自今年年初河師大科創(chuàng)港首宗100畝地成功落地平原新區(qū)之后，截止到今天，已經(jīng)四次成功拿地，今年以來河師大科創(chuàng)港項目依次拿地100畝、219畝、50畝及本次436畝。

目前累計拿地約805畝，占共規(guī)劃3200畝用地的25%，即占到了四分之一的比重。

今天是2023年10月31號，2023年只有兩個月的時間了。年初的時候，有不少朋友問道：今年的房地產(chǎn)的跌勢能不能止住，今年買的樓盤能不能交付，今年龍鳳大道會不會開工建設(shè)，今年省醫(yī)北院區(qū)能不能開門接診，中原農(nóng)谷能不能提振下樓市......

年初的時候，各種利好不斷，利好擠牙膏式的不斷輸出到市場，直到今天，即便是大殺器——存量房利率普降已經(jīng)落地，認房不認貸等先前非常重磅的政策落地，房地產(chǎn)除卻一線城市之外，其他城市依然是熊途之中。

無數(shù)現(xiàn)實在告訴我們：房地產(chǎn)大開發(fā)的時代已經(jīng)結(jié)束了。

至于保交樓，畢竟事關(guān)民生，房子是一定會交給業(yè)主的，但是相對于之前購房時候，開發(fā)商承諾的配套質(zhì)量等，要做好打折的預(yù)期。畢竟這兩年來無數(shù)出問題的樓盤均展示了交付后能住的基本功能。

關(guān)于龍鳳大道，去年的時候，新區(qū)阿牛哥曾經(jīng)進行了一輪對賭，而后又約定了新一輪對賭，結(jié)果是我種的辣椒都收獲完了，而阿牛此刻卻不在新區(qū)的現(xiàn)實。

省醫(yī)北院區(qū)前些時候已經(jīng)亮燈，近期投入使用的概率越來越近100%。

中原農(nóng)谷是國家級的糧食安全戰(zhàn)略布局，對于國家民族而言，這個很重要。但對于當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展而言，無數(shù)發(fā)達國家走過的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、科技化、規(guī)?；?，其產(chǎn)業(yè)鏈相對于房地產(chǎn)和汽車行業(yè)而言——有限。并且這是一個長期的事業(yè)。當(dāng)前的樓市也反映了這一點。

可若換個角度來看，以后和農(nóng)相關(guān)的科技、資金、技術(shù)等也會長期傾斜到這里，畢竟搞農(nóng)業(yè)科研和純種地還區(qū)別的。

這是今天早上在鏡湖拍的第一縷陽光，有藍天白云，有陽光也有淡淡的霧靄，但到了大家出來吃午飯的時候，你會發(fā)現(xiàn)此刻的深秋季節(jié)卻無往年的寒意。

附：