來源：美食贛州

隨著城市化發(fā)展進程的不斷提速，贛州老城區(qū)改造后，很多人急于改善當下的住房條件。老城區(qū)的土地資源非常緊張，他們又不想離自己熟悉的生活區(qū)域太遠。和他們有著同樣困惑的還有一大批改善自己目前居住條件的拆遷者。

現階段，贛州許多家庭不缺房子住，但對于他們來說，缺的則是符合改善需求的、值得住一輩子的好房。

如何買房？買哪里的房子？買怎樣的房子？是他們的困惑。

縱觀贛州，在城市洋房愈發(fā)稀缺的當下，位于三江口的中海悅江府，以公認的品牌力、配套的聚合力、規(guī)劃的發(fā)展力、過硬的洋房產品力在改善型住宅市場刮起一股“洋房旋風”。

目前，中海悅江府正在火熱登記中……

Part 1

開發(fā)商品牌實力

時代的潮向，總是循跡最具向心力的源頭出發(fā)。大師的腳步，總是探尋渴求改善的城市土地。而在這個注重居住品質的時代，只有堅持“硬核”的產品底色和匠心標準，方能為生活賦予更美好的生活體驗。

中海悅江府是中海地產開發(fā)，央企背景，實力保障。中海地產作為率先進駐贛州的品牌房企之一，深耕贛州11年，對于贛州人民的居住習慣可以說是非常了解。

從中海國際社區(qū)到中海凱旋門、鉑悅公館、中海·濱江壹號、中海天璽再到中海天鉆，每一個樓盤都是經典之作，無論是小區(qū)品質還是后期的物業(yè)服務都有著很好的口碑。

此番打造的中海悅江府項目自然也備受矚目，其位居目前發(fā)展勢頭火熱的三江口片區(qū)，該板塊緊鄰老城區(qū)和經開區(qū)，并且坐享優(yōu)質的江景資源和濃厚的歷史文化氛圍，打造南向瞰江純洋房社區(qū)，居住舒適度高。項目致力于通過純洋房空間的塑造，再現贛州人居最富有生機和活力的場面，再創(chuàng)城市運營標桿作品。

Part 2

項目整體規(guī)劃

贛州在經歷多年的“東擴南進”之后，城市版圖已經得到了前所未有的擴大，下一步，贛州城市發(fā)展的重心將轉向三江口片區(qū)，這里將吸引了更多人的關注。

2022年上半年水西組團控制性詳細規(guī)劃修編（草案）完成批后公示，其中，就提到要將水西組團打造成城市新名片，并提出了“三江魅力區(qū)·水西未來城”的總體定位。

三江口片區(qū)是千里贛江的門戶、江南宋城的文脈，政府將會高標準推進三江口片區(qū)開發(fā)，打造三江六岸最美城市新地標。

從規(guī)劃中可見，項目背山面水，樓下就是濱江公園，生態(tài)景觀資源豐富。門口一路之隔就是水西濱江公園（規(guī)劃），可近距離享受優(yōu)美的江景和豐富的濱江生態(tài)資源。該公園占地約210畝，總投資約2億元，河岸線長約2.1公里。

項目背靠西隱山生態(tài)公園（規(guī)劃），該公園是贛州難得的城市山體公園，占地面積約460畝，總投資約1.8億元，將規(guī)劃建設游客服務中心、展覽館、房車露營基地、戶外素質拓展基地、登山步道、游步道、觀景臺、親水平臺等。

緊鄰商業(yè)綜合體，項目旁邊是水西老街鄉(xiāng)村振興項目——客+Village商業(yè)街，該商業(yè)綜合體正在建設中，將借鑒三里屯Village的成功經驗，植入新零售、沉浸式劇場、輕奢酒店、社交娛樂等業(yè)態(tài)，涵蓋娛樂、休閑、潮玩、運動等全時活動內容，打造贛南生活微度假商業(yè)街區(qū)。

自然俯首可拾，繁華咫尺有度。少數人的生活，多數人的向往。作為贛州難得一遇的改善之作，中海悅江府滿懷對美好生活的敬畏之心，只為將品質創(chuàng)見未來的理念融入每個細節(jié)，以匠心致敬追求改善的城市中堅人群。

Part 3

周邊配套

中海悅江府位于贛州章貢區(qū)水西組團SX05-08-01地塊，項目南向濱臨章江，與贛州老城區(qū)一江之隔，周邊配套可圈可點。

周邊路網豐富，項目南臨水西大道，該道路目前正在推進建設中；附近有東江源大道快速路（北段預計2024年春節(jié)通車）、贛通大道（即將建設）、西河大橋、西津大橋（規(guī)劃）等城市交通主干道，去往各個片區(qū)都十分便利。

