廣東
太殘忍了。
昨日（7月4日），深圳龍華玖龍璽花園二期北區(qū)一套商鋪法拍，建筑面積39.88平，成交總價(jià)約77.3萬(wàn)，折合單價(jià)約1.9萬(wàn)。
而此房產(chǎn)購(gòu)入總價(jià)為504.2萬(wàn)，于2017年買入。
8年時(shí)間，房子總價(jià)蒸發(fā)了約85%，業(yè)主巨虧400多萬(wàn)，如果算上供樓成本、虧的更多，令人唏噓。
從深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)查詢可知， 龍華玖龍璽 是曾經(jīng)的地王項(xiàng)目，位于北站CBD，接駁4號(hào)線白石龍站，總建面約18.65萬(wàn)平，主要業(yè)態(tài)為住宅、商業(yè)，其中商業(yè)總體量約3.7萬(wàn)平。
2017年在售的“童夢(mèng)街區(qū)”30-60平主題商鋪，單價(jià)7-20萬(wàn)，均價(jià)約10萬(wàn)/平，2018年在售的住宅，毛坯均價(jià)約7.5萬(wàn)/平。
從鏈家查詢可知，玖龍璽目前有2套商鋪掛牌，單價(jià)在5-6.8萬(wàn)，50.5平小戶型商鋪出租掛牌價(jià)在1萬(wàn)/月。
截圖自鏈家
住宅掛牌均價(jià)約8.9萬(wàn)/平，最新成交單價(jià)在8.1-9.7萬(wàn)。
截圖自鏈家
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