【品橙旅游】4月下旬，浙商知名企業(yè)、上海山嶼海投資集團(tuán)有限公司因涉嫌非法吸收公眾存款，被上海市公安局虹口分局及杭州市公安局西湖區(qū)分局分別立案?jìng)刹椋嚓P(guān)人員被采取刑事強(qiáng)制措施。

而在2024年年底，金恪集團(tuán)、艷陽(yáng)（中國(guó)）度假連鎖集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：艷陽(yáng)度假）及其關(guān)聯(lián)企業(yè)也被公安機(jī)關(guān)以涉嫌非法集資犯罪立案?jìng)刹椤＝疸〖瘓F(tuán)案件涉及的金額超過(guò)了五百億元，受害人達(dá)幾十萬(wàn)，且?guī)缀醵际抢先恕?/p>

都是因非法集資、都是老年康養(yǎng)，都曾經(jīng)掛牌新三板……

對(duì)于這樣的模式，旅游業(yè)要警惕了。

金恪：高管拍屁股走人，留下百億窟窿

金恪集團(tuán)成立于2014年，注冊(cè)資本32億，主要圍繞“醫(yī)、食、住、行、養(yǎng)、娛”民生需求布局產(chǎn)業(yè)。

金恪集團(tuán)的集資模式，是以投資其理財(cái)產(chǎn)品，消費(fèi)者就可以免費(fèi)享受度假村、跟團(tuán)游、兌換禮品等，這種模式并不新鮮，但對(duì)老人很有吸引力。據(jù)消費(fèi)者反應(yīng)，金恪集團(tuán)業(yè)務(wù)員的態(tài)度，可以說(shuō)極盡殷勤，不僅自稱(chēng)“管家”，逢年過(guò)節(jié)還會(huì)送點(diǎn)小禮品，借機(jī)推薦投資產(chǎn)品，許諾的利息極高——一年7%，最高時(shí)候甚至達(dá)25%。

2016年，金恪集團(tuán)合并了艷陽(yáng)度假，這是一家專(zhuān)門(mén)致力于打造會(huì)員制休閑度假業(yè)務(wù)的公司，前身是新三板上市艷陽(yáng)國(guó)旅。值得一提的是，艷陽(yáng)國(guó)旅2018年前12大客戶(hù)均與金恪集團(tuán)有關(guān)聯(lián)關(guān)系，合計(jì)銷(xiāo)售金額為1677.91萬(wàn)元，占年度銷(xiāo)售總額的25.27%。

成立于2006年2月的艷陽(yáng)國(guó)旅是專(zhuān)注老年人旅游領(lǐng)域開(kāi)發(fā)的組團(tuán)社，在老年人旅游細(xì)分市場(chǎng)積累了近20年的經(jīng)驗(yàn)，形成了獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)模式。2017年8月10日，艷陽(yáng)國(guó)旅正式掛牌新三板。但僅僅兩年之后，2019年9月16日，艷陽(yáng)國(guó)旅即向股轉(zhuǎn)系統(tǒng)提請(qǐng)終止掛牌。

2023年，有媒體撰寫(xiě)文章《左手產(chǎn)業(yè) 右手營(yíng)銷(xiāo)——解碼百億企業(yè)金恪集團(tuán)進(jìn)化之路》，提到金恪“資產(chǎn)超過(guò)300億，年?duì)I收近200億元，正在從上海走向全國(guó)”。

但在這時(shí)金恪集團(tuán)其實(shí)內(nèi)部早已千瘡百孔，2024年10月21日，“窟窿”遮不住了，艷陽(yáng)國(guó)旅發(fā)布公告稱(chēng)，公司經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，暫停所有業(yè)務(wù)。6天后，金恪集團(tuán)官方發(fā)布公告，表示公司運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)等情況正在梳理，兌付方案尚無(wú)法確定。

2024年11月，鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊后臺(tái)爆料量也明顯增加。金恪集團(tuán)及其旗下品牌艷陽(yáng)度假的會(huì)員、含德基金的投資者、中宏涌晟控股的投資者、泛華控股的投資者等多人均通過(guò)爆料，斥訴上述公司爆雷、發(fā)行投資產(chǎn)品無(wú)法兌付等情況。

最終12月16日凌晨，聯(lián)合信用評(píng)價(jià)有限公司發(fā)布公告：終止“金恪控股集團(tuán)股份有限公司信譽(yù)等級(jí)”。

其實(shí)管理的混亂早就有跡可循。2018年10月10日，艷陽(yáng)國(guó)旅董事長(zhǎng)楊小朋辭職、董事會(huì)換屆后，2019年7月10日，剛剛當(dāng)選艷陽(yáng)國(guó)旅新一屆董事和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人兩個(gè)月的楊金花突然辭職。

