據(jù)《第一幫幫團》2025年5月14日報道：福州倉山區(qū)鳳凰原小區(qū)多位業(yè)主反映，小區(qū)配套幼兒園建設進度緩慢，導致周邊三個小區(qū)適齡兒童面臨入園難題。據(jù)業(yè)主不完全統(tǒng)計，該片區(qū)0-3歲幼兒200余人，3-6歲幼兒200余人。

據(jù)記者走訪發(fā)現(xiàn)，早在2024年5月，倉山區(qū)國投教育就曾書面回應稱，該幼兒園將于2025年裝修并投入使用。但截止發(fā)稿前，仍未見動工跡象。多位業(yè)主向記者表示，“家里都是老人接送，每天要騎車送孩子去遠處的幼兒園，存在不便”。

倉山區(qū)教育局工作人員證實，該幼兒園確已納入規(guī)劃，并交由倉山國投教育負責運營。針對開園問題，國投教育工作人員解釋稱，因生源因素和資金審批等問題，尚處于籌備階段，相關方案正在向集團報批。

針對業(yè)主訴求，倉山區(qū)教育局工作人員表示，一方面將督促國投教育加快落實生源統(tǒng)計和建設進度；另一方面在幼兒園建成前，協(xié)調周邊公辦園學位，確保適齡兒童能夠就近入園。對于此事進展，《幫幫團》將持續(xù)關注。

早在2020年12月，倉山“國貿鳳凰原”樓盤就有發(fā)生過這么消費者投訴開發(fā)商虛假宣傳學區(qū)房的案例。這位不愿透露姓名的網友稱：國貿鳳凰原的置業(yè)顧問虛假宣傳小區(qū)周邊會建SM廣場，還會劃片倉山實驗小學，結果在網友簽訂了合同后，才發(fā)現(xiàn)SM廣場是否可建還未確定，聲稱劃片倉山小學更是沒著落的事情。對此，倉山區(qū)房管局回應：建議購房者提供相關證據(jù)。倉山市市場監(jiān)督管理局回應：經執(zhí)法人員核實，暫未發(fā)現(xiàn)國貿鳳凰原存在虛假宣傳的情況。

圖片為踩盤實拍

就在2021年10月，國貿鳳凰原的業(yè)主開始了投訴維權，主要原因在于，官方回復樓盤尚未納入劃片，在北園小學過渡。已購房的業(yè)主，不滿意同處于一個區(qū)域，附近的新盤卻可以去郭宅中心小學，而自己卻要去北園小學，同時也開始投訴當初購房時，售樓部承諾的劃片沒有兌現(xiàn)。不少業(yè)主反映：北園小學是北園村的村小，老師少，班級也少，全校6個班級9個老師，試想一下，自己花了三四百萬買的房子，每月需要供一萬的房貸，最終的結果是自己的孩子只能上村小，可想而知結果會如何？業(yè)主認為：福州國貿鳳凰原樓盤有大坑，兩萬五的高房價，業(yè)主卻面臨無學可上的尷尬！于是，福州國貿鳳凰原的業(yè)主與開發(fā)商近期發(fā)生了幾次大規(guī)模的維權活動。

2022年福州學區(qū)劃片政策中，國貿鳳凰原、大東海中央府，劃片郭宅中心小學，對口蓋山中學。 2021年國貿鳳凰原樓盤作為新盤，劃片北園小學，這次劃片郭宅中心小學， 與周邊的新盤一樣，算是劃上了圓滿句號。

二期交付實景

廣大消費者需理性購房！要仔細甄別開發(fā)商宣傳，避免產生交易糾紛。大家在買房的時候要明確一件事：在沒有真正落地之前，小區(qū)學區(qū)劃片是不明確的，不要輕信開發(fā)商的所謂“學區(qū)房”的誘導！同時也希望房地產企業(yè)要遵守國家法律、法規(guī)，依法銷售樓盤，不要誤導和欺騙購房者。

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