曾經(jīng)在北京樓市流傳一句網(wǎng)絡(luò)語(yǔ)“在四環(huán)沿線，每成交3套房，一定有一套來(lái)自橡樹(shù)灣”，而這個(gè)橡樹(shù)灣，無(wú)疑就是位于北京四環(huán)南城西紅門(mén)板塊的人文大城——橡樹(shù)灣。作為北京南四環(huán)區(qū)域內(nèi)3盤(pán)4地塊的超級(jí)高品質(zhì)居住大盤(pán)，在樓市的調(diào)整周期中，橡樹(shù)灣的月度銷量依然持續(xù)引領(lǐng)區(qū)域市場(chǎng)。

“沿著四環(huán)買(mǎi)房，必看橡樹(shù)灣”，這是來(lái)自一位業(yè)內(nèi)專業(yè)人士的評(píng)價(jià)。而橡樹(shù)灣每一次熱銷都絕非偶然，能夠成為北京四環(huán)上的人氣紅盤(pán)，除了優(yōu)質(zhì)的地段位置和配套之外，更離不開(kāi)其背后的硬核產(chǎn)品力支撐。而最能證明這一點(diǎn)的，正是它持續(xù)入住的實(shí)景社區(qū)和全新開(kāi)放的實(shí)景展示示范區(qū)。

紅盤(pán)硬核指標(biāo)1: 一步到位的改善大盤(pán)是更恰當(dāng)?shù)闹脴I(yè)優(yōu)選

呼應(yīng)于19年前的北京海淀橡樹(shù)灣，華潤(rùn)置地將積聚了19年的「造城」經(jīng)驗(yàn)，徹底地融入了位于四環(huán)西紅門(mén)這片沃土，并在這里延伸、升華。西紅門(mén)橡樹(shù)灣分三次在此拿地落子，4地塊綜合開(kāi)發(fā)，整體規(guī)劃，一座融合了近3000戶高端住宅、三大會(huì)所、人文社區(qū)商街的全新居住大城在此拉開(kāi)序幕。業(yè)主居住于此，在社區(qū)內(nèi)即可完成居住/娛樂(lè)/消費(fèi)一體化生活場(chǎng)景。

而此外，項(xiàng)目西側(cè)近北京四環(huán)/京開(kāi)高速，西側(cè)地鐵4號(hào)線西紅門(mén)站、東側(cè)地鐵19號(hào)線南延（政府招標(biāo)完成），三橫三縱便捷交通貫通南北，輕松抵達(dá)核心城區(qū)。社區(qū)周邊約三公里擁有南城超大商業(yè)體「北京薈聚」、宜家家居、新光界、山姆會(huì)員店等多個(gè)旗艦級(jí)商業(yè)體，這里是時(shí)尚潮流聚集地，也是購(gòu)物者的天堂。

橡樹(shù)灣西側(cè)一路之隔是北京黃城根小學(xué)大興小區(qū)，已經(jīng)于2024年9月開(kāi)學(xué)，北京四中已經(jīng)簽約進(jìn)駐。未來(lái)社區(qū)周邊將有兩所百年名校坐落，教育氛圍十分優(yōu)質(zhì)。另外，橡樹(shù)灣還近享2024年網(wǎng)紅公園——南苑森林濕地公園，周邊興海公園/槐新公園等十余座公園，可謂自然資源十分豐富。

