大公房產(chǎn)訊 4月26日，大悅城控股集團股份有限公司發(fā)布2022年年度報告。
報告顯示，截至報告期末，大悅城總資產(chǎn)2144.32億元，較年初增長0.80%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)154.02億元，較年初下降18.24%。

于2022年，大悅城營業(yè)收入395.79億元，同比下降7.12%；凈利潤-28.83億元，同比下降2781.39%；扣非凈利潤-29.55億元，同比下降7276.31%；全年綜合毛利率24.06%，下降3.38個百分點；毛利額95.22億元，同比下降18.56%。

分行業(yè)看，2022年大悅城商品房銷售及一級土地開發(fā)營收約335.02億元，同比下降5.97%；投資物業(yè)及相關(guān)服務(wù)營收約43.37億元，同比下降14.08%；酒店經(jīng)營營收約5.54億元，同比下降27.75%；管理輸出營收約2.27億元，同比下降24.67%；物業(yè)及其他收入約8.78億元，同比增長13.64%；其他業(yè)務(wù)營收0.81億元，同比下降15.94%。

于2022年，大悅城在營項目29個（含輕資產(chǎn)和非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品），總商業(yè)面積304萬平米；其中包括18個大悅城購物中心（含輕資產(chǎn)），總商業(yè)面積265萬平米。在建、籌備的項目（含輕資產(chǎn)）17個，商業(yè)面積約172萬平米。

從資金管理方面來看，2022年大悅城新增借款平均成本4.60%；全年平均融資成本4.82%，較2021年下降0.09個百分點。

從負(fù)債方面來看，截至2022年末，大悅城貨幣資金余額為365.30億元，現(xiàn)金短債比為2.31；流動負(fù)債約1036.18億元，非流動負(fù)債約633.1億元；凈負(fù)債率83.98%；扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為74.13%。