不平凡且不容易的2023年基本落下帷幕。奮斗了一年，各行各業(yè)都快到亮業(yè)績、拼收獲的時刻。

恰逢年終這一時間節(jié)點，交付的話題再一次燥熱了起來。也難怪，交付才是一個房企綜合素質(zhì)的集中體現(xiàn)。

在洛陽，普通房企還在“保交付”的路上前行，優(yōu)秀的房企卻已經(jīng)朝著“提前交付”努力了。

這不，有樓盤不僅提前半年交付，還實現(xiàn)了交付即辦證，遙遙領(lǐng)先同行。

對很多人來說，收房就像開盲盒，里面可能是驚喜，也有可能是驚嚇。

經(jīng)歷新一輪的市場變革，能遇到提前交付，且品質(zhì)不打折的項目，對業(yè)主和行業(yè)來說，都是最重磅的驚喜。

在洛陽，綠都中梁河風(fēng)雅敘就是這樣的存在。

綠都中梁河風(fēng)雅敘三期交付現(xiàn)場

在前兩年各種“不可抗力”因素下，河風(fēng)雅敘克服重重困難，從2022年年底開始，陸續(xù)實現(xiàn)了項目一期和二期的順利交付。

如今的三期，不僅做到了提前半年交付，還實現(xiàn)了交付即辦證。

河風(fēng)雅敘三期實現(xiàn)“交付即辦證”

從這幾天開始，河風(fēng)雅敘三期5棟樓共777戶業(yè)主，將陸續(xù)領(lǐng)到新房的鑰匙。這比合同約定的交房時間，足足提前了半年時間。

綠都中梁河風(fēng)雅敘三期交付現(xiàn)場

站在業(yè)主角度而言，提前交付最直觀的好處，就是能省下一筆可觀的租房成本。就以租金1000元/月為例，業(yè)主提前半年收房，就能剩下大幾千的租金。

綠都中梁河風(fēng)雅敘三期交付現(xiàn)場

更重要的是，當(dāng)別人還在苦等收樓，而你年底就能搬進新家，享受生活都快人一步。

站在行業(yè)角度而言，目前樓市正在經(jīng)歷轉(zhuǎn)型陣痛，因此，把河風(fēng)雅敘三期的提前交付放在當(dāng)下的樓市語境下，無疑是給行業(yè)注入的一針強心劑。

綠都中梁河風(fēng)雅敘三期交付現(xiàn)場

提前交付不僅兌現(xiàn)了河風(fēng)雅敘業(yè)主對美好生活的想象，更是向市場和購房者傳遞了安全穩(wěn)健的情緒，值得點贊。

當(dāng)然，驚喜之余，相信也會有很多人發(fā)出疑問：提前半年交付，項目品質(zhì)會不會打折？

一切還得眼見為實。實地探訪河風(fēng)雅敘后，我覺得有三點讓人印象深刻。

一是品質(zhì)沒打折扣，實景呈現(xiàn)讓人滿意。

提前交付最怕的是趕工，細(xì)節(jié)處理不到位，但在河風(fēng)雅敘卻沒有這樣的情況。

綠都中梁河風(fēng)雅敘實景圖

整個小區(qū)整潔干凈，立面平整，人車分流，尤其是社區(qū)大門高大威嚴(yán)，非常氣派。這樣恢弘的規(guī)格設(shè)計，在洛陽并不多見。

隨著三期的交付，河風(fēng)雅敘四個大門均已呈現(xiàn)，寬敞大氣，歸家儀式感十足。

綠都中梁河風(fēng)雅敘實景圖

走進小區(qū)里面，更是別有一番天地。一個明顯的感受是，實景比效果圖還驚艷。

冬季交房并不占優(yōu)勢，一個重要原因是景觀效果很難顯現(xiàn)。尤其是在北方，綠植效果總要打個折扣。而河風(fēng)雅敘小區(qū)，卻并未看到蕭條的景象，而是一片欣欣向榮。

綠都中梁河風(fēng)雅敘實景圖

無論是綠植的層次度、豐沛度，還是各種景觀組團的設(shè)置，都很難讓人感覺到這是一個剛交付的小區(qū)。

綠都中梁河風(fēng)雅敘實景圖

盡管沒有夏季遮天蔽日的濃陰，但景觀綠化并不含糊。多種植被與水系景觀交相輝映，一派生機勃勃的景象。

室內(nèi)質(zhì)量，同樣令人放心。

綠都中梁河風(fēng)雅敘三期交付現(xiàn)場

入戶門配備指紋密碼鎖，方便實用。

室內(nèi)地面是貼心的“下沉式”設(shè)計，好處是在后期業(yè)主裝修的時候，不需要起地坪，也不需要提門。

隨機走入一戶房間內(nèi)，發(fā)現(xiàn)整個房間的墻面空鼓較少；沒有發(fā)現(xiàn)鋼筋外露、樓板開裂的現(xiàn)象，也沒有發(fā)現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

