我是一個(gè)逃離城市的人，也是后官湖的“?？汀?。

17年前，我在車谷安家，寫(xiě)過(guò)最早的房地產(chǎn)板塊就是后官湖。

那時(shí)，這里有武漢最大規(guī)模的別墅群。地方太偏，老記者都不愿意跑。

當(dāng)年從報(bào)社坐208/597路公交搖搖晃晃兩個(gè)多小時(shí)到湖邊。在后官湖，有幸認(rèn)識(shí)了幾位本地房企負(fù)責(zé)人，也結(jié)緣了多位房產(chǎn)媒體同行。

最初，十堰的“東風(fēng)”人、漢正街的有錢(qián)人，都喜歡到后官湖買房。很長(zhǎng)一段時(shí)間，有一套后官湖的別墅，是武漢有錢(qián)有閑家庭的標(biāo)配。

三年前，我加入了車谷的跑團(tuán)—暢跑團(tuán)，大概有400多人。他們中有東風(fēng)、嵐圖的高管，也有江大、武漢商學(xué)院的老師，還有后官湖別墅區(qū)的老業(yè)主。

生活在車谷的我，發(fā)現(xiàn)一個(gè)有趣的現(xiàn)象，車谷人特別喜歡跑步、騎行、釣魚(yú)、踢球。

每周三，在江大的操場(chǎng)上，都有他們刷圈的身影。每逢周六，凌晨5點(diǎn)半，二三十人組隊(duì)，環(huán)后官湖30多公里，中途?？渴烂垶场⑽錆h商學(xué)院后面的綠道。

每次有馬拉松賽事，跑團(tuán)里不比賽好友都喜歡說(shuō)，“我們?nèi)ナ睾桑　?/strong>大家說(shuō)的湖，就是后官湖。

清晨六七點(diǎn)，后官湖綠道上來(lái)來(lái)往往的晨練人。一路上，平坦的環(huán)湖綠道，綠樹(shù)成蔭，湖邊荷葉翠綠、鮮氧沁人心脾，還可以看到旭日東升、摩天輪。夏天在湖邊跑，路邊就有西瓜攤；秋天跑，滿地金黃，桂香撲鼻。?

散文集《瓦爾登湖》中，作者寫(xiě)道，“我愿意深深地扎入生活，吮盡生活的骨髓，過(guò)得扎實(shí)、簡(jiǎn)單，把一切不屬于生活的內(nèi)容剔除得干凈利落，把生活簡(jiǎn)單，簡(jiǎn)單，再簡(jiǎn)單。”

后官湖，已是我們的“瓦爾登湖”。

01

在武漢，如果談到別墅，總繞不過(guò)后官湖別墅區(qū)。

武漢人，愛(ài)水，親水。武漢雖有百湖，但值得停靠、能停靠的湖并不多。東湖、沙湖、南湖、湯遜湖、金銀湖、后官湖…

武漢大多數(shù)湖岸是幾個(gè)湖景別墅盤(pán)，只有一個(gè)真正意義的別墅區(qū)——后官湖別墅區(qū)。

后官湖，地處武漢西南部、車谷腹地，是武漢西部最大的湖，又被稱為武漢的瓦爾登湖。

后官湖，上臨漢水，下達(dá)長(zhǎng)江，距天河機(jī)場(chǎng)、武昌與漢口火車站車程均在半小時(shí)內(nèi)。

傳聞這里曾是學(xué)子們趕考和等待放榜的必經(jīng)之路，因而得名“候官湖”，后經(jīng)口口相傳演變?yōu)椤昂蠊俸薄?/p>

20多年前，東風(fēng)汽車總部從十堰遷到武漢沌口。

那時(shí)的車谷，只有一條東風(fēng)大道，沒(méi)有地鐵，江漢大學(xué)剛搬過(guò)來(lái)。后官湖曾是專屬“東風(fēng)”開(kāi)拓者的世外桃源。他們周末湖邊釣魚(yú)，享受閑云野鶴般的生活。

圖源：優(yōu)良better

20多年前，在后官湖的北岸，一個(gè)美式洋房、西式別墅大盤(pán)，取名“東方夏威夷”。當(dāng)時(shí)，開(kāi)著游艇選別墅，“開(kāi)著桑塔納，說(shuō)著普通話，買房不問(wèn)價(jià)”，3分鐘賣出一套別墅。

