各位親：

大興又一鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃成果出爐！

未來規(guī)劃很詳細

一起來看看吧

《北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃及集中建設區(qū)控制性詳細規(guī)劃(2019年—2035年)》成果予以公布

為貫徹落實《北京城市總體規(guī)劃（2016年—2035年）》及《大興分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017年—2035年）》，北京市大興區(qū)人民政府會同北京市規(guī)劃和自然資源委員會組織編制了《北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃（2019年—2035年）》與《北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)集中建設區(qū)控制性詳細規(guī)劃（DX06-0101、0104街區(qū)）（2019年—2035年）》（以下簡稱《龐各莊鎮(zhèn)規(guī)劃》）。

現(xiàn)《龐各莊鎮(zhèn)規(guī)劃》已取得市級批復。根據(jù)政府信息公開相關規(guī)定，現(xiàn)將規(guī)劃成果予以公布，我們將自覺接受社會各界的監(jiān)督，廣泛聽取各方面的意見、建議，期盼與社會各界一同推動龐各莊鎮(zhèn)規(guī)劃的后續(xù)實施。

北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃 （2019 年—2035 年）

規(guī)劃范圍：

本次規(guī)劃確定的規(guī)劃范圍為龐各莊鎮(zhèn)域行政轄區(qū)，總用地面積約109.50平方公里。龐各莊鎮(zhèn)位于大興區(qū)西部，北靠大興新 城，南鄰臨空經(jīng)濟區(qū)，西臨永定河。

龐各莊鎮(zhèn)已在京開高速西側形成了現(xiàn)狀主鎮(zhèn)區(qū)，在京開高速 東側形成具有發(fā)展?jié)摿Φ妮o鎮(zhèn)區(qū)，二者為本次規(guī)劃范圍內(nèi)鎮(zhèn)集中建設區(qū)。

功能定位：

結合大興分區(qū)規(guī)劃中重點發(fā)展“文化旅游”“航空服務”“建成具有都市農(nóng)業(yè)及文化旅游特色的小城鎮(zhèn)”的功能定位，龐各莊鎮(zhèn)應堅持發(fā)揮永定河生態(tài)帶動作用，實現(xiàn)與臨空經(jīng)濟區(qū)協(xié)同發(fā)展、與生物醫(yī)藥基地互補錯位，并與魏善莊合理分工；發(fā)揮既有產(chǎn)業(yè) 品牌優(yōu)勢，突出文化旅游及農(nóng)業(yè)觀光特色，承接臨空經(jīng)濟及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)功能外溢，為兩大板塊提供相應的配套服務空間。

發(fā)展目標：

貫徹落實大興區(qū)建設發(fā)展的總體要求，立足龐各莊鎮(zhèn)實際，緊密圍繞功能定位，以“文”為魂、以“智”為心、以“禮”為脈，將龐各莊鎮(zhèn)打造為智慧航空金融節(jié)點、文旅健康示范片區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗基地、城鄉(xiāng)共榮幸福小鎮(zhèn)。

美麗鄉(xiāng)村建設：

規(guī)劃龐各莊鎮(zhèn)鄉(xiāng)村地區(qū)（集中建設區(qū)外）城鄉(xiāng)建設用地規(guī)?？刂圃?0.29平方公里以內(nèi)，建筑規(guī)模總量控制在400萬平方米以內(nèi)。在不突破底線約束前提下，合理優(yōu)化城鄉(xiāng)建設用地空間布局，進一步落實建設用地指標及建筑規(guī)模指標，有序引導各類新建建設活動。

公共設施：

以滿足人民群眾實際需求，實現(xiàn)公共服務均等化為原則，建立“鎮(zhèn)—片區(qū)—村”三級公共服務體系，構建鎮(zhèn)級30分鐘、片區(qū)級15分鐘、村級5分鐘生活服務圈。

鎮(zhèn)集中建設區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃新增幼兒園3處，共9處，規(guī)劃新增小學1 處，共3處，規(guī)劃保留現(xiàn)狀2所完全中學，規(guī)劃新增1處九年一貫制學校。鎮(zhèn)集中建設區(qū)范圍外配置5.10公頃基礎教育設施用地，統(tǒng)籌考慮用地功能布局、服務半徑及與周邊用地資源共享的條件，合理配置、均衡布局。

北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)集中建設區(qū)控制性詳細規(guī)劃（DX06-0101、0102 等街區(qū)） （2019 年—2035 年）

區(qū)位及規(guī)劃范圍：

本次規(guī)劃范圍為龐各莊鎮(zhèn)集中建設區(qū)（以下簡稱“鎮(zhèn)區(qū)”），包括京開高速西側的主鎮(zhèn)區(qū)和東側的輔鎮(zhèn)區(qū)，總用地面積約8.03平方公里。

