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房貸還不上， 這可怎么辦？

不要慌，不要慌！

現(xiàn)在多家銀行出臺紓困政策， 可以緩解房貸還不上的焦慮。

那么，問題來了， 延期還款如何申請？

寬限期有多長？

不同銀行的政策相同嗎？

申請延期是否影響個人征信？

“銀行的延期還款政策真是及時雨！”倪先生提交了延期申請，僅兩天就成功獲批。

信貸延期政策主要適用于個人房貸，疫情后房貸還款壓力大正是此前市民最憂心的問題。

據(jù)不完全統(tǒng)計，已有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、光大銀行、江蘇銀行、農(nóng)商行等機構(gòu)有房貸紓困政策。

此外，有些銀行還制定了一些特色政策：比如有中國銀行不僅僅針對個人房貸，還可適用于消費類貸款。交通銀行還為房貸客戶提供信用消費貸款利率優(yōu)惠，用于解決裝修、教育等日常消費的資金困難。

寬限期上限最長36個月。

從目前各機構(gòu)發(fā)布的政策來看，貸款延期如何進行寬限期調(diào)整？寬限期調(diào)整后，具體如何還款？各家銀行有所差別。

采取“延長貸款期限”“調(diào)整還款方式”“設(shè)置寬限期”以及“階段性調(diào)整還款周期”四種方式.

申請延期不影響個人征信

有市民擔心，申請延期會不會影響個人征信，寬限期之內(nèi)還款的，不會向人民銀行征信報送逾期記錄，不會對個人征信產(chǎn)生負面影響。

對于已經(jīng)逾期，且能夠適紓困政策的客戶，可向銀行提出申請并提交證明材料，經(jīng)核實無誤后，按照現(xiàn)有流程處理，在還清欠款的前提下進行修復。

在紓困政策的支持下，還貸壓力得到緩解。

房貸還款有壓力的可延期6-36個月，不影響征信。

關(guān)于房貸延期的3種還款方式:

1 延期期間每期只還利息；

2 延期期間不還，到期后還第一期時需還上本期月供及延期期間總本和息及復利利息；

3 延期期間不還，到期后還第一期月供時會把延期期間總本和息及復利利息加到月供里重新計算，平均分攤到每個月。??

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