回顧歷史，2008-2009年、2014-2015年都是周期反轉(zhuǎn)，出現(xiàn)了翻倍行情。

周期反轉(zhuǎn)的背后，代表的是從復(fù)蘇、到過熱、到滯脹、到衰退的經(jīng)濟(jì)循環(huán)周期。

如今，新的周期到了，政策已到底，市場底還遠(yuǎn)嗎？

可是，這次人們的信心，似乎大不如前面幾次周期底部。歷史還會踩著類似的節(jié)拍嗎？

5月6日，深圳放松非深戶非核心區(qū)限購后，市場表現(xiàn)到底如何？

隨著樓市松綁力度越來越大，深圳房價(jià)還會暴漲嗎？

現(xiàn)在是出手買房的好時(shí)機(jī)嗎？

如果要賣房，是抓緊拋售還是等一等？哪種地段、哪種房子未來更有價(jià)值？

針對以上相關(guān)問題，

5月16日星期四晚上八點(diǎn)半，淘哥在直播間和大家聊一聊，純干貨分享，歡迎提前點(diǎn)擊直播預(yù)約，不要錯過這次和淘哥交流的機(jī)會。

今天插播一個大好消息，2024版《深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》預(yù)計(jì)下周在官網(wǎng)發(fā)布，深圳將減少住宅公攤面積？以后深圳得房率可能將大幅提升！

要知道，廣州早在去年就執(zhí)行新規(guī)，之后實(shí)用率超100%的新房很多。

看房多的朋友們都知道，現(xiàn)在深圳的新房得房率普遍在70-80%之間，有些超高層勉強(qiáng)到70%，有的得房率到80%就可以驕傲的宣傳了，因?yàn)榇_實(shí)很難得。

可是早些年，深圳可是有很多得房率90%+，甚至超過100%的神戶型的。比如有些89平米的正規(guī)四房兩位。這些得房率很高的房子，往往在二手市場上有明顯溢價(jià)。典型的如恒二。

可是這些年，這些神戶型基本都銷聲匿跡，原因就是建筑規(guī)范收緊了。

這次深圳突然有修改建筑規(guī)范，難道80多做四房的神戶型又要回歸了？要是房價(jià)不變，實(shí)際使用面積增加，那對購房者是好事情呀，變相降房價(jià)呀。

具體可以看下面的視頻，歡迎關(guān)注文杰淘樓視頻號：