街區(qū)與主導功能分區(qū)劃定：

本次規(guī)劃共劃定4個街區(qū)。主鎮(zhèn)區(qū)包括3個街區(qū)，DX06-0101街區(qū)面積約171.88公頃，DX06-0102街區(qū)面積約276.85公頃，DX06-0103街區(qū)面積約209.41公頃；輔鎮(zhèn)區(qū)包括1個街區(qū)，DX06-0104街區(qū)面積約144.64公頃。

道路定線方案和地名規(guī)劃：

本次道路定線方案編制共涉及14條道路，其中高速公路1條，城市主干路/一級公路4條，城市次干路/二級公路9條。

劃分地名片區(qū)是為了提高區(qū)域的可辨識性，體現(xiàn)城市不同組團的地域文化特征，以便對區(qū)域內(nèi)道路命名。根據(jù)龐各莊鎮(zhèn)的地域文化特色，結合區(qū)域地名分布特點，規(guī)劃為兩個地名片區(qū)，分別是龐各莊西區(qū)和龐各莊東區(qū)。

龐各莊西區(qū)保留道路名稱22條，新命名道路7條。龐各莊東區(qū)保留道路名稱2條，新命名道路13條。

大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)集中建設區(qū)涉及公園 1 處，結合地名原點圖增強指位性，將公園命名為龐各莊公園。

綜合交通：

鎮(zhèn)區(qū)對外交通出行主要依靠東西向的房黃亦聯(lián)絡線、瓜鄉(xiāng)路 —龐安路、團結路和南北向的京開高速公路、隆華大街實現(xiàn)。

東西向：房黃亦聯(lián)絡線規(guī)劃為高速公路，作為主要的過境客運通道，主要服務于房山、大興、亦莊、通州各區(qū)之間的快速聯(lián)系，在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)分別與京開高速公路、隆華大街形成互通式立交。瓜鄉(xiāng)路—龐安路規(guī)劃為主干路，向西接至蘆求路，向東串聯(lián)魏善莊、安定、采育等南部村鎮(zhèn)，主要服務于東西向中長距離的交通出行需求；團結路規(guī)劃為主干路，向西接至蘆求路，向東接至京開高速輔路系統(tǒng)。

南北向：京開高速公路規(guī)劃為高速公路，主要服務于大興、豐臺與中心城之間的快速聯(lián)系，作為主要的過境客運通道，在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)與房黃亦聯(lián)絡線形成互通式立交，并在鎮(zhèn)區(qū)南、北兩側分別設置收費站進出口。隆華大街規(guī)劃為主干路，南北向串聯(lián)榆垡、北臧村、黃村等村鎮(zhèn)，主要服務于南北向中長距離的交通出行需求。

鎮(zhèn)集中建設區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)呈方格網(wǎng)布局，以主干路、次干路和支路三級城市道路為主，并在部分建成區(qū)、尺寸較大地塊內(nèi)設置街坊路，改善地區(qū)微循環(huán)系統(tǒng)。規(guī)劃道路里程總計 64.35 公里，其中包含主干路 9.10 公里，次干路 12.40 公里，支路 33.05 公里，街坊路 9.80 公里。其中，支路、街坊路在道路網(wǎng)密度不降低的情況下，綜合實施方案階段可結合用地布局對線形和位置進行調(diào)整。公路穿越鎮(zhèn)集中建設區(qū)的區(qū)段，應采用城市道路標準進 23 行規(guī)劃設計。

海綿城市：

積極推進海綿城市建設分類管控，具體要求如下：

建筑與小區(qū)：新建類項目年徑流總量控制率應不低于85%，現(xiàn)狀改造類項目年徑流總量控制率根據(jù)場地情況和海綿城市專項規(guī)劃合理確定。

道路廣場：人行步道應采用透水鋪裝，綠化帶應采用下沉綠地形式并滿足本綠化帶年徑流總量控制率不低于 90%的要求。應合理控制城市道路豎向，新建道路禁止人為設置大于0.15米的大面積低洼地。

公園綠地：公園綠地年徑流總量控制率應不低于 90%。應結合周邊地區(qū)的內(nèi)澇風險和徑流調(diào)蓄要求，有條件的公園應組織外部澇水進入公園綠地進行調(diào)蓄，同時注意設置雨水凈化設施，降低對綠地基本功能的影響。

河湖水系：結合河湖水系周邊綠地建設濱水緩沖帶，凈化雨水徑流；結合規(guī)劃區(qū)自然條件和補水條件，確定適宜的景觀水面面積，避免開挖大面積人工水面。

來源/大興區(qū)人民政府網(wǎng)、家住大興

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