萬千期待中，中秋國(guó)慶雙節(jié)即將降臨。

大多數(shù)人的前三年，中秋月難圓。

被壓抑了三年，國(guó)人骨子里對(duì)中秋團(tuán)圓的渴望，或?qū)⒃谶@個(gè)雙節(jié)之際，得到報(bào)復(fù)性釋放。

| 南部灣萬科城5期餐廳實(shí)景拍攝

跨越萬水千山，全國(guó)性的走親訪友拉開，這可能會(huì)促成東莞有史以來最熱鬧的團(tuán)圓節(jié)。

無疑，當(dāng)我們感受團(tuán)圓的溫暖之際，也同步考驗(yàn)著——一個(gè)家庭空間的承載能力。

早知道咬咬牙，直接沖四房

每每大團(tuán)圓時(shí)刻即將上演之時(shí)，千千萬萬的小戶型一族，他們的“四房饑渴癥”，便愈發(fā)濃烈。

譬如杰哥，5口人（兩夫妻+兩小孩+父親）擠在早年前購(gòu)買的三居室內(nèi)，本就擁擠不堪。

每當(dāng)佳節(jié)來臨，弟弟一家三口加上母親（母親跟隨哥哥同住養(yǎng)老）前來相聚，就更施展不開拳腳了。如果過夜，家人還要打地鋪、睡沙發(fā)。

| 創(chuàng)意漫畫圖?東莞房姐

這樣的尷尬不止于佳節(jié)，更在于每一個(gè)日常生活。

其實(shí)，多一個(gè)房間，不止于物理空間的宏大，更有百變多功能打造的可能。

|創(chuàng)意漫畫圖?東莞房姐

甜蜜二人世界時(shí)，兼容你的愛好：讀書看報(bào)、煮茶品茗、歡樂開黑、擼鐵健身等等，開辟一份你的精神領(lǐng)地；

亦或是為心愛的她，專門設(shè)立一個(gè)衣帽間，收藏巨量包包、服飾，這里可以成為你太太的T臺(tái)秀。

|創(chuàng)意空間打造示意圖，僅供參考

一孩時(shí)代時(shí)，又可將其打造為游樂場(chǎng)，孩子在客廳看完動(dòng)畫片，轉(zhuǎn)身又能滑滑梯、玩轉(zhuǎn)托馬斯小火車，裝下快樂童年。

二孩時(shí)代時(shí)，各個(gè)家庭成員，又能精準(zhǔn)歸位，擁有享有獨(dú)立又私密的一方生活天地。

|示意圖，僅供參考

由此，可以看到，目前主流的改善四房，是能夠跟隨著一個(gè)家庭的成長(zhǎng)而成長(zhǎng)，是更為舒適的生活選擇。

拒絕尷尬，四房改善正在進(jìn)行時(shí)

四房的優(yōu)勢(shì)，不僅僅存在于感性的分析之上。

當(dāng)我們拉開數(shù)據(jù)，看到一個(gè)個(gè)個(gè)體用真金白銀票選出來的真實(shí)數(shù)據(jù)，便更有群體性與說服力。

時(shí)下，但凡小有實(shí)力，或者咬咬牙踮起腳尖的買家，都在向改善四房進(jìn)發(fā)。

| 數(shù)據(jù)僅供參考

特別是頭部鎮(zhèn)街，更有代表性，譬如東莞鎮(zhèn)街的實(shí)力派——虎門。

在虎門，四房市場(chǎng)占有率連年上浮，早已大行其道。從二手掛牌上看，整體四房產(chǎn)品的價(jià)值，相較于三房，更為堅(jiān)挺。

并且，當(dāng)你隨機(jī)打開一個(gè)房產(chǎn)交易軟件，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，同一社區(qū)的四房戶型，掛牌數(shù)量相對(duì)少，反倒是三房戶型，較為泛濫。