當(dāng)年在后官湖，武漢本土房企老板找作家池莉?qū)懥艘黄兑粋€(gè)人的千年美麗》，發(fā)表在《讀者》上。雨巷、油紙傘、伊人回眸的畫(huà)面，至今令人回味。池莉老師寫(xiě)道，“千年美麗也就成了他執(zhí)著之愛(ài)的一次盛開(kāi)和還愿?！?/p>

△千年美麗實(shí)景圖

2006年，我的朋友老董從北京回漢，入職楚天都市報(bào)。他寫(xiě)的第一個(gè)樓盤(pán)，就是千年美麗。他的文字，深得那位老板的賞識(shí)與肯定。老董說(shuō)，“那真是一個(gè)地產(chǎn)大時(shí)代！”

在千年美麗，我結(jié)識(shí)了兩位操盤(pán)手。如今，他們身居要職，一位現(xiàn)在央企，另一位在武漢市屬國(guó)企。他們回憶說(shuō)，當(dāng)年一套臨湖獨(dú)棟別墅，300多萬(wàn)起。20多年前，300多萬(wàn)在漢口中心能買幾套房。

在后官湖的南岸，聽(tīng)濤觀海、海天一色、碧波山莊、海濱城、聯(lián)投半島等湖景大盤(pán)沿湖生長(zhǎng)，獨(dú)棟、聯(lián)排別墅成群。

△聽(tīng)濤觀海實(shí)景圖

聽(tīng)濤觀海、東方夏威夷、大洋彼岸、千年美麗，是當(dāng)年后官湖別墅區(qū)的情懷之作。從這里走出過(guò)多個(gè)“中國(guó)名盤(pán)”。

當(dāng)年在這里賣別墅，賣的是情懷、是“遠(yuǎn)離喧囂，歸隱山林”的生活方式，提前20年提出了現(xiàn)代人向往的生活方式。

02

20多年間，一條天鵝湖大道，以東方夏威夷為起點(diǎn)，以世茂龍灣為終點(diǎn)，沿路分布著溫莎半島、湖墅觀止、桃李春風(fēng)等眾多別墅項(xiàng)目。

后官湖別墅區(qū)內(nèi)，世茂、香港置地、碧桂園、藍(lán)城、凱德、和記黃埔等多家品牌開(kāi)發(fā)商相聚于此。中式、歐式、新中式；獨(dú)棟、合院、疊墅、商墅，后官湖是武漢的別墅博物館。

最初的別墅買家，以東風(fēng)系車企高管為主、襄樊、十堰的居多。后官湖的別墅，曾組團(tuán)去十堰賣房。如今這里的別墅，早已賣給整個(gè)武漢，甚至賣向全國(guó)。

圖源：優(yōu)良better

20多年后，后官湖的湖清岸綠，草長(zhǎng)鶯飛，水質(zhì)長(zhǎng)年穩(wěn)定在Ⅳ類。后官湖還成了鳥(niǎo)類棲息地，有24種國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)物。這里平均氣溫16.5℃，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率居武漢第一。

一條后官湖綠道，串起城市的精華，岸邊處處皆風(fēng)景。

總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、人工智能科技園、資本島等產(chǎn)業(yè)園區(qū)臨湖而立；政府機(jī)關(guān)、中法生態(tài)城、國(guó)家級(jí)濕地公園、國(guó)際學(xué)校、三甲醫(yī)院等云集；江漢大學(xué)、長(zhǎng)江大學(xué)、武漢商學(xué)院等高校聚集；馬拉松賽、環(huán)湖自行車賽均在此舉辦。

△后官湖綠道系統(tǒng) 圖源如圖

20多年的城市變遷，后官湖別墅區(qū)，從三環(huán)外的湖景別墅區(qū)，已演變成武漢頭部別墅區(qū)。與地鐵站、商業(yè)區(qū)、政務(wù)區(qū)、三甲醫(yī)院的時(shí)間距離，均在15分鐘以內(nèi)。

后官湖別墅區(qū)，是武漢別墅項(xiàng)目最多、別墅產(chǎn)品最全的別墅區(qū)。它的一面是車谷中心的繁華，另一面是中法生態(tài)城的自然，是名副其實(shí)的城市別墅區(qū)。

后官湖寬闊的地方，猶如大海。這里有美麗的夕陽(yáng)，金色的湖面。厭倦了城市的喧囂，閱盡千帆之后，很多武漢人回到后官湖的“溫柔鄉(xiāng)”，守著日落，等著星辰，看海聽(tīng)濤。

03

四五年前，“200多萬(wàn)，擁有一套小別墅”，是武漢人對(duì)后官湖的印象。

除車谷、漢口、仙桃、漢川的“老錢(qián)”外，越來(lái)越多的武漢中產(chǎn)家庭買到了后官湖。特別是在2020年疫情之后，后官湖的別墅成交火爆，時(shí)常登頂武漢別墅銷售榜榜首。?????????

