10月10日，“與百年洪樓 見未來新生”2024洪樓城市更新項(xiàng)目招商大會暨品牌簽約活動在山東大廈盛大啟幕。濟(jì)南市歷城區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)直有關(guān)單位及街道辦事處主要負(fù)責(zé)人，簽約品牌商家以及60多家主流媒體齊聚現(xiàn)場，感受洪樓城市更新項(xiàng)目的招商盛況，共同見證洪樓城市更新項(xiàng)目案名發(fā)布。

歷城區(qū)委書記張軍在致辭中表示，今年以來，歷城區(qū)堅(jiān)持把城市更新作為完善城市功能、改善人居環(huán)境、推動產(chǎn)業(yè)升級的重要抓手，按照“整體策劃、分期實(shí)施、滾動開發(fā)、綜合平衡”的工作思路，規(guī)劃“4+8+N”城市更新體系，推動洪樓、東風(fēng)等四大片區(qū)建設(shè)提速度、出形象，實(shí)現(xiàn)既有“面子”、又有“里子”的環(huán)境更新、產(chǎn)業(yè)更新、活力更新。特別是百年洪樓，作為濟(jì)南最有文化代表性的區(qū)域之一，是泉城獨(dú)具特色的城市IP和城市地標(biāo)，所在片區(qū)也是歷城歷史遺存最集中、文化積淀最深厚的區(qū)域。該項(xiàng)目總用地面積約4平方公里，總投資達(dá)到362億元，在全區(qū)四大片區(qū)中啟動時間最早、投資規(guī)模最大、推進(jìn)速度最快，目前隨著大潤發(fā)、郵局、全福河等重點(diǎn)地塊的陸續(xù)出讓，這片“燙金之地”即將煥發(fā)新生命，未來價(jià)值更可期！

中國能建華東區(qū)域總部黨委書記、總經(jīng)理，華東建投黨委書記、董事長唐志俊上臺致辭，他表示，歷城是一片機(jī)遇疊加的“戰(zhàn)略寶地”，中國能建將繼續(xù)積極踐行全城市戰(zhàn)略布局，創(chuàng)新“央地合作、多級聯(lián)動、產(chǎn)城融合”城市更新思路，深度參與洪樓廣場片區(qū)城市更新項(xiàng)目，努力打造宜居、創(chuàng)新、智慧、綠色、人文、韌性城市的生動實(shí)踐。他表示，中國能建將以本項(xiàng)目為新起點(diǎn)，將“創(chuàng)新、綠色、數(shù)智、融合”核心發(fā)展理念貫穿始終，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率建設(shè)好、運(yùn)營好洪樓廣場片區(qū)城市更新項(xiàng)目，努力打造新時代央地合作的標(biāo)桿工程、樣板工程。

歷城城發(fā)集團(tuán)黨委書記、董事長張萌在致辭中表示，將全力加速推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，將“藍(lán)圖”變?yōu)椤皩?shí)景”。在更新策略方面，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)“片區(qū)化”推進(jìn)。充分尊重城區(qū)原有肌理特征，以“片區(qū)化”思維破解城市更新難題；目前，已累計(jì)獲得授信544億元；洪樓廣場片區(qū)總體城市設(shè)計(jì)入選山東省城市設(shè)計(jì)典型案例。在具體實(shí)施方面，用心做好“留改拆”文章。“留”下老味道，持續(xù)放大“百年山大、百年教堂”等文化符號；“改”出新生活，全力推進(jìn)歷城區(qū)35個老舊小區(qū)改造；“拆”出新天地，僅用5個月時間就完成了1665戶簽約，征遷面積約17萬平方米。在產(chǎn)業(yè)培育方面，全力加速“產(chǎn)城人”融合，整合洪樓周邊商圈和軌道交通站點(diǎn)資源，因地制宜地打造具有差異化競爭力的商業(yè)新樣本。

隨后，歷城城發(fā)集團(tuán)與中國能建華東建投公司進(jìn)行簽約，達(dá)成全面戰(zhàn)略合作。

“5、4、3、2、1，啟動！”“洪樓1905”案名正式揭幕！活動現(xiàn)場，與會領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓共同上臺，揭曉洪樓城市更新項(xiàng)目案名。“洪樓1905”不僅是對百年歷史文化的承載，也是對開創(chuàng)下一個百年璀璨時代的美好期待，“洪樓1905”的面世，揭開了洪樓繁榮序幕，相信在不久的將來，洪樓商圈將再創(chuàng)商業(yè)輝煌。

會上，歷城區(qū)住建局局長李健對歷城洪樓城市更新項(xiàng)目進(jìn)行招商推介。他表示，昨天的洪樓，底蘊(yùn)深厚、歷史悠長，是濟(jì)南人民心中永恒的記憶與驕傲。今天的洪樓，蓬勃發(fā)展、機(jī)遇再現(xiàn)。今年9月份，由中國能建和歷城城發(fā)集團(tuán)合資的全福河投資開發(fā)公司，成功競得洪樓TOD項(xiàng)目一期大潤發(fā)、郵局及全福河?xùn)|北地塊，標(biāo)志著洪樓廣場片區(qū)城市更新正式轉(zhuǎn)入開發(fā)建設(shè)階段。明天的洪樓，星光璀璨、耀眼奪目。片區(qū)將以“全福河特色風(fēng)貌帶”為突破口，依托河道水系串聯(lián)洪樓教堂、山東大學(xué)等周邊區(qū)域節(jié)點(diǎn)，集聚低空經(jīng)濟(jì)、總部基地、星級酒店、頭部電競、休閑餐飲等業(yè)態(tài)，打造承古起今、展示文旅商貿(mào)、體現(xiàn)現(xiàn)代活力的國際潮流步行街。

現(xiàn)場，全福河投資開發(fā)公司與中國能建（上海）城市運(yùn)營管理公司進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營合作簽約。

君瀾酒店(濟(jì)南首家)、鐘書閣（濟(jì)南首店）、COACH、Calvin Klein、中影數(shù)字國際影城、中壹健身、可可猩球潮玩中心等品牌商成功簽約。

洪樓片區(qū)城市更新項(xiàng)目，是山東省重點(diǎn)城市更新片區(qū)之一，是濟(jì)南城市發(fā)展歷程中的一個重要里程碑，它不僅標(biāo)志著這片老城區(qū)已順利接過更新升級的“接力棒”，也預(yù)示著在不久的將來，洪樓片區(qū)將完成升級改造，迎來蝶變煥新，以嶄新的面貌展現(xiàn)在世人面前，助力歷城區(qū)顏值提升、功能優(yōu)化，全力打造全國城市更新的典范和標(biāo)桿。