此外，一江之隔就是老城區(qū)，可以近距離共享到老城區(qū)的成熟商業(yè)。

休閑娛樂方面，對岸就是贛州江南宋城文旅歷史文化旅游區(qū)，這里吃喝玩樂聚集，文旅活動豐富多彩，是贛州人氣最旺的景區(qū)商圈之一；此外，三江口區(qū)域內還有贛州方特主題樂園、贛州極地海洋世界、和諧鐘塔、通天巖等多個文旅項目，可以享受多姿多彩的休閑生活。

教育配套方面，項目自帶托兒所，旁邊地塊規(guī)劃建設幼兒園，板塊內規(guī)劃共設置1 所高中 、2 所初中 、5 所小學 ，13 所幼兒園。其中水西高中項目占地150畝，計劃2024年6月開工，2025年12月竣工。

選擇居所，就是選擇一種生活。只有身處生活配套齊全的境地，人們的生活才會更加的舒適、便捷，生活質量才會得到真正的改善。

Part 4

戶型設計

人生得意須“境寬”，閱盡城市的浮華，中海悅江府更懂得生活的珍貴，唯有洋房的寬境居所，方能安放身心。無論是一家三口的小歡喜，亦或是三代同堂的大團圓，中海悅江府品質洋房都可以滿足！

中海悅江府項目1.8低容積率，總建筑面積約為21萬㎡ 。由1棟10層住宅、4棟12層住宅、20棟11層住宅組成，總戶數約1218戶，同時配建托兒所。

從效果圖上看，中海悅江府項目純板樓設計，是一個純洋房社區(qū)，樓棟南向面江，呈陣列式排布，兩側對稱，中間是中軸園林景觀。

戶型方面，項目將打造建筑面積約 105 -143㎡全能型三至四房，除了臨江的 4 棟住宅有為數不多的頂復產品外（建筑面積約217㎡），中海悅江府也是贛州市負面清單放開后中海地產在贛州首個住宅產品項目，面積贈送12%以上，所有戶型使用率（含贈送）接近100%，超大空間，尊享奢適之境。

品質改善要面子，也要里子。以143㎡為例，帶給我們的是居住體驗和生活享受的雙重升級。室內，入戶即享開闊式玄關空間，預留專屬室內收納空間，集實用性與居住美學于一體；餐客廳一體化設計，實現家庭共享的親子、會客、社交空間；約17.8㎡跑道式陽臺，南北雙陽臺，預留靈動多功能房，約25㎡主臥套房，大尺度采光瞰景飄窗，引渡和煦風光，通透幸福意蘊，盡享生活升級的美好體驗。

Part 5

江景洋房價值

洋房，不僅僅是建筑，更代表著一種優(yōu)雅、愜意的生活態(tài)度。江景洋房作為洋房之上的進階之作，在收藏著更多質感與格調的同時，更以其兼容繁華與靜謐的特點以及純粹低密的生活場景，深受到高凈值人群的追求。

中海悅江府，潮起三江口，把握城市發(fā)展新風向，扼守三江口首排核芯人居板塊，收藏章江南向絕版一公里江岸，私享一線章江巨幕視界。項目以至臻的產品標準，打造低密花園純洋房產品，規(guī)劃9大主題中軸景觀園林，臻享南面閱江、中軸賞園、北面看山的極致景觀體驗。

難怪有人說，“十年前買資產，十年后買資源”，你的財富可能會增長，但是資源將會更稀缺。在贛州，洋房已成為可遇不可求的藏品，而江景低密純洋房更是可遇不可求。無阻擋盡攬章江景致，堪比墅級居住感受。

“物以稀為貴”，這幾乎是每個人都明白的道理。地處三江匯合之處，在不可取代的貴脈源芯，執(zhí)掌對城市精粹資源的占有，在中海悅江府的生活里，可以盡情擁有。章江、貢江、贛江三江帶來馳放謐境，將我們對于自然的繾綣與繁華的憧憬，精彩鋪就。

城市不斷發(fā)展，消費升級直接刺激了改善型客群對于置業(yè)的沖動。在贛州市場，洋房產品本來就少而珍貴，純粹的洋房社區(qū)更是少見，而擁有三江風景的江景洋房幾乎絕版。能在贛州擁有一處江景洋房是大多數人的居住夢想，不離繁華，又可以與靜謐相處，理想生活觸手可及。

中海悅江府工地正在熱火朝天地建設中

項目誠意登記以來，比較火熱，登記超過百組，到訪過千，預計很快開盤！敬請期待！