2024年10月3日清晨，浦東機(jī)場(chǎng)的監(jiān)控拍到一個(gè)戴漁民帽的男人匆匆穿過(guò)安檢。三天后，金恪集團(tuán)的財(cái)務(wù)主管在保險(xiǎn)柜里發(fā)現(xiàn)了一封信，落款人正是金恪集團(tuán)股東、實(shí)控人王建峰。信上寫(xiě)著：公司改制遇到問(wèn)題，他正前往美國(guó)進(jìn)行“戰(zhàn)略性投資談判”。事實(shí)上，他早已將公司名下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到開(kāi)曼群島，并將自己的股份悉數(shù)轉(zhuǎn)讓。

這是金恪集團(tuán)最令人氣惱的地方：當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題后，高層早已為自己鋪好后路，而不管背后的大浪滔天將淹沒(méi)多少家庭與老人的希望。

山嶼海：“雞蛋”太多的“康養(yǎng)旅居”集團(tuán)終爆雷

十余年前，復(fù)員軍人熊雄、石榕榕夫妻二人出資設(shè)立安吉山嶼海投資有限公司，后在海南創(chuàng)建香水湖度假農(nóng)場(chǎng)，即山嶼海的前身。2009年，山嶼海集團(tuán)創(chuàng)建，后憑借優(yōu)異的表現(xiàn)入選“浙商全國(guó)500強(qiáng)”。2014年11月，山嶼海完成股改，2015年，掛牌新三板，成為“候鳥(niǎo)式旅居第一股”，并在隨后曾一度獲得中國(guó)新聞出版?zhèn)髅郊瘓F(tuán)有限公司的投資。

2021年2月24日，山嶼海發(fā)布公告稱(chēng)，為配合自身長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略和資本市場(chǎng)發(fā)展路徑的規(guī)劃，謀求更適合自身發(fā)展方向的市場(chǎng)平臺(tái)，擬向股轉(zhuǎn)公司申請(qǐng)終止掛牌。在停止掛牌時(shí)，山嶼海發(fā)展70余處候鳥(niǎo)度假養(yǎng)老基地，累計(jì)發(fā)展會(huì)員3600余人，年?duì)I收已接近8000萬(wàn)元。

2024年底，山嶼海向美國(guó)證券交易委員會(huì)（SEC）提交了首次公開(kāi)募股（IPO）申請(qǐng)，計(jì)劃籌資至多900萬(wàn)美元。

據(jù)山嶼海股份官網(wǎng)介紹，集團(tuán)以中高端人群健康享老需求為核心，通過(guò)旅游、度假、健康、醫(yī)療、養(yǎng)老、社交、終身學(xué)習(xí)等多維服務(wù)，“全產(chǎn)業(yè)鏈+全服務(wù)鏈”雙鏈組合互動(dòng)，全力打造“健康+”生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。

山嶼海的業(yè)務(wù)模式并不復(fù)雜：以旅游度假為誘餌，通過(guò)高提成激勵(lì)業(yè)務(wù)員吸引中老年人投資。某前業(yè)務(wù)員透露，每單的提成高達(dá)5%，續(xù)約還有額外3.5%的提成。

不過(guò)山嶼海集團(tuán)被滬杭兩地警方立案?jìng)刹?，并不是康養(yǎng)旅游爆雷，而是與其旗下的麥子租賃平臺(tái)密不可分。麥子租賃是山嶼海集團(tuán)旗下品牌，運(yùn)營(yíng)主體為杭州麥麥提電子商務(wù)有限公司，專(zhuān)業(yè)從事電子產(chǎn)品的銷(xiāo)售和委托租賃業(yè)務(wù)。平臺(tái)提供華為Mate70、Apple iPhone 16 Plus、小米14 Ultra等產(chǎn)品。據(jù)悉，這一平臺(tái)的收益率更高，最早產(chǎn)品轉(zhuǎn)租收益率為12%，后在2024年調(diào)整為9.9%。

但是在今年，有麥子租賃的投資者表示，過(guò)去穩(wěn)定的收益在今年3月下旬就沒(méi)有下文了。于是，此事件在網(wǎng)上不斷發(fā)酵，最終引起監(jiān)管部門(mén)的關(guān)注。

有分析認(rèn)為，山嶼海的爆雷很重要的問(wèn)題是源于其“野心與能力不相匹配”，擴(kuò)張過(guò)快最終爆雷。官網(wǎng)顯示，除文旅康養(yǎng)業(yè)務(wù)外，山嶼海集團(tuán)業(yè)務(wù)版圖已從單一的旅居度假，拓展到酒店、房地產(chǎn)、大健康、互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院、景區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、海外金融、海外礦業(yè)等領(lǐng)域，“成為成長(zhǎng)型跨國(guó)企業(yè)集團(tuán)”。僅在哈薩克斯坦阿拉木圖州就擁有130個(gè)區(qū)塊，323.2平方公里的礦權(quán)，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量近100萬(wàn)噸銅、20噸金及其他稀有貴金屬，經(jīng)濟(jì)價(jià)值超千億元人民幣的超大型礦山。

