當公園與商業(yè)相遇，將碰出怎樣精彩的火花？在成都天府新區(qū)，招商商管正在用一座全新的花園城，給出具象的答案。

12月21日上午，位于天府新區(qū)總部基地中央商務區(qū)的成都天府招商花園城（下文稱“天府招商花園城”）正式啟幕迎賓。憑借獨特的“公園+商業(yè)”模式，以及由外至內的無界公園場景打造，開業(yè)首日即吸引了周邊和其他區(qū)域的眾多消費者舉家前來。項目以充滿野趣的商業(yè)魅力，為成都點亮新的繁華。

招商蛇口副總經理、華南區(qū)域總經理彭以良出席開業(yè)典禮并發(fā)表致辭。他表示，創(chuàng)立45年以來，招商蛇口始終與城市同頻共振、同向而行。依托天府新區(qū)“踐行新發(fā)展理念的公園城市先行區(qū)”這一獨有優(yōu)勢，天府招商花園城的正式亮相，開啟了招商蛇口在這片熱土上“面向未來新消費場景”的序章。

招商商管總經理張亞歌發(fā)表致辭。她表示，作為招商商管在天府新區(qū)打造的首個商業(yè)項目，天府招商花園城積極響應“公園城市先行區(qū)”理念，期待以“公園+商業(yè)”的模式為天府新區(qū)的美好向新貢獻力量。

天府招商花園城以“都市野趣生活場”為定位，錨定區(qū)域內高品質親子家庭，圍繞“公園”標簽，通過無界化景觀設計、多元化主題活動、共生化友好空間，打造出“國內首個超大型公園商業(yè)”。

建設城市級商圈，成都向南看

剛剛閉幕的天府新區(qū)產業(yè)高質量發(fā)展大會，對天府公園中央商務區(qū)定位有了進一步描述：面向世界的商務區(qū)、成都未來城市新中心。在政府對天府新區(qū)建設發(fā)展情況的介紹中，關于商業(yè)發(fā)展的表述包括“以天府公園片區(qū)為重點，促進天東、天西、麓湖片區(qū)業(yè)態(tài)差異定位、有機互補”、“積極引進知名品牌首店，大力開展‘首發(fā)、首秀、首展’等高品質活動，不斷提升商業(yè)活力”、“在未來，將進一步提升商圈標識度，建設具有全國影響力的城市級商圈”。

作為天西片區(qū)重要的商業(yè)新勢力、招商時代公園的重要商業(yè)配套，坐落于新區(qū)總部基地中央商務區(qū)核心地帶的天府招商花園城地理優(yōu)勢顯著，發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊Ｒ劳邢冗M的 TOD 設計理念，天府招商花園城坐擁由 8條軌道交通線路、 20 個地鐵站點形成的四通八達的交通網絡，輕松實現(xiàn)全城范圍的快速通達，未來更將構建連接雙機場的客流中轉站，可見其巨大的商旅客流潛力。

天府招商花園城毗鄰23 所幼兒園與小學，與5229家企業(yè)近在咫尺，僅1.5公里即可直達年參展人數(shù)超630萬的中國西部國際博覽城。此外,10公里范圍內高密度公園眾多，全年游客量達1000 萬人次，該片區(qū)可謂是學習、工作、居住、旅游的理想之地。

40+“首進品牌”，引領生活新風尚

緊扣周邊品質家庭客群所需，天府招商花園城創(chuàng)新性的打造了“精品城市奧萊、天府少年宮、城市運動中心”等主題業(yè)態(tài)，帶來超40+城市及區(qū)域首進品牌，一站式營造購物、休閑、娛樂、社交、運動等多類場景，引領天府新區(qū)的生活新風尚。

以“特色化消費目的地”為導向、質價比為核心，天府招商花園城引入VETEMENTS 、izess 、九分倉尚品戶外等城市首店，IUIGA、fm、FANBULUS、PLEIK PHOLPPE、HOKA、牧高笛、Charlie Golf 等區(qū)域首店，打造集潮流時尚、戶外運動于一體的精品城市奧萊品牌集群。

面向區(qū)域內親子家庭客群，天府招商花園城首創(chuàng)“天府少年宮”概念，借少年宮形式，提供多元化兒童教培、兒童游樂、兒童運動。品牌覆蓋卓藝繁星、兩個黃鸝、NATA KIDS、極客森、淘杰克、小象動悟園等兒童教培、游樂類城市首店，在天府新區(qū)打造真正覆蓋全年齡層兒童的親子特色業(yè)態(tài)。

圍繞時下熱門的運動主題，天府招商花園城還帶來了多樣化的運動項目和場景設施，以此打造「城市運動中心」。其中，包含以自然探索為主題的“兒童無動力公園”，配置了雙碗池“滑板公園”，讓域內市民不僅可以在此體驗親子互動、野奢營地、潮流運動等野趣生活方式，更為他們在工作與生活之間，打造出一片“全家齊參與”的嶄新休閑空間。

特色主題業(yè)態(tài)之外，包括蘇寧易購、聯(lián)華超市、V9健身、星海南方影城、double lee、Dr RYS再生美學抗衰中心、肆喜造型等生活配套品牌也全面進駐，為消費者帶來了更豐富的生活方式選擇。

“公園+商業(yè)”，讓商業(yè)在公園里野出圈

作為“成都未來城市新中心”，以天府招商花園城為代表的一系列知名商業(yè)的落地，不僅為“首發(fā)、首秀、首展”等高品質活動提供了強勁助力，未來也將進一步提升商圈標識度，將其建設為具有全國影響力的城市級商圈貢獻力量。

