又到一年畢業(yè)和入學(xué)季，家長(zhǎng)們難免要焦慮起來(lái)。對(duì)?？诘募议L(zhǎng)來(lái)說(shuō)，可喜的是，今年優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)又增加了。

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海南中學(xué)江東校區(qū)

海南中學(xué)江東校區(qū)，是海南中學(xué)遠(yuǎn)赴澄邁老城開(kāi)辦美倫校區(qū)后的第二個(gè)大動(dòng)作。

海南中學(xué)江東校區(qū)共3000個(gè)學(xué)位，其中小學(xué)1800個(gè)，初中1200個(gè)。3000個(gè)義務(wù)教育學(xué)位，大約能滿足2.5至3萬(wàn)常住人口的上學(xué)需求，不算多。這卻為江東新區(qū)CBD注入了一劑強(qiáng)心針。這里遠(yuǎn)離中心城區(qū)，最需要的就是人氣。

海南中學(xué)江東校區(qū)今年9月就要開(kāi)學(xué)。如圖所示，該校主要服務(wù)江東新區(qū)CBD，目前片區(qū)僅有的住宅小區(qū)同人樂(lè)府尚未開(kāi)售。因此，固定生源只有當(dāng)?shù)卮迕瘢m齡兒童非常少。可以預(yù)計(jì)，在江東新區(qū)CBD工作的各類(lèi)人才的子女，最有可能就讀該校。

這是一個(gè)非常優(yōu)質(zhì)的生源，對(duì)海南中學(xué)江東校區(qū)實(shí)現(xiàn)開(kāi)門(mén)紅很有幫助。

02

?？谝恢薪鹕碁硨W(xué)校

海口市第一中學(xué)金沙灣學(xué)校，毗鄰著名漁村榮山寮。該校早已建成，原本是雅居樂(lè)的私立學(xué)校，在房地產(chǎn)困局下，移交給政府辦公立學(xué)校。這所學(xué)校規(guī)模比較大，有近4000個(gè)學(xué)位，包括了從小學(xué)到高中12個(gè)年級(jí)。

?？谝恢薪庸芎?，除對(duì)已建成的8.4萬(wàn)平方米建筑進(jìn)行裝修外，還新建了一棟1.4萬(wàn)多平方米的高中部教學(xué)樓。對(duì)比開(kāi)工儀式上的效果圖和衛(wèi)星影像，新建教學(xué)樓位于小操場(chǎng)東北側(cè)。

?？谝恢薪鹕碁硨W(xué)校今年九月將首次招生，片區(qū)已有海南師范大學(xué)新海學(xué)校，義務(wù)教育學(xué)位相對(duì)充足。如果該校將重心放在高中，預(yù)計(jì)每年能提供500個(gè)以上高一學(xué)位，對(duì)公立高中學(xué)位緊缺的?？谑衼?lái)說(shuō)，可謂雪中送炭。

?？谝恢幸矊⒊蔀楹Ｄ弦?guī)模最大的高中，每年1800個(gè)學(xué)位，超過(guò)海中（含美倫校區(qū)）每年1300個(gè)學(xué)位，僑中每年1400個(gè)學(xué)位。

?？谝恢薪┠暧悬c(diǎn)走下坡路，與海中僑中的差距拉大?；蛟S，金沙灣學(xué)校的興辦，能讓?？谝恢兄匦箩绕?。

03

海南華僑中學(xué)桂林洋校區(qū)

前不久，海南華僑中學(xué)公布了在桂林洋大學(xué)城籌建新校區(qū)的消息。由于新校區(qū)尚處于前期準(zhǔn)備階段，且桂林洋片區(qū)教育用地眾多，我們暫時(shí)不能確定學(xué)校的具體位置，大概會(huì)在大學(xué)城北側(cè)或者西側(cè)。

僑中新高中部帶來(lái)一個(gè)問(wèn)題。僑中本身就規(guī)模龐大，僅高中部就有4200多個(gè)學(xué)位。并且正在新建一棟地上10層地下1層的遠(yuǎn)航教學(xué)綜合樓和一棟地上6層地下1層的多功能教學(xué)綜合樓。

兩棟樓建筑面積達(dá)2.8萬(wàn)平方米，理論上可新增近1000個(gè)學(xué)位。加上新的高中部，共有7000-8000個(gè)高中學(xué)位，每年可招收高一新生2500人左右。這么大的規(guī)模，秒殺其他所有高中。

這就提供了另一種可能，僑中老高中部，有沒(méi)有可能拿出部分校園來(lái)辦小學(xué)呢？眾所周知，僑中所在的國(guó)貿(mào)片區(qū)，缺少優(yōu)質(zhì)的義務(wù)教育學(xué)位。并且，高中外遷是大勢(shì)所趨，中心城區(qū)教育用地有限，讓給義務(wù)教育才能發(fā)揮最大作用。