最近幾年，這一別墅區(qū)的北岸，一直沒(méi)有新盤(pán)供應(yīng)。沿著天鵝湖大道跑步時(shí)，偶然看到一家門(mén)面很大的“美利達(dá)”自行車體驗(yàn)店。

△實(shí)拍圖（局部）

很好奇，路邊的店鋪，不是超市、餐飲店，而是一間自行車店。走進(jìn)問(wèn)“00后”老板，這家店是該品牌在湖北最大的一間店。最貴的單車上萬(wàn)元。每逢周末，后官湖周邊的騎友在此集合一起騎行。

店鋪的旁邊，是悅湖明珠的實(shí)景示范區(qū)。

在我印象中，后官湖北岸，好像很久很久沒(méi)有新盤(pán)。長(zhǎng)期沒(méi)有新盤(pán)供應(yīng)與推廣，使得后官湖別墅區(qū)被市場(chǎng)遺忘。在武漢樓市板塊里，它銷聲匿跡已很久。

這個(gè)新盤(pán)，可能是后官湖北岸的最后一張城市拼圖。從它的側(cè)面，到后官湖綠道不到200米。今后，悅湖明珠的業(yè)主，走出家門(mén)，就能上后官湖綠道，走進(jìn)曠野。

△后官湖綠道 圖源：優(yōu)良better

△聯(lián)排俯瞰后官湖 實(shí)景圖

周末在湖邊搭起帳篷露營(yíng)，野餐、放風(fēng)箏、看星星、追落日；小長(zhǎng)假，爬九真山，賞花博匯的花海、看商學(xué)院的馬場(chǎng)“賽馬秀”，去國(guó)家級(jí)濕地公園“觀鳥(niǎo)”，到聯(lián)投麗笙酒店“玩帆船”…

走進(jìn)悅湖明珠，外有雙湖，內(nèi)有花園與小院。

在自家的一方院子里，種下桂花海棠，春賞百花秋望月、夏抱涼風(fēng)冬聽(tīng)雪。在院子里、露臺(tái)上，蒔花弄草，遛貓逗狗，與三五好友喝茶敘舊。一方院子，安守四季流年。

△樣板間院子 實(shí)景圖

這里離城的距離恰到好處，這里湖大而美，繁華與寧?kù)o在此交匯。在碧水潺潺的湖邊，享受陽(yáng)光、新鮮空氣，多姿多彩的生活由此開(kāi)始，隨時(shí)隱居，隨時(shí)“出世”，活得自在灑脫。

這里是一片生活的綠洲，也是一座世外桃源。

［后記］

如今，健康是一個(gè)人最大的財(cái)富。

回歸生活、崇尚健康是我們新的追求。

當(dāng)回歸健康生活時(shí)，我們繞不開(kāi)后官湖別墅區(qū)。

在后官湖，曾經(jīng)有一群很有眼光的人，提前20多年享受湖居生活。

他們或是財(cái)富自由的“老錢(qián)”，或是像池莉一樣的文人墨客，或是我們跑團(tuán)中的大叔大姐。他們隱居湖邊，淡泊名利，與湖為友20多年。

他們深知，與財(cái)富相比，健康是最重要的。他們中大多數(shù)人從未離開(kāi)。平時(shí)住市區(qū)，周末與假期住在后官湖。退休了，搬到后官湖。

在后官湖，有價(jià)的是房子，無(wú)價(jià)的是生活與健康。在這里，面朝后官湖，春暖花開(kāi)，一湖藏世界。

后官湖，是一群人的熱愛(ài)之地，包括我。

從這里開(kāi)始碼字，到住在周邊，再到周末環(huán)湖跑，我與它的情緣更深。

別人的詩(shī)與遠(yuǎn)方，是我們的生活日常。

文｜楊光華（地產(chǎn)寫(xiě)字人）

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本文為個(gè)人觀點(diǎn)，市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎

文中圖片來(lái)源：除單署外，均由悅湖明珠提供