自從馬來(lái)西亞第二家園（MM2H）計(jì)劃在2024年重新開(kāi)放以來(lái)，很多朋友最關(guān)心的問(wèn)題是：

“我到底符不符合資格？

能不能穩(wěn)穩(wěn)拿到第二家園簽證？”

隨著

審批標(biāo)準(zhǔn)提高- 過(guò)去只需要存款，現(xiàn)今要求存款+買(mǎi)房、

審核趨嚴(yán)- 開(kāi)始出現(xiàn)拒簽《》

申請(qǐng)人必須在材料準(zhǔn)備、資金規(guī)劃和身份背景方面全面達(dá)標(biāo)，才能順利獲得這張長(zhǎng)期居留“資格”。

經(jīng)過(guò)多年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，我們發(fā)現(xiàn)只要滿足以下提到的硬性條件，申請(qǐng)基本就穩(wěn)了！

條件一：無(wú)犯罪記錄——“安全清白”是申請(qǐng)的必備底線
無(wú)論申請(qǐng)哪種類(lèi)別的第二家園簽證，無(wú)犯罪記錄是最基礎(chǔ)也是最關(guān)鍵的要求。
馬來(lái)西亞移民局非常重視申請(qǐng)人的品行和背景安全，尤其關(guān)注申請(qǐng)人過(guò)去是否有任何刑事犯罪記錄。

只要你能提供居住國(guó)出具的無(wú)犯罪證明，這項(xiàng)條件基本就是穩(wěn)過(guò)。

無(wú)犯罪記錄準(zhǔn)備方式：

• 本國(guó)公安機(jī)關(guān)或居住當(dāng)?shù)鼐匠鼍叩臒o(wú)犯罪記錄證明；

• 該證明需要經(jīng)過(guò)公證（如原件非英語(yǔ)）

• 建議加上雙認(rèn)證- 外交部和馬來(lái)西亞駐外使館的雙認(rèn)證（我們可以幫你代辦，省去繁瑣手續(xù)）；

這個(gè)條件沒(méi)有技術(shù)門(mén)檻，只要守法守規(guī)，都能順利通過(guò)。

條件二：存款與購(gòu)房——“資金與資產(chǎn)”是簽證批準(zhǔn)后的硬性落地條件
許多申請(qǐng)人誤以為申請(qǐng)第二家園時(shí)，還需要和以前一樣，出具存款證明，其實(shí)現(xiàn)行政策不是這樣了。
一些網(wǎng)上信息到了今時(shí)今日，還特意“提醒”申請(qǐng)人要準(zhǔn)備銀行流水！
真實(shí)的情況，在申請(qǐng)階段時(shí)：

• 不要求實(shí)際存款，不用提供銀行流水；

• 只需在簽證獲批后，按照所選類(lèi)別完成相關(guān)存款

• 接著有一年時(shí)間滿足購(gòu)房要求（特區(qū)除外）。

這是有關(guān)當(dāng)局兼顧資金和申請(qǐng)人實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力貢獻(xiàn)的安排。

四個(gè)主要類(lèi)別的存款與購(gòu)房要求如下：

類(lèi)別

存款金額

購(gòu)房要求

白銀

150,000美金

需購(gòu)買(mǎi)RM600,000或以上房產(chǎn)

黃金

500,000美金

需購(gòu)買(mǎi)RM1,000,000或以上房產(chǎn)

鉑金

1,000,000美金

需購(gòu)買(mǎi)RM2,000,000或以上房產(chǎn)

特區(qū)

50歲以上 3.2萬(wàn)美金/ 50歲以下 6.5萬(wàn)美金

指定區(qū)域碧桂園森林城市內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)

特別說(shuō)明：SEZ特區(qū)類(lèi)別僅限碧桂園森林城市（Forest City）指定區(qū)域，適合計(jì)劃在該區(qū)域置業(yè)和生活的客戶。

為什么分階段執(zhí)行存款與購(gòu)房？

• 申請(qǐng)階段不需實(shí)際存款，減少了申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備工作；

• 簽證批準(zhǔn)后完成存款與購(gòu)房，確保申請(qǐng)人具備長(zhǎng)期定居的資格（獲批）后才去落實(shí)附加條件；

• 若未能完成購(gòu)房要求，簽證可能會(huì)被取消。（批文暫時(shí)沒(méi)寫(xiě)這一點(diǎn)）

1. 無(wú)犯罪記錄證明完備，背景安全無(wú)虞
2. 簽證批準(zhǔn)后能完成相應(yīng)存款與購(gòu)房

這兩點(diǎn)是成功領(lǐng)取簽證的基礎(chǔ)，也是馬來(lái)西亞有關(guān)當(dāng)局最重視的要素。

最后還有一個(gè)大部分行外人都不懂的硬性條件，歡迎私信咨詢

除了上述兩個(gè)硬性條件，成功申請(qǐng)人普遍具備第三個(gè)關(guān)鍵“條件”——沒(méi)有它，肯定拿不到第二家園簽證。

由于涉及到個(gè)性化材料準(zhǔn)備和方案設(shè)計(jì)，我們不在此公開(kāi)細(xì)節(jié)。

如果想知道如何利用這一關(guān)鍵項(xiàng)，或者你想確認(rèn)自己的情況是否適合，請(qǐng)隨時(shí)私信聯(lián)系。

我們會(huì)根據(jù)你的實(shí)際情況，提供專(zhuān)業(yè)定制的建議和服務(wù)，助你穩(wěn)穩(wěn)拿下第二家園簽證。

結(jié)語(yǔ)

申請(qǐng)第二家園簽證，最重要的是準(zhǔn)備充分，材料真實(shí)合規(guī)，資金規(guī)劃合理。

我們擁有十多年代辦經(jīng)驗(yàn)，專(zhuān)業(yè)辦理全流程，尤其擅長(zhǎng)為客戶合理規(guī)劃，代辦公證雙認(rèn)證，免去煩惱。

只要滿足這三個(gè)核心條件，加上合理利用我們的服務(wù)，獲得第二家園簽證指日可待。

歡迎大家隨時(shí)私信我咨詢，會(huì)一對(duì)一為你解答，助你邁出海外長(zhǎng)居的第一步！

企業(yè)微信號(hào)