老司機(jī)經(jīng)常會(huì)被問(wèn)到：你們是中介嗎？

我們的業(yè)務(wù)包含中介，我們有一個(gè)20人以上的經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)，成交名列前茅。但我們又不只是中介，我們還提供 ，知識(shí)付費(fèi)服務(wù)以及廣告服務(wù)。

老司機(jī)自己的定位是：獨(dú)立樓市分析師，高端不動(dòng)產(chǎn)顧問(wèn)。

獨(dú)立分析師：此處指老司機(jī)沒(méi)有被開發(fā)商“收買”，也沒(méi)有被成交綁架，在點(diǎn)評(píng)樓盤、提供咨詢時(shí)，我會(huì)完全基于獨(dú)立立場(chǎng)給出中肯意見，而不會(huì)像有的樓市大V，因?yàn)椴桓业米镩_發(fā)商，盡挑好聽的說(shuō)。所以如果想要聽到真話，來(lái)咨詢老司機(jī)肯定不會(huì)錯(cuò)（咨詢老司機(jī)請(qǐng) ）。

高端不動(dòng)產(chǎn)顧問(wèn)：老司機(jī)新的業(yè)務(wù)方向，2025年我們組建了一個(gè)精干的高端房產(chǎn)團(tuán)隊(duì)，由我本人帶隊(duì)，為高端改善客戶或投資客戶提供服務(wù)。

Q：什么樣的房子是高端房產(chǎn)？

A：以目前的標(biāo)準(zhǔn)，面積超過(guò)150平方，或總價(jià)超過(guò)800萬(wàn)的住宅，或者總價(jià)超過(guò)1000萬(wàn)的非住宅，都可以視為高端房產(chǎn)。當(dāng)然，具體還要看房子所在的區(qū)域，我們認(rèn)為在區(qū)域內(nèi)居于頭部的高端樓盤，都可視為高端房產(chǎn)。

Q：高端房產(chǎn)的服務(wù)和普通中介有什么不同？

A：我們立志成為寧波高端房產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)品牌，具體來(lái)說(shuō)有如下幾方面優(yōu)勢(shì) ：

1、資源優(yōu)勢(shì)：老司機(jī)及合伙人深耕寧波多年， 有超過(guò)10萬(wàn)高端粉絲群體，涵蓋各個(gè)領(lǐng)域的精英。在整合信息，匹配資源，達(dá)成交易等方面，具有天然優(yōu)勢(shì)。

2、專業(yè)優(yōu)勢(shì)：老司機(jī) 高端房產(chǎn)團(tuán)隊(duì)的骨干，平均從業(yè)經(jīng)歷超過(guò)20年，老司機(jī)親自帶隊(duì)。我們已與寧波本土最大的房產(chǎn)交易平臺(tái)“南天房產(chǎn)”達(dá)成總部戰(zhàn)略合作，雙方將攜手開發(fā)寧波高端市場(chǎng)。此外我們還有寧波頂級(jí)的法務(wù)團(tuán)隊(duì)和金融團(tuán)隊(duì)鼎力支持。

3、服務(wù)優(yōu)勢(shì)：針對(duì)每個(gè)高端客戶建立工作組，包含咨詢師、經(jīng)紀(jì)人和業(yè)務(wù)助理。高端房產(chǎn)的交易時(shí)間長(zhǎng)，決策慢，考慮因素多，需要更加專業(yè)、細(xì)致、耐心的服務(wù)，我們不會(huì)像傳統(tǒng)中介那樣急于成交，而是先詳盡溝通，制定方案，再針對(duì)性的為客戶匹配最佳資源。

房產(chǎn)交易非常復(fù)雜，環(huán)節(jié)很多，風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)也很多，我們相信，客戶在與我們合作的過(guò)程中，會(huì)得到與傳統(tǒng)中介完全不一樣的體驗(yàn)。

Q：高端房產(chǎn)交易包含哪些內(nèi)容？

A：簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是房產(chǎn)的買賣和租賃 ，包括新房和二手房。

Q：高端房產(chǎn)交易是如何收費(fèi)的？

A：對(duì)于買家來(lái)說(shuō)， 我們的收費(fèi)包括兩部分，一部分是前期服務(wù)費(fèi)，另外一部分是交易傭金 。

普通中介沒(méi)有前期服務(wù)費(fèi)，但這也導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)人不重視，服務(wù)差，不愿投入時(shí)間精力，客戶體驗(yàn)非常不好。

我們收取少量的前期服務(wù)費(fèi)（暫定1000元/套），并簽定購(gòu)房服務(wù)協(xié)議，是為了確保提供更好的服務(wù)。雙方確定合作之后，我們將立即組建服務(wù)團(tuán)隊(duì)，拜訪客戶，并制定針對(duì)性的購(gòu)房方案（書面）。

買房傭金：房屋總價(jià)*1.5%，可酌情給予優(yōu)惠，交易傭金可扣除前期服務(wù)費(fèi)。

對(duì)于賣家來(lái)說(shuō)，只要符合我們要求的房源，都可在平臺(tái)內(nèi)免費(fèi)推廣。我們只在交易達(dá)成時(shí)收費(fèi)，賣房傭金：房屋總價(jià)*1%+推廣費(fèi)：總價(jià)*0.5%，總費(fèi)用可酌情給予優(yōu)惠。

Q：我想買（賣）的只是普通房子，也可以找你們嗎？

A：當(dāng)然可以，除了高端房產(chǎn)團(tuán)隊(duì)，我們還有一支規(guī)模更大、素質(zhì)過(guò)硬的普通房產(chǎn)團(tuán)隊(duì)，去年取得了優(yōu)秀的業(yè)績(jī)。需要強(qiáng)調(diào)的是，普通房產(chǎn)交易的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，與高端房產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。

Q：如何聯(lián)系我們？

A：請(qǐng) 掃下面二維碼添加老司機(jī)微信，微信信息太多，回復(fù)可能有點(diǎn)慢 ，急事請(qǐng)致電：15867887935