援軍來了！全速前進，先頭部隊1萬億元已經開進戰(zhàn)場，后續(xù)增援部隊還在持續(xù)發(fā)貨中……

924新政重磅官宣，926高層會議定調，927央行搶先宣布降準：自2024年9月27日起，下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，這一措施預計將釋放長期流動性約1萬億元。

同時，國家級智囊公開吹風，建議推出10萬刺激方案。

這相當于，如果市場覺得1萬億還不夠撐起來，那后面還有10萬億繼續(xù)投入戰(zhàn)場，直到把空頭打垮為止。

總之，這次大戰(zhàn)終極目標就是打贏中國資產保衛(wèi)戰(zhàn)，讓股市、樓市都振作起來。

筆者之前在文章中曾提到，只要樓股不漲，救市就不會停！直到有一天，樓股重新上漲，那才宣告救市任務完成。因為，本輪救市非常明確的目標是：包漲不準跌！

這是高層歷年來非常罕見的態(tài)度，官方通訊稿里首次寫著房地產要止跌回穩(wěn)，強調努力提振資本市場，支持并購重組，保護中小投資者。

都已經明明白白告訴所有人，這輪救市，絕對不是走走過場，而是要讓被嚴重低估的中國資產，都能漲起來，好讓老百姓賺到錢，手里有糧心里才不慌?。?/p>

在中國推出了超出預期的全面刺激措施后，連國際資本都對中國資產態(tài)度轉變明顯，連續(xù)發(fā)布研報看好中國。

高盛建議“投資者戰(zhàn)術性投資中國股票”；摩根士丹利則認為中國股市近期或“出現戰(zhàn)術性反彈，甚至表現優(yōu)于新興市場”。

美國億萬富翁投資者大衛(wèi)·泰珀（David Tepper）接受采訪時說”我沒料到刺激力度會這么大“，建議投資“買入一切”中國相關的資產。

是啊，與其讓國外收割低價資產，還不如讓老百姓自己持有，增加國民財富，藏富于民，才能民富而國強！

所以，2024年9月27日一大早，央行就派出先頭部隊，指揮1萬億資金抵達戰(zhàn)場，全力增援市場。

受此利好消息，已經連漲多日的股市，再次打了雞血。

9月27日，中國股市走勢持續(xù)強勢，截至收盤，滬指報3087.53點，漲2.89%；深成指報9514.86點，漲6.71%；創(chuàng)指報1885.49點，漲10.00%。

更絕的是，中國股市迎來了一個不同尋常的交易日，由于投資者熱情的空前高漲，很多股民突然發(fā)現，交易系統出問題了。

多家券商反映稱上海證券交易所交易委托、撤單異常，整個交易通道都堵塞。其中，上交所出現問題嚴重，進行緊急處理，而深交所、北交所正常。

據悉，交易量的激增，導致了上海證券交易所的交易系統出現了延遲現象，客戶的撤單委托，可能無法及時收到撤單成功或失敗的明確結果。

這種股票爆單導致上交所宕機、炒股軟件崩潰的現象極其罕見，背后反映出股市交投異?；鸨木置?。以至于有些股民后悔昨天賣得早了，或者之前沒有囤多點倉位。

之前揶揄A股大跌的段子手們，瞬間變臉，開始傳大媽已經入場，老股民重新激活賬戶，還有建議國慶取消休市，以便讓股市繼續(xù)漲，全國各地洋溢著賺錢的喜悅氣氛，這已經是許久沒有見到的現象。

