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東京:變大、再變大、還能撐多久?

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發(fā)布這篇后,有讀者找到筆者,帶著懷疑地問,

“都說日本地方小,人口特別密集,真會有3000家高爾夫球場?東京周邊1小時交通能到達(dá)100個球場,這是真的?”

我非常理解這種疑惑,但又負(fù)責(zé)任地說:日本的高爾夫場確實(shí)是意料之外地多。這個數(shù)字來自高爾夫球界權(quán)威性全球雜志的調(diào)查。

所以,錯的,也許是我們的直覺。

我想引入一個概念:日本是地廣人稀的,其根本原因,是一個超大號的首都圈。

來自日本總務(wù)省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),日本1億2334萬人之中,3660萬生活在首都圈(東京都、神奈川、埼玉、千葉)并且面向東京通勤,這個數(shù)字大于北京的2184萬常住人口(北京市統(tǒng)計(jì)局2023數(shù)據(jù)),上海的2400萬,紐約的2200萬。

也就是說,東京首都圈是全球人口最多的都市圈,沒有之一。

提起日本,多數(shù)人第一反應(yīng)是:國土狹小、人擠人、寸土寸金。我們看到最多的就是東京地鐵高峰的擁擠照片、兔子窩一樣10平米的超小住宅、極致利用空間的詭異設(shè)計(jì)。

但實(shí)際上,它是這樣的


日本總?cè)丝冢?億2334萬
首都都市圈(東京、神奈川、埼玉、千葉):約3660萬,占全國近30%
京阪神都市圈(大阪、京都、兵庫):約2,000萬
北海道、東北、四國等大片區(qū)域:人口密度極低

人口最為密集的東京23區(qū),993萬人生活在627平方公里上,人口密度為15,830人/平方公里。

人口最為稀疏的區(qū)域之一北海道,510萬人生活在83,456平方公里上,人口密度為60人/平方公里。

15830比60,有點(diǎn)震撼了嗎?

在我們強(qiáng)調(diào)日本的首都都市圈是世界上最大都市圈的時候,為嚴(yán)謹(jǐn)還提到了一個細(xì)節(jié):首都都市圈之中包含的神奈川、埼玉、千葉三個縣的上班族,都極可能到東京都通勤。

假如把京津冀和長三角作為兩個超大都市圈(太大了,顯然沒人這樣計(jì)算),那么,這兩個大大大都市圈的人口無疑超過東京的首都都市圈。

但是從河北到北京每天通勤的人多嗎?遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于東京都市圈。根據(jù)日本國土交通省、東京都統(tǒng)計(jì)局、神奈川縣統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),每天早上7-9點(diǎn),就有約30-40萬人進(jìn)入東京。

如果說東京周邊橫濱市的身份,有些像北京周邊天津市的身份,那么:

津城際高鐵日均客流(2023數(shù)據(jù)):約7.3萬人次
橫濱-東京通勤方向:日均超過100 萬人次往返

而且,東京上班族的通勤距離有點(diǎn)上不封頂?shù)囊馕?。遠(yuǎn)的不說,我身邊的兩位同事就每天往返于橫濱-東京新橋。每周5天上班,單程控制在1小時左右,并不比家住23區(qū)通勤的我更疲憊。

東京周邊的三個縣分別是:

神奈川縣,日本第二大人口縣,有橫濱港、川崎工業(yè)帶,居民收入、消費(fèi)水準(zhǔn)較高;
埼玉縣,“睡城”,大量居民通勤東京,有點(diǎn)像北京回龍觀和以前的望京;
千葉縣,是成田機(jī)場,迪士尼樂園所在地,誰身邊沒有幾個家住千葉通勤東京的朋友?

想要計(jì)算東京周邊的通勤情況,偶爾還可以把北關(guān)東三縣:茨城,栃木和群馬算上。以單程1.5小時左右(即來回3小時)為基準(zhǔn),東京出發(fā)可以覆蓋到哪呢:

三分之一的人口擠在日本的首都圈,但首都圈面積只占日本國土面積的3.6%。

關(guān)西則是京阪神都市圈容納了16%的人口,占國土面積3.9%。

剩下的地方,不就是地廣人稀了?

我們不妨反過來思考:為什么日本會有那么多地廣人稀的區(qū)域?一個“超大號”的東京,又是否是一種必然?

