關(guān)于李滄區(qū)雙子星城二期，開發(fā)商曾在今年6月份承諾多項建設(shè)進度，包括外立面、門窗、保溫、地庫等工程的完成時間。然而，據(jù)市民反映，截至8月初，多項工程未見明顯進展，進度嚴重落后。

雙子星城項目，作為李滄區(qū)的重要房地產(chǎn)項目，一直備受購房者的關(guān)注。

項目位置

位于重慶中路與南嶺三路交匯處，緊鄰地鐵M7號線南嶺三路旁，重慶路高架的開通和青島地鐵7號線的運行（東郭莊站至興國路站）無疑給這個項目帶來了通勤的優(yōu)勢。

戶型設(shè)計

雙子星城二期主要提供88/98㎡的小高層戶型和101㎡的洋房戶型，滿足不同購房者的需求。戶型設(shè)計方正，南北通透，采光優(yōu)良，動靜分離。對于剛需購房者而言，戶型面積和價格方面又無疑受到了熱捧。

關(guān)于配套

雙子星城項目周邊配套道路已完成樓山二支路、規(guī)劃二十三號線、規(guī)劃八號線北區(qū)地下管線及道路建設(shè)，正在進行附屬設(shè)施采購及綠化帶整理等工作，采購?fù)瓿珊髮⒍酱倏偘鼏挝患涌焱七M附屬設(shè)施安裝施工；南區(qū)道路正在按照施工計劃推進土方外運、綠化種植、管涵換填、路基換填及人行道整理施工等工作。

但是二期項目施工進度一再延期，承諾的2025年1月交房根本無法實現(xiàn)，不僅打亂了購房者的生活規(guī)劃，也影響了他們對未來生活的期待。

購房者將會因二期項目延期而面臨額外的租房、裝修等成本，增加了經(jīng)濟負擔(dān)。同時，長時間的等待和不確定性讓購房者承受巨大的心理壓力，影響了他們的正常生活和工作。

雙子星城二期項目的開發(fā)商于6月份向公眾明確了一系列工程進度的承諾，旨在提升購房者的期待與信心，具體規(guī)劃優(yōu)化如下:

1.外立面及內(nèi)部裝飾:承諾于7月中旬全面竣工，包括樓體外立面的完工、內(nèi)部設(shè)施的完善及欄桿安裝，確保整體美觀與安全。

2.門窗安裝:計劃自7月上旬起正式啟動門窗安裝工作，并力爭在7月底前全面完成，以保障住宅的密閉性與通風(fēng)采光效果。

3.外墻保溫及施工:原本定于7月底啟動的外墻保溫工程，伴隨外立面工作在11月中旬的全面收尾，外墻保溫施工原計劃于7月中旬進場，但至今尚未見實際動工。

4.室內(nèi)精裝修及配套設(shè)施:室內(nèi)抹灰、地暖鋪設(shè)、精裝修作業(yè)及入戶門安裝等關(guān)鍵環(huán)節(jié)將緊密協(xié)作，確保在10月底前高質(zhì)量完成為業(yè)主打造一個溫馨舒適的居住環(huán)境。

5.地下車庫建設(shè):地庫工程原定于7月中旬開工，并計劃在11月中旬全面交付使用。然而，目前地庫建設(shè)尚未實質(zhì)性啟動。

承諾計劃截止目前無一落實，不禁讓購房者懷疑項目資金問題或開發(fā)商是否挪用項目款救急其他項目？

針對市民關(guān)于李滄區(qū)雙子星城二期項目進展的關(guān)切，有關(guān)部門已給予正式回應(yīng)，內(nèi)容如下:

我們高度重視市民對該項目的關(guān)注與反饋，經(jīng)核實，該項目監(jiān)管賬戶內(nèi)的預(yù)售資金嚴格按照《青島市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》進行監(jiān)管，確保了資金的合法合規(guī)使用，不存在任何違規(guī)挪用監(jiān)管資金的情況。這是對我們城市房地產(chǎn)市場秩序的有力維護，也是對購房者權(quán)益的重要保障。

目前，我們已注意到項目施工進度的滯后問題并已采取措施確保項目恢復(fù)施工。在此，我們承諾將密切監(jiān)督開發(fā)企業(yè)的施工進展，督促其加快項目施工進度，確保各項工程按照既定計劃有序推進。同時，我們也將加強與開發(fā)企業(yè)的溝通協(xié)調(diào)，確保信息透明，及時響應(yīng)業(yè)主的合理需求與關(guān)切。

業(yè)主翹首以盼的雙子星城二期交房之后，接下來將會有怎樣的故事發(fā)生呢？拭目以待。

文：青島選記