降準原因千萬條，提振經濟第一條！是啊，央行宣布降準，一大早就甩出1萬億援助市場，而且，這只是前奏，后面還有許多大招待發(fā)。

通過降準，讓銀行手里有更多錢可以貸出去，鼓勵各種企業(yè)加大投資，多搞生產，提升服務。還能去搶占海外市場，賺更多的錢回來。

股市和樓市跟經濟關聯度非常高，前者帶動資本市場，后者帶動上下游上百個重要產業(yè)實體經濟。

所以，錢多了，股市活躍起來，樓市就不愁房子賣不出去，進而連帶著促進各種消費。

股市接連大漲之后，曾經被套的老股民，不僅解套了，還反手賺了一大筆，新股民也搶著入市，大家投資熱情都上來了。

大家從股市賺到錢，那就有信心消費了。網傳的各種圖片段子，形象說明，只有股市好了，人們先賺到錢，后才敢于花錢。

老百姓不是不懂消費，也不用別人去怎么刺激，只要讓老百姓有錢賺，他們自己比誰都更懂怎么去消費。

樓市同理，之前房價跌跌不休的時候，身邊很多人見到筆者，都是問房價還會不會繼續(xù)跌？如果繼續(xù)跌，先不買房，等跌下去后再買。

這就導致整個樓市成交慘淡，所有人都在等房價繼續(xù)下跌，因為這是個買漲不買跌的市場思維。

而現在，高層非常直白告訴大家，樓市要止跌回穩(wěn)，那意味著，以官方的權威宣布房地產不跌了，還要回穩(wěn)。

這是什么意思呢？就是說，現在可以買房了啊，趁房價低、趁利率低、趁首付比例低的時候入手，才是人生贏家。

如果還看不懂，那就是沒領悟到高層提振整個經濟的堅定決心。

只要房地產交易量上來了，那房價也會終結下跌趨勢，重新企穩(wěn)腳跟。

之前筆者在《全球沸騰，美國降息了，中國機會來了！》文章中就預測：當前市場不具備漲價支撐力，房企仍將以價換量，通過價格促銷，加速去化才是主流營銷方式。

當然短期內，可能有部分開發(fā)商為了造勢，會采取收回之前部分優(yōu)惠折扣的策略，甚至制作各種熱銷海報，營造排隊買房、日光盤等火爆氣氛，促使購房者加快入市。

所以，搶在房價還沒漲的時候，布局不動產，改善居住環(huán)境，正當時！

同時，只要樓市起來了，那購房者拿到房子后，就要裝修，水泥、瓷磚、馬桶、門窗不能少，還要買沙發(fā)、桌椅、衣柜，另外，再配些空調、冰箱、洗衣機、洗碗機等。

這不，把建筑家裝、五金鋼鋁、陶瓷衛(wèi)浴、家具家居、家用電器等許多上下游行業(yè)，都一并激活了，一起奔著美好生活場景去布置了。

所以說，樓股興，百業(yè)興，經濟興！

當然，資本市場之所以這么振奮，并不僅僅只看到當前1萬億降準。而是后續(xù)持續(xù)的增援部隊，更讓人震撼。

最近，國家高層智囊在公開場合吹風，倡議推出10萬億經濟刺激計劃。

2024年9月21日，國務院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦在論壇發(fā)言中，提議祭出一攬子刺激加改革的經濟振興方案，實質性推動擴大內需。

劉世錦直言：“以發(fā)行超長期國債為主籌措資金，在一到兩年時間內，形成不低于10萬億元的經濟刺激規(guī)模?！?/p>

總體來看，2024年9月27日的中國股市，兩市成交額連續(xù)三日破萬億元，在政策利好和市場熱情的雙重推動下，呈現出了明顯的上漲趨勢。

當然啦，市場的異常波動也提醒我們，投資需謹慎，風險管理不可忽視。在享受政策紅利的同時，投資者也應該保持理性，做好風險防范。

撰稿人介紹

筆者，先后就職于多家美國上市公司，曾赴美國賓夕法尼亞大學沃頓商學院求學。主編出版《中國地產四十年》、《2019-2020中國城市更新年鑒》等書籍。擔任暨南大學研究生實踐導師、中國（澳門）國際文化產業(yè)發(fā)展協會副理事長、粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新智庫常務副主席、華南城市研究會常務副會長、中國房地產業(yè)協會理事、廣東省房協媒體專業(yè)委員會資深委員、廣東省地產商會媒體委員會委員、廣州市房地產行業(yè)協會媒體委員會副主任、廣州市房地產學會媒體委員會副主任、廣東省報告文學學會會員、廣州自媒體協會理事等。