在山東青島啤酒三廠！

一個大叔穿著青啤工作服，帶著遮陽的小帽，熟練地拿出第三條小腿，一股溪流油然而生，很合理的流進(jìn)了原料倉 ，它又悠悠地提上褲子走了，仿佛沒有什么事發(fā)生一樣。

很明顯，這些干活的工人不是第一次在這里尿了。視頻看起來輕車熟路的，而且也不會是唯一的應(yīng)該是已經(jīng)多年。

就像，當(dāng)你在家發(fā)現(xiàn)一只蟑螂的時候，肯定不會是唯一的只；而且其他的食品廠，飲料廠估計(jì)也會大同小異只不過一些曝光，一些沒人發(fā)現(xiàn)。

這次工人尿事件可不是一些添加劑，科技與狠活事件可比的，任何人買這個啤灑，喝青島啤酒都會聯(lián)想到尿。

千億市值的青島啤酒市，接下來連續(xù)幾天大跌是必然的，這次啤酒尿風(fēng)波我感覺至少跌二十個點(diǎn)，后續(xù)影響還會加大，這可能是價值二百多億的一泡尿。

說到這狗尿問題，不得不提尿性十足號稱四個月完成全年任務(wù)的青啤靜瀾山！

項(xiàng)目最大的硬傷在于地形，整個項(xiàng)目位于土坡之下的洼地，夏天擋風(fēng)還潮濕，住起來舒適度不夠。前高后低的地形，本就是居住大忌。況且，直面齊魯醫(yī)院，尤其是青啤靜瀾山11號樓。

其次是戶型設(shè)計(jì)的太高級，在140多平的戶型卻做了一個“迷你”廚房，兩個人在里面無法轉(zhuǎn)身，很多人現(xiàn)場看完之后的第一反應(yīng)，是設(shè)計(jì)師從不做飯。

客觀來說，這樣一個窄仄的小廚房，如果是入門級剛需盤中，倒也可以勉強(qiáng)湊合。但是對于浮山后四五百萬的改善盤來說，尿性是不是足了一點(diǎn)？

畢竟是大高層，廚房小一點(diǎn)，可以忍。那客廳、臥室的空間局促感，你敢想象這是近150㎡的戶型，空間都浪費(fèi)到哪里去了？是不是設(shè)計(jì)師青島啤酒喝多了，小腦發(fā)育不良！

整個項(xiàng)目尿點(diǎn)最足的還數(shù)配置的三千多平米的人才公寓，混居帶來的圈層干擾，或許才是青島中產(chǎn)階級最欣然接受的，能更有面子，更好地滿足自身自尊心！

等你真正看過浮山后、嶗山的幾個改善項(xiàng)目，再回頭看一下青啤靜瀾山的你精裝用材，你說他是廉價出租房都不為過。

這不最近業(yè)主群里炸開了，青啤靜瀾山減配嚴(yán)重，有業(yè)主就說了——塑膠跑道改瀝青，美縫也沒有，水系減少等等，就這還整天宣傳高品質(zhì)標(biāo)桿呢？那么后期交付市內(nèi)精裝修，業(yè)主會受到更大的驚喜。

開發(fā)商的血統(tǒng)往往比置業(yè)顧問的說辭更具說服力，也更能影響買房人的判斷力，但面對那一泡尿。。。

青啤地產(chǎn)在青島多年，開發(fā)的青啤花園、青啤家園、酒香苑、頤山源墅、青啤TAHA時區(qū)等項(xiàng)目，并沒有給市場留下深刻的印象，打造產(chǎn)品的能力和對細(xì)節(jié)的把控中規(guī)中矩。

盡管產(chǎn)品一般，界面一般，但是青啤靜瀾山賣的不錯，那是因?yàn)楦∩胶蟊姳P銷售殆盡，像金地華章、國泰華府、金茂府悅府、金茂府等盤基本尾盤階段，“矮個子里選將軍”，青啤靜瀾山運(yùn)氣還是不錯的。

喝青島啤酒，品馬尿人生；買青啤靜瀾山，做新中產(chǎn)韭菜！

文：半島樓視