2024年12月25日，瀘州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于川酒瀘州置地有限責(zé)任公司川酒·麒麟府項目規(guī)劃設(shè)計方案批前的公示。

據(jù)悉，川酒·麒麟府位于江陽區(qū)丹霞路與學(xué)院中路交叉口西南側(cè)，區(qū)域開發(fā)成熟，地段優(yōu)勢明顯，是目前瀘州為數(shù)不多的一線江景樓盤。

該項目宗地于2023年11月7日被川酒瀘州置地成功競得，成交單價360萬元/畝，成交樓面地價2708元/㎡，成交總價8.34億元。

根據(jù)規(guī)劃方案顯示，川酒·麒麟府總占地面積232畝，分為2個地塊進(jìn)行開發(fā)打造。建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)、住宅、車庫、全民健身場所、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場等。

地塊一規(guī)劃用地面積39786㎡（約60畝），規(guī)劃總建筑面積82332.26㎡，由9棟8F洋房、3棟17F小高層以及部分商業(yè)組成，規(guī)劃住宅總戶數(shù)374戶，地下停車位486輛，容積率1.4、建筑密度25%、綠地率30%。

地塊二規(guī)劃用地面積114729㎡（約172畝），規(guī)劃總建筑面積340024.06㎡，由4棟6+1F洋房、7棟15-17F小高層、14棟26-29F高層以及部分商業(yè)組成，規(guī)劃住宅總戶數(shù)1622戶，地下停車位1673輛，容積率2.2、建筑密度25%、綠地率35%。

項目所處的城西板塊開發(fā)成熟，配套設(shè)施完善，教育、生態(tài)、商業(yè)、醫(yī)療等資源應(yīng)有盡有，周邊均為成熟的住宅區(qū)，居住氛圍濃郁，城市人口密集。 想在成熟的城西城板塊置業(yè)的小伙伴，2025年可重點關(guān)注該項目。

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編輯：楊大江

校對：劉莉

審核：許崗