譬如，虎門的萬人社區(qū)南部灣萬科城。

|南部灣萬科城三房四房二手掛牌量，僅供參考

這也佐證了四房戶型，更為實(shí)用、長(zhǎng)久，業(yè)主惜售。

而三房產(chǎn)品，普遍因?yàn)榫幼〉墓δ苄圆粔驈?qiáng)大，業(yè)主居住到一定年限，則需要走置換道路。

| 數(shù)據(jù)來源：合富數(shù)據(jù)、中原數(shù)據(jù)等整合，僅供參考

并且，虎門的四房產(chǎn)品，一手與二手房存在一定的倒掛。

譬如虎門新房種子選手——南部灣萬科城5期，便有著天然的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，并且無繁冗的稅費(fèi)等交易流程。

所以，還是那句至理名言：可以一手，何必二手。

|虎門一二手四房?jī)r(jià)格對(duì)比，僅供參考

戶型滿分！

這樣的四房，很難不愛

作為一位常年GDP和人口霸榜的小能手，虎門，的確具有居住改善的基因和土壤。

所以當(dāng)你面臨四房選擇之時(shí)，你不妨看看區(qū)域改善新盤——南部灣萬科城5期。

項(xiàng)目僅2.2的容積率，加上選取了獨(dú)梯入戶的板樓設(shè)計(jì)，是虎門目前在售新盤中少有的板樓項(xiàng)目，珍貴異常。

| 南部灣萬科城5期鳥瞰圖示意，僅供參考

區(qū)別于塔樓，一字型板樓設(shè)計(jì)，擁有天然的采光與通風(fēng)優(yōu)勢(shì)。南北通透，不再是說說而已。

| 板式建筑的優(yōu)點(diǎn)，僅供參考

其實(shí)，萬科早在起筆項(xiàng)目之初，便將改善性居住作為設(shè)計(jì)原點(diǎn)，用心且執(zhí)著。

建面約143平四房，純粹的改善進(jìn)階之選

這是高階改善奢享戶型，每一寸空間設(shè)計(jì)，都在展現(xiàn)著萬科對(duì)于改善的巧妙理解。

| 戶型創(chuàng)意效果圖，僅供參考

專梯入戶設(shè)計(jì)，是標(biāo)配。電梯門一打開，極具格調(diào)的奢廳就在眼前敞開，這里是你的私屬世界。

獨(dú)梯入戶的設(shè)計(jì)，堪比頂奢豪宅的入戶體驗(yàn)，更加保障了未來居住的私密性。

看吧，萬科就是如此這般，從歸家第一步開始，便向純粹改善看齊。

| 專梯入戶實(shí)拍示意圖，僅供參考

踏入樣板間，超約40平的超級(jí)歡樂廳，解鎖N種居家聚會(huì)場(chǎng)景，更無懼親友登門探訪。

約8.6米的奢闊朝南陽臺(tái)，延伸室內(nèi)空間，仿佛家與天際的邊界，逐漸消融，堪比城市觀景臺(tái)，視野一絕。

| 戶型創(chuàng)意漫畫圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

此外，奢闊的陽臺(tái)，不止于好看，更在于實(shí)用。巧思在于陽臺(tái)鏈接的是長(zhǎng)輩房，老人走出房門就能打太極、養(yǎng)花弄草，悠哉悠哉。

在這里，多元化客廳、敞開式廚房、情景陽臺(tái)，無需費(fèi)力，便能實(shí)現(xiàn)各個(gè)空間的無界互通。

| 建面約143平樣板間實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

約30平的主臥更顯主人尊貴感，獨(dú)立衛(wèi)浴+衣帽間的設(shè)計(jì)，不負(fù)高階改善的意義。

四房設(shè)計(jì)，每一個(gè)功能區(qū)間都張弛有度，不會(huì)厚此薄彼，輕松容納三代同堂的歡樂。

每個(gè)臥室甚至餐廳等區(qū)域，都自帶飄窗，全屋得房率約90%，完全不輸市面上建面約160平的居住體驗(yàn)。

| 建面約143平樣板間實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

建面約120平四房，全屋使用率高達(dá)約96%

從踏入樣板房的第一步，你便會(huì)忍不住的哇塞。

| 戶型創(chuàng)意效果圖，僅供參考

入戶玄關(guān)處，一邊是自帶的超長(zhǎng)飄窗設(shè)計(jì)，一邊又是收納性極強(qiáng)的玄關(guān)柜，既確保了通透的采光，也保障了充足的收納。

