2025年5月房企銷售榜由無(wú)錫市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理和監(jiān)測(cè)中心指導(dǎo)！

克而瑞無(wú)錫聯(lián)合無(wú)錫微博房產(chǎn)、樂(lè)居新媒體、錫樓、星語(yǔ)說(shuō)房、錫常樓市PLUS、無(wú)錫房地產(chǎn)觀察、無(wú)錫頭條、無(wú)錫微觀住等多家媒體傾力發(fā)布！

注明：本文未經(jīng)授權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或數(shù)據(jù)制作。

前 言

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2025年5月，無(wú)錫市區(qū)商品住宅市場(chǎng)新增供應(yīng)20.04萬(wàn)㎡，同比下跌24.59%，環(huán)比下跌2.79%；成交13.33萬(wàn)㎡，同比下跌8.39%，環(huán)比下跌13.08%；成交均價(jià)22306元/㎡，同比下跌5.11%，環(huán)比上漲1.01%。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，2025年5月有6個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)取供應(yīng)證，主要來(lái)自于梁溪區(qū)、濱湖區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)，其中，梁溪區(qū)承擔(dān)了近六成的市場(chǎng)供應(yīng)量。成交方面，本月成交量繼續(xù)呈下跌態(tài)勢(shì)，跌幅13%。價(jià)格方面，整體價(jià)格平穩(wěn)，成交價(jià)格小幅回升。

榜單提要

本次克而瑞無(wú)錫發(fā)布的2025年5月無(wú)錫房企銷售排行榜，用數(shù)據(jù)來(lái)呈現(xiàn)房企的業(yè)績(jī)表現(xiàn)：

2025年5月無(wú)錫市區(qū)房企銷售排行榜

梁城美景（約6.80億元），新都房產(chǎn)（約4.03億元），仁恒置地（約4.03億元）摘得房企全口徑銷售金額榜前三名。

梁城美景（約4.67億元），新都房產(chǎn)（約3.81億元），華發(fā)股份（約3.17億元）摘得房企權(quán)益銷售金額榜前三名。

仁恒置地（約4.03億元），綠城中國(guó)（約3.19億元），華發(fā)股份（約3.17億元）摘得房企操盤銷售金額榜前三名。

2025年5月無(wú)錫市區(qū)項(xiàng)目銷售排行榜

華發(fā)中央首府（約2.58億元），安居·仁恒·夾城里（約2.06億元），華僑城·雲(yún)湖別院（約1.55億元）摘得項(xiàng)目銷售金額榜前三名。

榜單發(fā)布

NO.1 無(wú)錫市區(qū)房企全口徑銷售金額排行榜

NO.2 無(wú)錫市區(qū)房企權(quán)益銷售金額排行榜

NO.3 無(wú)錫市區(qū)房企操盤銷售金額排行榜

NO.4 無(wú)錫市區(qū)項(xiàng)目銷售金額排行榜

榜單解讀

從無(wú)錫市區(qū)房企權(quán)益排行榜來(lái)看，5月份，梁城美景在城央里、迎龍觀月等多個(gè)項(xiàng)目的成交支撐下，以4.67億元躍居權(quán)益金額榜第一位。

新都房產(chǎn)則在奧體潮鳴等項(xiàng)目的支撐下，以3.81億元權(quán)益金額穩(wěn)居權(quán)益金額榜第二位。

華發(fā)股份主要憑借華發(fā)中央首府、華發(fā)四季等項(xiàng)目的集中備案，以3.17億元位居權(quán)益金額榜第三位。

單項(xiàng)目來(lái)看，5月份華發(fā)中央首府以2.58億元位于項(xiàng)目金額榜冠軍，安居·仁恒·夾城里以2.06億元位居項(xiàng)目金額榜第二位，第三位為華僑城·雲(yún)湖別院項(xiàng)目，成交金額1.55億元。

總 結(jié)

2025年5月，供應(yīng)端持續(xù)放量，多個(gè)項(xiàng)目取證，成交端出現(xiàn)縮量，價(jià)格小幅攀升。同時(shí)，市場(chǎng)呈現(xiàn)兩極化分布，城市核心區(qū)域的高端改善樓盤持續(xù)發(fā)力，以安居·仁恒·夾城里、華僑城·雲(yún)湖別院等為代表的改善型樓盤持續(xù)上榜。

根據(jù)權(quán)益榜單分析，TOP10房企門檻為0.76億元，較上月環(huán)比下降20.83%。梁城美景、新都房產(chǎn)等城投公司在核心區(qū)位項(xiàng)目熱銷的支撐下，仍處于榜單前列，而華發(fā)股份、仁恒置地等房企基本以單項(xiàng)目成交帶動(dòng)房企成交金額排名靠前。

預(yù)判下月，房企年中沖刺將至、營(yíng)銷預(yù)期加碼，供給結(jié)構(gòu)優(yōu)化下適銷對(duì)路樓盤入市，預(yù)期帶動(dòng)成交總量延續(xù)穩(wěn)步復(fù)蘇走勢(shì)、環(huán)比持增，同比持平去年或小幅微降，延續(xù)弱修復(fù)態(tài)勢(shì)。

注：本文僅為個(gè)人觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)立場(chǎng)，供參考。

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