為什么康養(yǎng)旅游是“爆雷重災(zāi)區(qū)”？

非法吸收公眾存款罪是指行為主體未經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)審批，通過(guò)公開(kāi)宣傳的手段向集資者承諾還本付息或給付回報(bào)，向不特定的社會(huì)公眾吸收資金的行為，必須同時(shí)具備非法性、公開(kāi)性、利誘性、社會(huì)性。

以上兩個(gè)案例都具備了所有的條件。特別是“利誘性”，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于正常利率的收益，讓眾多非專(zhuān)業(yè)的投資人趨之若鶩。

北京中成博泰投資公司負(fù)責(zé)人對(duì)品橙旅游表示：在金融領(lǐng)域進(jìn)行業(yè)務(wù)需“持證上崗”，券商會(huì)有券商的牌照，銀行也有銀行對(duì)應(yīng)的牌照，基金公司也有對(duì)應(yīng)基金牌照。只要你沒(méi)有牌照，向公眾募資是非法集資。雖然這兩家公司看起來(lái)有產(chǎn)品置換，但是其收益均高于市場(chǎng)正常的理財(cái)產(chǎn)品，“涉嫌利誘性”。

為什么康養(yǎng)旅居企業(yè)成為了非法集資的主要肇始地？

一方面是老年人的旅居康養(yǎng)需求巨大，但由于市場(chǎng)剛剛起步，仍然存在低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)、惡性競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象，大家普遍缺經(jīng)驗(yàn)、缺模式、缺運(yùn)營(yíng)方式?！昂芏嘈±习鍟?huì)將一些小旅館短期包幾個(gè)月，打著康養(yǎng)旅居酒店或者康養(yǎng)旅居公寓的旗號(hào)，實(shí)際只做旅居，不做康養(yǎng)，掙了錢(qián)就跑?！睆氖侣镁涌叼B(yǎng)的某公司負(fù)責(zé)人說(shuō)?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入到體系化發(fā)展階段，出現(xiàn)了業(yè)態(tài)劃分不清晰、產(chǎn)品服務(wù)不規(guī)范、市場(chǎng)監(jiān)管不到位的問(wèn)題。他建議，構(gòu)建高質(zhì)量發(fā)展的康養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)體系，成立專(zhuān)門(mén)的“康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)”和統(tǒng)一管理的組織機(jī)構(gòu)，加快康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化進(jìn)程。

另外一方面，旅居康養(yǎng)多以“預(yù)售產(chǎn)品”來(lái)實(shí)現(xiàn)，而這也是一大雷區(qū)。

北京聯(lián)合大學(xué)在線(xiàn)旅游研究中心主任楊彥鋒說(shuō)：“山嶼海有它的復(fù)雜性，因?yàn)樗嵌喾N業(yè)態(tài)、多種業(yè)務(wù)交織嵌套在一起的。此次爆雷主要是麥子租賃，但是他另外的山嶼海的產(chǎn)品也存在售賣(mài)會(huì)員費(fèi)的情況，某種程度上是一種預(yù)售的性質(zhì)。預(yù)售風(fēng)險(xiǎn)和非法集資的風(fēng)險(xiǎn)管控是一個(gè)道理?！?/p>

楊博士認(rèn)為，旅游企業(yè)想要做預(yù)售產(chǎn)品，首先要制定預(yù)售額度、比率和商品數(shù)量控制。吸取海濤、青揚(yáng)五洲、布拉旅行等預(yù)售風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)的教訓(xùn)，合理制定預(yù)售額度控制線(xiàn)，避免過(guò)度預(yù)售造成的企業(yè)倫理風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會(huì)主義傾向。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，預(yù)售額度控制為上一年度企業(yè)核銷(xiāo)銷(xiāo)售額的50%以下為宜。

其次，進(jìn)行預(yù)售信用控制。

預(yù)售產(chǎn)品，需要備注旅行社許可證號(hào)、企業(yè)法人和產(chǎn)品經(jīng)理、財(cái)務(wù)主管，納入信用管控。以上主要負(fù)責(zé)人需要簽署客戶(hù)預(yù)售資金使用用途說(shuō)明承諾書(shū)，不得挪用客戶(hù)預(yù)收款作為其他用途。

最后，關(guān)注預(yù)售產(chǎn)品的種類(lèi)和屬性控制。

預(yù)售有供應(yīng)商合同和明確指向的景區(qū)門(mén)票、酒店客房、機(jī)票可以允許。禁止銷(xiāo)售非明確指向的旅游產(chǎn)品和多條線(xiàn)路捆綁的套餐產(chǎn)品。

“兩家康養(yǎng)公司的爆雷情況有所不同，需要具體問(wèn)題具體分析。但是康養(yǎng)旅居企業(yè)做產(chǎn)品的預(yù)售是有普遍性，是需要注意的問(wèn)題。一定要關(guān)注自身是否會(huì)有無(wú)法兌付的風(fēng)險(xiǎn)，并做好信用管控?！睏顝╀h說(shuō)。（品橙旅游Lisa）