一整日的優(yōu)雅從容，從玄關(guān)處開啟。

| 建面約120平戶型圖實(shí)拍，僅供參考

再緩步深入，前沿的LDKB+大橫廳設(shè)計(jì)，四開間朝南，真正演繹奢闊的空間尺度感。

是的，即使是什么也不做，躺在沙發(fā)上的景觀，萬科也是打磨許久。

| 建面約120平戶型圖實(shí)拍，僅供參考

在這里，隨著寬境陽臺(tái)而延展的視野，盡顯人生的寬度與厚度，將景致悉數(shù)攬入室內(nèi)，天地自寬。

足夠的空間，是一家人其樂融融的公共廳，也是宴請(qǐng)賓客的私人會(huì)客廳。

| 建面約120平戶型圖實(shí)拍，僅供參考

很巧妙的是，U型廚房設(shè)計(jì)，并附帶超大窗戶，對(duì)著窗外的景色，做飯的心情，又會(huì)增添幾份愉悅。

約25平的主臥奢闊套房，獨(dú)立主衛(wèi)+衣帽間+化妝區(qū)+起居空間+朝南全飄窗設(shè)計(jì)，形成主人房自成一格的生活體系。

整體來看，該房型的使用率高達(dá)約96%，視覺上看相當(dāng)闊綽，居住舒適度直線拉滿。

| 建面約120平戶型圖實(shí)拍，僅供參考

以上，便是南部灣萬科城5期的四房產(chǎn)品，是萬科筆下精心專研的王牌戶型。

每一寸空間，都在強(qiáng)調(diào)改善生活的奢闊感、腔調(diào)感與實(shí)用性。它并非蒼白無力的大尺度，而是巧妙地從未來居住生活出發(fā)，精細(xì)化地提升改善舒適度。

醇熟萬人社區(qū)

真金白銀票選出來的虎門銷冠！

今年8月、9月，項(xiàng)目更是連續(xù)摘下虎門網(wǎng)簽套數(shù)NO 1的桂冠。

所以，我們常說，當(dāng)你不知道選哪個(gè)盤的時(shí)候，跟著大部隊(duì)入手，就會(huì)將出錯(cuò)的概率持續(xù)拉低。

|項(xiàng)目成交區(qū)域占比，僅供參考

當(dāng)你走進(jìn)這座社區(qū)，你便會(huì)懂得，它為何持續(xù)暢銷。

與以往項(xiàng)目都不同，南部灣萬科城5期是一部站在巨人肩膀上的區(qū)域力作，萬人居住，居住氛圍濃郁。

家樓下便是約7600平開放式商業(yè)街，須臾之間，便直達(dá)虎門萬科里，這座約2.7萬平的購(gòu)物中心，已把餐飲、大型超市、電影院、兒童空間、健身房等等，一站式配齊。

約三公里范圍內(nèi)，覆蓋約31所學(xué)校，孩子們從小便可受到書香的浸染，家門口的學(xué)校，讓接送不再成為煩擾。

以上，你的所有區(qū)域所見，皆為所得，無需等待。

| 南部灣萬科城5期配套圖，僅供參考

在這里，開車約1公里，便能直達(dá)高速路口，一腳油門，不多時(shí)便可直達(dá)廣深，在灣區(qū)城市切換自如。

|南部灣萬科城周邊高速實(shí)拍

此外，在走訪中我們發(fā)現(xiàn)，不少長(zhǎng)安人也積極涌入這座萬人大城。

究其原因，理由直接而實(shí)際，便是兩地緊密聯(lián)系起來的生活圈，項(xiàng)目交通通達(dá)性高，并且虎門的改善置業(yè)，更為友好。

如今，南部灣萬科城5期從開盤走到現(xiàn)在，已經(jīng)歷時(shí)十余月。

這十余月走來，沒有虛頭巴腦的大餅，而是精細(xì)專研的四房品質(zhì)戶型+確定性的萬人大城生活。

而這，正是項(xiàng)目的魅力所在。你確定不趁著中秋國(guó)慶雙節(jié)，來看看嗎？