天府新區(qū)被譽為公園城市示范區(qū)、先行區(qū)，天府招商花園城也致力于以“公園+商業(yè)”的獨特商業(yè)模式，打造新區(qū)的又一張名片。緊鄰3450畝天府公園，這一地理位置不僅賦予項目與自然和諧共生的獨特魅力，更是將商業(yè)空間與自然景觀的完美融為一體。

無界融合的室外場域

利用高低落差的自然地形，項目在外部設計上，通過主廣場與錯落有致的臺階、都市梯田式的退臺外擺設計，構建出層次分明的戶外空間。

而項目一大特色場景-卡芭卡巴主題樂園，則是深挖“陪伴經濟”潛力，以卡皮巴拉為原型打造出占地11200㎡超大型無動力主題樂園，運用獨特的趣味手法，構建“林間探索、丘巖尋蹤、夢幻劇場、薄霧森林、追光綠毯、花樣嬉水、自然嬉游”七大主題場景，為不同年齡段的少年兒童提供了一個專屬的玩樂空間，而通過對外部空間的巧妙利用，又為項目增加了一處“戶外主力店”。

呼應生態(tài)的室內空間

天府招商花園城基于“三首層”理念，打破“盒子商業(yè)”的傳統(tǒng)規(guī)制，將一個全方位體驗自然之美、藝術之韻、科技之力和人文之光的生活空間帶入室內。

L1層中部與室外自然過渡，形成一個敞闊的連廊區(qū)，在空間運用上賦予了更多想像可能。

L3層1000平米的陽光中庭與童趣體驗區(qū)，開闊空間不僅是孩子們的樂園，也是大人們放松心情的綠洲。

L3層至L5層橫跨三個樓層的室內花園-浮島，占地1500平米，將自然景觀巧妙融入室內，人們在這里游逛購物、品嘗美食的同時，還可以享受自然的清新與寧靜。

L6層的無動力熊貓主題樂園，則將充滿童趣的熊貓滑梯、屋頂沙灘、滑索等戶外設施搬到屋頂，在為孩子們提供無盡樂趣之外，也為兒童戶外探索提供了豐富的體驗場景。

雙IP強勢助力，全天候人氣爆棚

圍繞“公園生活、城市首發(fā)、成長陪伴”的核心要素，通過對區(qū)域內目標客群消費喜好的深入探索，帶來“蛋仔派對”和“卡皮巴拉”兩大熱門IP主題展。

現(xiàn)場人氣爆棚的《蛋仔派對》游戲地圖場景是全國首秀，蛋仔狂歡主舞臺、分貝任意門、天真玩樂處、快樂轉播臺等多個游戲互動場景，以及蛋仔快閃店、人偶巡游，讓消費者仿佛置身于現(xiàn)實版的游戲之中。8支高校游戲隊伍集結，碰頭第二屆《蛋仔派對》全國高校聯(lián)賽，更是進一步點燃了蛋友們的熱情。

以卡皮巴拉為主角策劃的“卡皮巴拉大大大事件”主題活動， 通過“豚點錢花”主題展、兒童藝術繪畫展、卡皮巴拉面包節(jié)，為年輕消費者打造了一個充滿卡皮巴拉的精神快充寶藏地。

除雙IP的強勢助陣外，奇幻火舞嘉年華、玩具回春堂藝術展、冬至羊肉湯派送等城市首秀、首展也在開業(yè)期間精彩呈現(xiàn)，吸引周邊乃至全城的親子、家庭、年輕情侶前來打卡，讓沉浸其中的一眾消費者贊不絕口、流連忘返。

事實上，在項目籌備期，天府招商花園城便以“走出去營銷”的方式，與政府機構、街道社區(qū)、產業(yè)園區(qū)鏈接起多方合作。如與政府聯(lián)合打造天府首屆公園生活節(jié)，暑假期間聯(lián)動產業(yè)園區(qū)開展“城市奇妙牧野”系列親子研學活動，與街道社區(qū)創(chuàng)辦的“社區(qū)合伙人計劃”等，為項目在開業(yè)前突破會員18萬、社群粉絲1萬。以上的諸多鋪墊，都為開業(yè)首日的盈門客流構筑了堅實的基礎。

以商為勢，承載美好生活

作為招商蛇口旗下商業(yè)地產投資運營和管理的平臺，招商商管圍繞“X+商業(yè)”戰(zhàn)略，聚焦拳頭產品線“海上世界”與“招商花園城”，結合不同城市的地貌和文化，通過場景的多元創(chuàng)新，打造具有差異化的商業(yè)新樣本。目前在國內已覆蓋深圳、上海、南京、成都、重慶等城市，持有商業(yè)項目超80個，總商業(yè)面積超500萬方，以商業(yè)魅力為美好城市生活添彩。

本月20日，位于北部新城的成都金牛招商花園城正式啟幕。一天之后，伴隨著天府招商花園城以“公園+商業(yè)”標簽正式亮相，招商商管的“X+商業(yè)”戰(zhàn)略又向前邁出了堅實的一步。截至目前，已有5座招商花園城在成都同城綻放。在天府新區(qū)乃至整個成都商業(yè)地產圈，招商商管已成為一股不容小覷的中堅力量。

截至明年年底，上海綠洲智谷花園里、南京玄武招商花園城、杭州城北招商花園城、深圳太子灣招商花園城等項目將陸續(xù)開業(yè)，為廣大顧客提供更多元、更高品質的生活體驗。