河南
你知道比房價(jià)下跌更可怕的是什么嗎？房子流動(dòng)性枯竭！
這種情況其實(shí)在三四線城市已經(jīng)出現(xiàn)了，很多人的房子掛出去幾個(gè)月甚至一年兩年，就算價(jià)格一降再降，但是房子依然賣不出去，為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況呢？
那就在于供過于求，隨著三四線城市被頂級(jí)城市給吸附，買房需求量下降，那里的房子不再是稀缺品了。在商業(yè)的世界里邊，誰更稀缺，誰就更有話語權(quán)，誰就更有價(jià)值，需求轉(zhuǎn)移的過程當(dāng)中，頂級(jí)城市的資產(chǎn)就增值了，三四線城市的資產(chǎn)呢，價(jià)值就將無限接近于零。
到了2035年，這個(gè)過程就會(huì)徹底完成，到那個(gè)時(shí)候，一半的人口就會(huì)向頂級(jí)城市組成的城市群無限聚集起來。我們來看一下其他國家的經(jīng)驗(yàn)，韓國有5000萬人，以首爾為核心的都市圈，就有2600多萬人，人口聚集度是高達(dá)50%以上。哪怕是人口已經(jīng)負(fù)增長的日本，以東京為核心的都市圈人口也占到了總?cè)丝诘囊话?。但是你看我們，人口高度集中的長三角、珠三角、京津冀、成渝這四個(gè)都市圈的人口卻只占了全國30%左右，那這說明頂級(jí)城市組成的城市群還有一個(gè)很大的空間，它能夠繼續(xù)吸附全國人口，這是未來的區(qū)勢。
我們的一生都是和城市綁定在一塊兒的，選對了城市，你才能買對房子，找到好的工作。請記住，選擇大于努力，哪里人多，你就去哪里工作，去哪里買房。
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