如果僑中也辦小學(xué)，傳統(tǒng)名?！昂S一”就都有了小學(xué)。

04

北師附、人大附等名校也在圈地

除了“海僑一”，?？谄渌Ｒ苍跀U(kuò)張勢(shì)力范圍。北京師范大學(xué)?？诟綄賹W(xué)校，除了在江東擴(kuò)建小學(xué)校園外，還在新埠島開(kāi)辟新的戰(zhàn)場(chǎng)。很顯然，這有助于橫溝村城市更新項(xiàng)目中交藍(lán)色港灣賣(mài)房。

另有傳聞?wù)f，位于?？谖骱０兜?strong>人大附中擬建一所新小學(xué)，就在人大附中東側(cè)，學(xué)府上品北側(cè)。這塊地不大，人大附中可以學(xué)習(xí)北師附收東岸小學(xué)，將長(zhǎng)濱小學(xué)收過(guò)來(lái)。

此外，海口市第九中學(xué)也在圈地，除了在海甸校區(qū)新建一棟地上五層地下一層的教學(xué)樓外，還將江東新區(qū)的椰青園學(xué)校收入囊中。?？诰胖薪瓥|校區(qū)建筑面積6萬(wàn)平方米，學(xué)位2500個(gè)，包括小學(xué)和初中。

05

還有哪些12年制名校？

基于品牌最大化利用原則，把小學(xué)、初中、高中名校擴(kuò)建為12年制學(xué)校不失為好的選擇，有助于快速創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)學(xué)位。我們不妨來(lái)遐想（瞎想）一下。

首先，僑中美麗沙學(xué)校、濱海九小美麗沙學(xué)校、僑中新埠學(xué)校、濱海九小新埠學(xué)校四所學(xué)校合并，設(shè)立?？谌A僑中學(xué)及附屬小學(xué)，并另址新建高中部。這幾所學(xué)校雖為分校，但早已名聲在外，合并后，?？趦S中有望成為不遜于海南僑中的名校。

第二，將規(guī)劃中的長(zhǎng)天中學(xué)（仁恒長(zhǎng)天云汀南側(cè)）命名為?？谑袨I海第九中學(xué)，與濱海九小、濱海九小西海岸校區(qū)合并為一所12年制學(xué)校。從長(zhǎng)天中學(xué)的規(guī)劃及所處片區(qū)看，完全有可能開(kāi)局即名校。

第三，將25小與?？趯?shí)驗(yàn)中學(xué)合并，打造另一個(gè)名校品牌。

第四，將海南農(nóng)墾中學(xué)改為海南大學(xué)附屬農(nóng)墾中學(xué)，在海南大學(xué)觀瀾湖校區(qū)旁建新的高中部，原址用于小學(xué)和初中。

第五，五源河學(xué)校設(shè)立高中部，可選址在五源河文體中心一帶。

另外，海師附原本就是12年制學(xué)校，私立名校?？谥袑W(xué)、寰島也是12年制。海師附可整合國(guó)興中學(xué)優(yōu)化校區(qū)分布，海口中學(xué)可適度擴(kuò)大規(guī)模。

06

地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)下的名校是好事還是壞事？

大家可能發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題，前面我們提到的名校新校區(qū)，許多都屬于地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)型。

說(shuō)到地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)，最有名的當(dāng)屬僑中和濱海九小，兩者搭檔，先后為西海岸、海甸島、新埠島的房地產(chǎn)事業(yè)立下汗馬功勞。

名校學(xué)區(qū)房有利于加速新區(qū)開(kāi)發(fā)，這對(duì)于擴(kuò)張期城市有一定價(jià)值。有人調(diào)侃，對(duì)城市發(fā)展帶動(dòng)最大的，不是規(guī)劃局，不是住建局，而是教育局。

但是也容易引發(fā)教育不公平，例如最需要優(yōu)質(zhì)學(xué)位的老城區(qū)因?yàn)闆](méi)有大地產(chǎn)而被忽視。同時(shí)，地產(chǎn)和名校掛鉤也容易滋生腐敗現(xiàn)象。剛剛被查的原?？谑薪逃志珠L(zhǎng)汪娟，曾先后擔(dān)任九中、四中、僑中校長(zhǎng)，專(zhuān)業(yè)資歷頗深，很遺憾晚節(jié)不保。

如今，許多大城市已經(jīng)采用了多校劃片機(jī)制，減少學(xué)區(qū)房帶來(lái)的教育失衡。?？谑裁磿r(shí)候會(huì)全面跟進(jìn)呢？

不管怎么說(shuō)，這些年?？诨A(chǔ)教育發(fā)展還是比較快的。除了“海僑一”，我們有了更多選擇，這是一件好事。隨著名校學(xué)校增加、校區(qū)增加、學(xué)位增加，能進(jìn)入所謂名校的學(xué)生越來(lái)越多，這也算是一種另類(lèi)公平吧。

（作者：魏華子。華語(yǔ)天涯，自貿(mào)港經(jīng)濟(jì)與社會(huì)研究，歡迎關(guān)注！）