這座人文大城，豐富的內(nèi)外配套使其在市場(chǎng)上成為獨(dú)特的存在，成為追求改善住房一步到位的置業(yè)者優(yōu)先選擇。

紅盤(pán)硬核指標(biāo)2: 四環(huán)上的經(jīng)典IP值得一個(gè)家族收藏

如果建筑是無(wú)聲的史詩(shī)，那紅磚建筑必是史詩(shī)中濃墨重彩的一筆。紅磚風(fēng)格建筑因其天生典雅、莊重，世界多所百年名校皆廣泛采用紅磚風(fēng)格，紅磚建筑也因此成為學(xué)院派建筑最明顯的特征。而華潤(rùn)置地的經(jīng)典產(chǎn)品IP「橡樹(shù)灣」自2005年起源北京海淀，已經(jīng)發(fā)展19年，溯源時(shí)光系經(jīng)典百年學(xué)府精神， 為四環(huán)大城再作序成就時(shí)代的人文精神屬地，置身其中仿佛走進(jìn)斯坦福大學(xué)的校園，最終回歸那句“你可以走出校園，但總要回家”的經(jīng)典。

19年前的海淀清河橡樹(shù)灣，依托于5期高端住宅、一座萬(wàn)象匯商業(yè)體，至今成為了北京海淀的改善居住大盤(pán)地標(biāo)建筑。歷久彌新的紅磚建筑掩映于葳蕤樹(shù)木之中，19年來(lái)風(fēng)韻獨(dú)存，拱形長(zhǎng)廊/高聳的鐘樓記錄下時(shí)代的痕跡，成為社區(qū)的永恒精神堡壘。溯源于此的四環(huán)橡樹(shù)灣，依然還是那個(gè)「橡樹(shù)灣」，追求嚴(yán)苛的紅磚風(fēng)格調(diào)色比例、更具學(xué)府風(fēng)范的時(shí)光長(zhǎng)廊、潺潺水系，不僅讓人夢(mèng)回19年前的「橡樹(shù)灣」，也仿若回到了曾經(jīng)的校園時(shí)光。

這應(yīng)該是才是橡樹(shù)灣這座大城的居住意義：你可以走出校園，但總要回家。

經(jīng)典，永遠(yuǎn)值得收藏。

紅盤(pán)硬核指標(biāo)3:住假一體的生活是置業(yè)的終極進(jìn)化

把生活還給生活，才是居住的終極意義。賦予建筑以生命，讓居住變得有趣，是每一個(gè)建筑建造者的追求。華潤(rùn)置地聯(lián)合中鐵置業(yè)，在橡樹(shù)灣這座人文大城里，傾注了了更多對(duì)于園區(qū)的想象力。他們將大學(xué)的階梯教室搬進(jìn)的園林里，在紅磚連廊上鐫刻下名校古訓(xùn)，也將奇幻的森林搬進(jìn)了孩童的家樓下，下樓即可體驗(yàn)一場(chǎng)森林之旅，這一切，皆在已經(jīng)開(kāi)放的“時(shí)光系2.0版實(shí)景示范區(qū)中”盡數(shù)展現(xiàn)。

觀察生命的綻放，感受自然的力量。橡樹(shù)灣三期的實(shí)景園林以“大樹(shù)學(xué)園”形成一個(gè)新起點(diǎn)，形成集自然、親子、藝術(shù)和互動(dòng)于一體的共生空間，塑造發(fā)生于自然之中的驚喜時(shí)光。全新開(kāi)放的示范區(qū)園林——奇幻森林，成為小準(zhǔn)業(yè)主們最喜歡的地方。種下一顆小小的好奇心種子在這里持續(xù)生長(zhǎng)，【迷霧峽谷】【四季的秘密】【大樹(shù)之聲】【種子驛站】……一系列科普兒童活動(dòng)區(qū)引來(lái)眾多家庭紛紛前來(lái)打卡，帶著孩子們走進(jìn)自然，探究種子、植物、鳥(niǎo)鳴……尋覓大自然里的秘密！

從一塊磚，到一座城。【橡樹(shù)灣】用自己的方式，以對(duì)時(shí)代的致敬，創(chuàng)造新的歷史。10月的再度熱銷再次佐證了：在城市化進(jìn)一步深入的消費(fèi)升級(jí)時(shí)代，只有好的產(chǎn)品，才能穿越冷暖周期砥礪前行。