人生一大幸事，是住在超級園林里。

畢竟，誰人不想蔥蔥綠意日日相伴？

縱覽東莞城區(qū)，超級園林并不難尋。但新房的標(biāo)價(jià)卻是高昂的單價(jià)4-5字頭，普通買家只可遠(yuǎn)觀。

難道，就沒有解嗎？當(dāng)然不。

直到房姐將視線落在三江六岸，一座城區(qū)最親民的超級園林，占地約10萬平，讓人居夢想有了圓滿的可能。

它便是——華僑城天鵝堡。

｜實(shí)拍圖，僅供參考

全東莞，城區(qū)唯一???????????

1字頭買超級園林，難尋其二！?

該怎么形容，這座超級園林的珍貴呢？

來看一些項(xiàng)目的關(guān)鍵指標(biāo)：

約2.0的容積率，建筑密度約10%，園林面積約10萬平。

要知道，在城區(qū)即使是10萬平占地面積的社區(qū)，也屈指可數(shù)。而低密度的超級園林，更是難以尋覓。

| 實(shí)拍圖，僅供參考

大膽預(yù)測一下，這兩年，城區(qū)土地供給緊張——

往后的三年內(nèi)，城區(qū)新盤社區(qū)再出現(xiàn)這般低密度的超級園林，概率幾乎為零。

再來劃個(gè)重點(diǎn)，它入駐門檻僅單價(jià)1字頭，尋遍整個(gè)城區(qū)幾乎沒有對手。

| 實(shí)拍圖，僅供參考

所以華僑城天鵝堡一經(jīng)登場，便大放異彩。

從2022年6月面世至今，華僑城天鵝堡熱度不減，連續(xù)數(shù)月斬下城區(qū)成交TOP1寶座。

在國慶黃金周，它又以7天破百套成交，再攀高峰。

｜案場日常圖，僅供參考

項(xiàng)目深受市場歡迎，還與其占據(jù)三江六岸首發(fā)段相關(guān)，可坐享濱水生活的日常；

更是憑一座梨川大橋，架起了與東城、與莞城的親密聯(lián)動。

|項(xiàng)目區(qū)位圖

別忘了，華僑城天鵝堡還是一個(gè)人居史上擁有姓名的豪宅IP。

在深圳，單價(jià)更是一度狂飆至20萬+/平。

所以回過頭看，超級園林+不菲的城市占位+豪宅IP，讓華僑城天鵝堡成為城區(qū)獨(dú)一檔的存在。

約10萬平園林+約30萬平大城

打開城區(qū)幾乎無可媲美的生活方式

我們不妨跟隨著鏡頭，走進(jìn)這城區(qū)獨(dú)一檔的超級園林。

打開上帝視角，或許你從最北面，散步行至最南面的樓棟，要花上約半小時(shí)以上的時(shí)間。

|實(shí)拍圖，僅供參考

環(huán)繞著社區(qū)，這里設(shè)有約1500米跑道、少見的標(biāo)準(zhǔn)尺寸泳池，全東莞唯一標(biāo)準(zhǔn)戶外門球場（中國高爾夫）等運(yùn)動設(shè)施。

|實(shí)拍圖，僅供參考

南側(cè)有以自然為主的夏夜植物園；

北側(cè)的定制兒童活動區(qū)，以林中的蘑菇為設(shè)想，配有林中探險(xiǎn)樂園。

|實(shí)拍圖，僅供參考

所以你看，哪怕是簡單列舉，華僑城天鵝堡也有著城區(qū)園林社區(qū)難得一見的配套，甚至還有首創(chuàng)式的創(chuàng)舉。

但，華僑城覺得還不夠。

它又在園林內(nèi)設(shè)置了多個(gè)景觀亭，接待會客、露營野餐、露天影院等都能達(dá)成。

|實(shí)拍圖，僅供參考

放眼整個(gè)城區(qū)，超級園林+用心細(xì)膩的配套設(shè)施，華僑城所達(dá)到的高度，早已一騎絕塵。

推窗即是疊翠綠意

全新央景2號樓，收藏環(huán)幕美景視野

如今，華僑城所剩樓棟貨量，其實(shí)并不多。

正在加推的全新2號樓，央景視野景觀，堪稱社區(qū)一絕：

| 2號樓景觀圖，僅供參考

走進(jìn)室內(nèi)，我們能感知，華僑城在產(chǎn)品力上更是下足功夫。

其中，建面約96平三房設(shè)計(jì)，做出了超越市面上同等面積戶型的居住尺度。

比如約4.5米入戶收納玄關(guān)，大大提升了戶型的收納能力。

又比如約5.5米南向大陽臺，將客廳與次臥聯(lián)通，采光和功能性都直線拉滿。

|僅供參考

另外，建面約121平四房設(shè)計(jì)，可以說是為改善家庭量身打造。

該戶型是標(biāo)準(zhǔn)豎廳結(jié)構(gòu)，空間通透大氣，是市面上少有的全屋四開間朝南+6個(gè)飄窗設(shè)計(jì)。

而且客餐廳分別連接著約6.6米和約3米的南北雙陽臺，形成清風(fēng)對流。

|僅供參考

所以，無論是低密度大城、超大園林、實(shí)景現(xiàn)樓，還是拔尖的產(chǎn)品設(shè)計(jì)。

單看華僑城天鵝堡的任何一個(gè)維度，放眼整個(gè)城區(qū)中，都是極為少見的。

更何況，單價(jià)僅需1字頭，這是一個(gè)城區(qū)更為包容的市場機(jī)會。