首先是天氣和地理的客觀原因。除了國土70%是山地丘陵之外,還有很多因大雪、臺風(fēng)、火山頻發(fā)而不宜居住的地方。

首都圈過度集中,人口分布極端不均衡,就導(dǎo)致日本有很多地廣人稀之處。真正的日本,國土70%是山地,不適合建住宅區(qū),反而成為了高爾夫球場、溫泉旅館、滑雪場、林業(yè)用地。

其次是歷史原因。日本并非美國那樣的聯(lián)邦制國家,也不像英國、法國等國家歷史悠久,早期城市形成就比較分散。

江戶(東京)、大阪等城市自古就是政治經(jīng)濟(jì)中心。明治維新后工業(yè)化、經(jīng)濟(jì)高度集中化加劇了人口聚集。

日本國內(nèi)曾經(jīng)作為首都的城市只有以下幾個:

  • 奈良 710年到784年間的首都
  • 京都 794年建都,并且持續(xù)超過千年(直到1868年)作為首都的
  • 鐮倉 1192年至1333年,日本幕府所在地,雖不正式稱為“首都”的
  • 東京 1603年德川幕府建立之處“江戶”,1868年明治維新后正式遷都的

但是中國幾千年歷史,遷都次數(shù)多,曾作為首都的城市超過10個。

再次,東京周邊的地面交通過于發(fā)達(dá)。高速公路、新干線、電車的開通,都使得都市一再變大。

況且東京變大不是近幾十年的事情,而是近百年的積累。電車、私鐵興起是在1910左右,那時候東京的近郊城鎮(zhèn)連接初步形成。大家來東京旅游時坐山手線嗎?山手線的前身開通于1885年3月1日,距今已經(jīng)140歲。

此外,二戰(zhàn)后日本經(jīng)濟(jì)實(shí)行集中政策,東京成全國經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心,吸引了大量人口。

結(jié)果是,日本的首都圈大約貢獻(xiàn)了全國GDP的35%-40%,僅東京23區(qū),經(jīng)濟(jì)總量相當(dāng)于全國GDP的約20%;

  • 日本上市公司總部中央省廳、國會、最高法院超過一半(約55%-60%)的在東京23區(qū),100%的都位于東京;
  • 主要銀行證券公司、保險公司日本(例如三菱UFJ、三井住友、瑞穗)、總部幾乎全部在東京;
  • 在日外資企業(yè)總部70%-80%的設(shè)在東京;
  • 大學(xué)、國家研究機(jī)構(gòu)日本排名前列的(東大、東工大、一橋、早稲田、慶應(yīng)等)集中在東京或東京圈。

咱們再跟北京上海比較一下。

數(shù)據(jù)來源:日本貿(mào)易振興機(jī)構(gòu)(JETRO)報(bào)告,日本內(nèi)閣府「県民経済計(jì)算」,東京都統(tǒng)計(jì)局,東京都産業(yè)連関表解説資料等;中國數(shù)據(jù)來自中國國家統(tǒng)計(jì)局,北京市統(tǒng)計(jì)局,上海市統(tǒng)計(jì)局中國證監(jiān)會,中國證監(jiān)會等

而且,東京還奇跡般地變成了一個“多心”的巨大城市:新宿、澀谷、東京站、池袋、上野、原宿、品川等,每個中心都有大量的生活娛樂設(shè)施,吸引了大量周邊居民和游客。

新宿站,吉尼斯世界紀(jì)錄認(rèn)證全球客流量最大車站,2022年數(shù)據(jù)是每天約270萬人上下車。更令人肝顫的是,全球最大的以日均乘降量為基準(zhǔn),排名前10的全球超大型車站里面,前三都來自東京。確切地說,前十只有一家不是日本的,而是印度的。

東京這樣的集中度在全球都極為罕見。

大家這兩年可能聽說過一個詞“首都直下型地震”,即東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、山梨県等某地作為震源的七級以上地震。若真正發(fā)生,對日本形成的破壞尤為恐怖。

日本人都在往哪跑?進(jìn)入大城市?還是回歸自己的出身縣?

