積補償只能二選一。還有網(wǎng)友調(diào)侃道，家中是否還有未婚配者請介紹一二。

從目前網(wǎng)上的一些消息看，和宋劉村拆遷戶們一樣高興的是各中介和附近片區(qū)的樓盤置業(yè)顧問。據(jù)網(wǎng)友說，宋劉村這幾天有很多中介去。目前短視頻平臺的相關(guān)視頻一溜刷下來幾乎都是上面這張圖，配上一句濟南又要有一大波有錢人買房了，就差沒直說“我又能狠狠掙錢了”。

城中村的拆遷其實對濟南來說也是勢在必行，這幾年餅畫了不少，強省會干勁十足，畫餅充不了機，既然有規(guī)劃行動也得跟上。城中村的存在對于濟南城市發(fā)展的面貌影響較大，濟南曾經(jīng)總被人說土、村與之城中城多也有一定關(guān)系，宋劉村的時間好像還停在十幾年前，建筑都是些平房、違建加蓋小樓等等。

今年2月份，濟南各區(qū)的城市更新項目亮相，宋劉片區(qū)城市更新項目就是歷城區(qū)的重點規(guī)劃項目之一。據(jù)悉，宋劉片區(qū)城市更新項目定位是由城市邊緣走向城市中心、銜接黃河兩岸的新舊功能轉(zhuǎn)換樞紐。

片區(qū)將打集商業(yè)商務(wù)、文化創(chuàng)意、生態(tài)保護于一體的歷城門戶標志區(qū)、“北起”橋頭堡，用地總面積約2.80平方公里，總投資約155億元。

最受關(guān)注的拆遷問題上，宋劉片區(qū)城市更新范圍內(nèi)現(xiàn)狀總建筑面積約338.80萬平方米，其中拆遷面積為66.76平方米，占比9.70％。

有人歡喜自然也有人悲。作為深受剛來濟南打拼的年輕人歡迎的租房區(qū)域，房租只有幾百塊，生活購物、交通出行都便利。這一拆大量租房客又得踏上尋覓之路，去找下一個“落腳點”了。

這一拆濟南樓市的下一站好像又多了幾分不確定……他們是如吳家鋪拆遷戶一樣掃房刺激片區(qū)開發(fā)商蹭蹭漲價，還是經(jīng)濟下行時期捂好錢包儲蓄為主？大家怎么看？