綠都中梁河風(fēng)雅敘三期交付現(xiàn)場

整體室內(nèi)交付質(zhì)量保持較高水準(zhǔn)，業(yè)主普遍反映滿意度高。

二是人性化配置很豐富。

河風(fēng)雅敘不僅品質(zhì)過關(guān)，各種人性化生活配置更是在洛陽遙遙領(lǐng)先。

無論是都享客廳、架空層空間，還是Magic Bus兒童樂園、萌寵樂園等，都讓人感受到綠都的用心和貼心。

顏值和功能性兼具的都享會客廳，通過規(guī)劃物業(yè)接待區(qū)、中心島會客區(qū)、階梯閱讀休閑區(qū)三大功能區(qū)域，一站式滿足物業(yè)辦公，業(yè)主休閑娛樂需求。

綠都中梁河風(fēng)雅敘都享客廳實景圖

還有架空層，圍繞不同年齡階層對生活的不同需求，有針對性地打造全天候戶外活動共享空間。

綠都中梁河風(fēng)雅敘實景圖

Magic bus兒童樂園，更加值得一提。綠都原創(chuàng)IP，以汽車為標(biāo)簽，將兒童娛樂設(shè)施融入社區(qū)生活，集夢幻、萌趣、藝術(shù)、快樂于一體，深受大小朋友的喜愛。

綠都中梁河風(fēng)雅敘實景圖

專門為寵物設(shè)置的萌寵樂園，在洛陽小區(qū)中，也十分少見。

綠都中梁河風(fēng)雅敘實景圖

三是高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)值得期待。

交房是開始，而不是結(jié)束，后期的物業(yè)服務(wù)直接關(guān)系到業(yè)主的居住體驗。

綠都中梁河風(fēng)雅敘實景圖

在河風(fēng)雅敘交付現(xiàn)場，綠都物業(yè)人員著裝整齊、服務(wù)有序、態(tài)度大方，令無數(shù)業(yè)主暗暗豎起了大拇指。

第三方滿意度調(diào)研顯示，2022年，綠都智慧服務(wù)洛陽片區(qū)交付社區(qū)整體服務(wù)滿意度高達97.14%。

綠都中梁河風(fēng)雅敘實景圖

就像有業(yè)主說的，在綠都物業(yè)管理的小區(qū)，物業(yè)服務(wù)就像春風(fēng)一樣潤物無聲，令人信賴。

總之，從河風(fēng)雅敘三期交付情況來看，無論是園林景觀、施工質(zhì)量、細(xì)節(jié)呈現(xiàn)，還是人性化配置等諸多方面都可圈可點，處于洛陽房企交付品質(zhì)一流梯隊。

毋庸置疑，行業(yè)調(diào)整時期，像河風(fēng)雅敘一樣，在困境中還能堅守心中底線，實現(xiàn)品質(zhì)交付、提前交付的項目，堪稱業(yè)界良心。

綠都中梁河風(fēng)雅敘三期交付現(xiàn)場

這背后，是河風(fēng)雅敘一路熱銷的口碑積累，和品牌開發(fā)商的穩(wěn)健和靠譜。

自2020年面世以來，河風(fēng)雅敘就引發(fā)關(guān)注無數(shù)，常年霸榜洛陽樓盤銷售排行榜TOP3。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年1—11月洛陽商品住宅項目銷售面積排行榜中，河風(fēng)雅敘位列第一名。

來源：中指研究院

熱銷給項目提前交付增強了資金實力，也給項目品質(zhì)帶來了良好的口碑。

尤其是河風(fēng)雅敘三期，提前半年交付并交付即發(fā)證，給整個洛陽市場樹立了一個榜樣：即使在市場深度調(diào)整的當(dāng)下，只要產(chǎn)品力、交付品質(zhì)過硬，依然有不俗的成績。

綠都中梁河風(fēng)雅敘實景圖

這對于樓市來說，這是一種幸事，正向的榜樣讓行業(yè)看到方向。

對于買房人來說，也是一種幸事，不再擔(dān)心房子工期、未來品質(zhì)以及性價比，既能享受現(xiàn)有的生活，還能期待未來的驚喜。

綠都中梁河風(fēng)雅敘三期交付現(xiàn)場

對于開發(fā)商來說，河風(fēng)雅敘的交付也讓團隊里更加堅定：在艱難的行情里，為自己找到前進的勇氣，激勵團隊穿越周期、堅信長期主義。

“看過河風(fēng)雅敘再買房”，在洛陽，這就是購房者對項目最大的認(rèn)可。