大致結(jié)論是,東京都市圈目前實(shí)現(xiàn)著人口的凈流入。10年前的2015年,日本國勢調(diào)査數(shù)據(jù)為首都圈人口大約為3661萬,比如今的3660萬還稍高。

關(guān)西的京阪神都市圈流入流出未知,但浮動不大。來自2024-2025年的數(shù)據(jù)顯示,以大阪府877.4萬人,京都府252.6萬人,兵庫縣536.9萬人來看,合計(jì)約1666.9 萬人。與10年前的2015年的兩府一縣總和1698 萬人比較,略有降低。但可惜沒有找到這幾年大阪流入人口的數(shù)據(jù)。

兩大都市圈的人口,相比10年前微微下降。不過,據(jù)日本総務(wù)省統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì),日本人口整體每年減少40–60萬人,因此人口仍然有向大型都市圈集中的趨勢。

長久以來,“上京”一直是日本青年成年的象征,尤其是農(nóng)村或地方出身的人,以進(jìn)入東京、在大公司工作、立足首都圈為目標(biāo)。影視、動漫也塑造了“上京=成功”的社會印象。

小城市的人去中城市,中城市的人去大城市?抑或是,小城市的人和中城市的人,都擠破頭想去大城市?

日本還真有這方面的討論。1970年代后期~1980年代初,日本有一種“Uターン”、“Iターン”、“Jターン”的說法。

Uターン:指年輕人先到大城市求學(xué)或工作,之后又回到家鄉(xiāng)或農(nóng)村發(fā)展,形成“U”型的遷徙軌跡。
Iターン:指直接從其他地區(qū)(不論是城市還是其他地方)遷入鄉(xiāng)村或地方小城,像“I”字一樣直線移動。
Jターン:指地方出身者到大都市求學(xué)或工作,最后沒有回到家鄉(xiāng),而是選擇回到距離家鄉(xiāng)較近的中等城市,形成類似“J”字的路徑。

比如大家提到的“脫東京”“テレワーク移住”的含義就是人們離開東京去各地居住。政府也在不停推動“地方創(chuàng)生”或至少讓大家嘗試“雙拠點(diǎn)生活”。疫情形成了一種天然的促進(jìn)力,讓很多人嘗試回到老家,居家辦公,一些公司也干脆放棄了大辦公室。

日本是一個沒有戶口的國家,人口流動非常自由,無論是搬到東京、京都還是北海道,都不需要拿戶口批準(zhǔn),只是去區(qū)役所登記住民票(住民登録),變更自己的住址記錄。由于沒有戶口門檻,搬到東京并不難。但為了孩子教育、進(jìn)入東京的頂尖升學(xué)體系,有些家庭仍會選擇早早搬入東京或首都圈。

近些年,政府推出了移住支援金和遠(yuǎn)程工作補(bǔ)助,搬離東京就發(fā)錢;ふるさと回帰支援センター(回老家支援中心),專門幫大家移動出去。

在筆者看來,凈流入東京的人口,還有一部分是很難被“趕走”的:留學(xué)生。

筆者在早大的班里,外國學(xué)生留在日本的大約三分之一左右,其中只有2人沒有留在東京。筆者自己曾經(jīng)差點(diǎn)在福岡工作,進(jìn)一步查看了福岡乃至于九州的房價和人口數(shù)量之后,真是贊嘆:好山好水好便宜啊。

外國人來日本移民和讀書,確實(shí)東京依然是首選。東京擁有最多的大學(xué)、語言學(xué)校、企業(yè)總部和外籍人士社區(qū),很多外國人通過經(jīng)營簽等移民日本,不會日語,在東京仍然可以活得不錯。

以此可見,超大號的東京,很難短期內(nèi)減負(fù)。

全國三分之一人口都擠在首都圈的景象,中國人可能很難想得到。畢竟,長三角主要城市人口才占全中國16%-17%,京津冀主要城市人口甚至只占全中國約7%-8%。

通勤時間長,電車滿員,房租高卻面積小,如果自然災(zāi)害集中在此則極其危險,殺傷力極大——這些都是公認(rèn)的嚴(yán)峻問題。日本政府曾多次探討“副都心構(gòu)想”或“首都功能分散化”,但實(shí)施難度大。

與之相應(yīng)的,隨著人口流入大城市,地方都市、農(nóng)村、邊緣城市人口大幅減少。大量小城鎮(zhèn)出現(xiàn)老齡化、無人化,甚至“消失的村莊”。地方稅收、產(chǎn)業(yè)、教育資源惡化,惡性循環(huán)加劇。

一些北海道、青森、秋田、巖手、鹿兒島等地方的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn),因面積大、人口少,密度非常低。有的市町村因過度老齡化和人口外流,常年人口不足50人,甚至20人以下。

偏遠(yuǎn)城市是否有能力拉動人口從東京圈回流回去呢?先看地方政府的措施:

  • 創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)振興:支持地方特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展,如農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè),產(chǎn)業(yè)發(fā)展得好,人才自然就能回流;
  • 觀光振興:發(fā)揮旅游資源優(yōu)勢,靠自然風(fēng)光、文化遺產(chǎn)、節(jié)慶活動吸引國內(nèi)外游客,順勢吸引一批人回來從事旅游業(yè);
  • 定住支援:通過財(cái)政補(bǔ)助,直接把年輕人及創(chuàng)業(yè)者拉回故鄉(xiāng);
  • 基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)提升:打鐵還需自身硬,提高生活便利度。

據(jù)說長野縣,山梨縣等地依靠不錯的當(dāng)?shù)亟逃Y源,“半農(nóng)半生活”的田園概念,便利的交通(主要還是去東京便利)已經(jīng)吸引了一些東京白領(lǐng)、自由職業(yè)者和退休人群。

但筆者認(rèn)為,真正能夠?qū)Υ蟪鞘腥巳寒a(chǎn)生拉力的,或許不是偏遠(yuǎn)區(qū)域,而是日本的二線城市。畢竟,從東京這樣的超大城市直接回“村”,不如到二線城市發(fā)展更容易得到自己的空間。

  • 名古屋,制造業(yè)中心(豐田本部),經(jīng)濟(jì)實(shí)力在日本二線最強(qiáng),但對年輕白領(lǐng)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)吸引力有限。
  • 京都以傳統(tǒng)文化、旅游為主,缺乏大規(guī)模新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)支撐,讓人感覺只適合旅游。
  • 神戶曾是貿(mào)易港口名城,但地位被削弱。
  • 札幌偏安一隅,距離其他重要城市實(shí)在是遠(yuǎn),產(chǎn)業(yè)機(jī)會有限。
  • 福岡算是為數(shù)不多,趨勢是向上走的城市之一,但離東京也遠(yuǎn)。

去年畢業(yè)典禮時,臺灣同學(xué)熱議的話題是,臺積電在九州的另一個城市,熊本建立了兩個工廠,總投資接近200億美元,其中第一工廠在2024年12月正式量產(chǎn)。

雖然不在福岡而在熊本,但是福岡作為九州最大城市,成為了半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)、人才的集散地和后勤支持基地。

福岡的交通方便,機(jī)場到市中心十幾分鐘。不少外籍人才也會把這里作為初到日本時的首選居住地。一位臺灣同學(xué)的父親還特意問我:“怎么,大陸炒房團(tuán)還沒盯上九州的房子嗎?”

日本二線城市能否變得更有生命力,旺盛起來究竟能夠燒到多高,也許是對于首都圈擁擠問題最大的變量。

反觀中國,這些年最讓人驚艷的是二線城市的發(fā)展。成都、杭州、重慶、蘇州、武漢……曾經(jīng)的二線城市變身為新一線城市,在生活設(shè)置和經(jīng)濟(jì)體量上,這些城市確實(shí)到達(dá)了一線城市的高度。二線城市越茁壯,分流效應(yīng)越明顯,人們也更容易把它們作為自己的新家園。

二線城市的發(fā)展離不開互聯(lián)網(wǎng)的助力。不僅是淘寶網(wǎng)店,所有能借助大型平臺引流接單的小商家,都能偏安一隅而盆滿缽滿;外賣、直播、零售、打車等產(chǎn)業(yè)的“毛細(xì)血管”也因此煥發(fā)生機(jī)。

人們主動選擇在二三線城市甚至家鄉(xiāng)開網(wǎng)店、做自媒體、經(jīng)營小品牌。倉庫租金、人工成本更低,反而讓生意模式更健康、利潤空間更大。

在全球范圍內(nèi),若要破解首都過度集中、地方衰落的困局,日本或許最該抄的作業(yè),并不是歐美的城市分工,而正是中國??粗袊亩鄻O化城市格局,看中國互聯(lián)網(wǎng)如何賦能最邊遠(yuǎn)的地方,看中國小城鎮(zhèn)如何煥發(fā)生機(jī)。

這份答案早在眼前了,只等日本敢不敢、肯不肯抄、愿不愿學(xué)、著不著急。

本篇是日商觀察的第8篇,前幾篇分別為:

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